建筑危机何时停止？
Pat 和 Peter McQuhae 计划建造一个“永远”
鉴于澳洲建筑公司不断破产，他们特意选择了澳洲最大的住宅建筑商Metricon来建造自己的房子，支付了25000澳元的押金美元，并与Metricon签订了固定价格合同。
他们以为可以高枕无忧，但这个决定变成了他们的噩梦。
今年2月就在这时候，McQuhaes夫妇突然接到Metricon的通知，他们的建筑合同要终止。
如果你不想终止也可以，但是你得签一份新的合同，而且价格新合同比原合同贵了近一半，即 266,000 澳元。
如果他们拒绝，Metricon“将不会退还 5% 的定金”，即 25,000 美元。
但 Metricon 并不这么认为。
它指责 McQuhaes 违反了合同的多项条款，包括未能提供从贷方获得融资的详细信息。
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但 McQuhaes 夫妇表示，他们早些时候已告诉 Metricon，他们会以现金支付，不需要贷款。
正是在终止信中，他们才第一次了解到这样做是一种违约行为。合同到期，但Metricon没有给他们弥补的机会。
现在，McQuhaes夫妇已经对Metricon采取了法律行动，但谈判陷入僵局。
McQuhaes叔叔说： “自从被告知解约后，我们就没睡过好觉，一直被折磨。”
而且我们不知道这种折磨会持续多久。
但 Metricon 坚称其行为符合法律且符合合同条款。
Metricon 在一份声明中表示：
"少数客户在获得土地所有权、施工许可证、财务许可证或其他超出 Metricon 控制范围的事件方面遇到了延误。影响施工时间的事件范围，导致他们的合同在施工开始前到期。”
“如果 Metricon 与这些客户签订新合同，则从原始合同到新合同的价格上涨只会反映材料和劳动力成本上涨。”
不是一个孤立的案例
McQuhaes夫妇的经历并不是一个孤立的案例。
距离他的房子动工仅三周。
这让他非常震惊。
“就在前一天，他们告诉我说他们会继续推进这个项目，第二天他们就给我发了这样的通知。”
另一位不愿透露姓名的 Metricon 客户告诉记者，除了原来的固定价格合同外，他还需要额外支付 15 万澳元。
他提出支付75,000澳元但被拒绝后，他同意支付全额。
他说：“我没有时间通过漫长的诉讼等待和解，我需要尽快建设。”
但 Metricon 在一份声明中否认了它让客户措手不及的说法。
“经过几周的协商，我们已致函部分客户，要求他们决定在相当长一段时间后仍未得到解决的特殊情况下如何处理。”
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“值得注意的是，做出决定的截止日期是灵活的，可以容纳合理的延期请求。”
“Metricon 将扣除内部和外部费用后退还的任何合理押金。”
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暂停代理佣金
Metricon是澳大利亚最大的住宅建筑商，并自称是“澳大利亚最值得信赖的选择”。
但其不仅终止了与客户的固定价格合同，而且也不向买方中介支付佣金。
该公司位于墨尔本的分公司在今年 6 月 13 日的一封电子邮件中告诉代理商，“所有佣金支付均已暂停”。
一周后，即6月19日，澄清“目前暂停向所有中介机构支付佣金”。
Metricon没有提供任何解释。
一名经纪人表示，Metricon 欠她 8 万澳元，情况与布里斯班建筑商 Privium 的情况类似，该公司在 2021 年倒闭前的几个月内停止向经纪人支付佣金。
该经纪人还表示，过去一个月Metricon已经终止了维州18名客户的合同，大多数客户只有几天的时间来决定是否同意终止或签订更高报价的新合同。
如果合同终止，Metricon 同意退还押金，并扣除 2,000 澳元（未具体说明的费用）。
Metricon再次为其行为辩护称：“合同变更只是为了适应材料和劳动力价格的上涨”。
多次被传破产
值得一提的是，新州建委投诉登记处将list Metricon 是今年唯一一家被列入登记册的建筑商，自 3 月份以来已收到 43 起投诉。
随着投诉激增，新南威尔士州公平交易办公室将调查澳大利亚最大的住宅建筑商。
我不知道这一切是否与Metricon的困境有关。
去年年中，公司陷入严重财务困难，多次传出破产消息。
拥有该公司的家族被迫向其注资高达 8000 万美元，而维多利亚州政府将公共项目移交给 Metricon 以确保其维持运营。
但随着建筑成本飙升导致澳大利亚建筑行业出现倒闭潮，Metricon 不知道还能持续多久。
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