《WAToday》8月1日报道，珀斯短期房产转售呈上升趋势，买房两年内选择出售房屋的人数已达十年新高。
在珀斯，选择在两年内出售的房主比悉尼和墨尔本更多：4 月份售出的房屋中有 7.4% 持有时间不到两年，高于 2022 年 4 月底的总数 4.6%。
这是近10年来该数据首次超过7%。 2014年，上一次短期销售达到类似高位时，房地产市场正经历价格高峰。 CoreLogic 数据显示，在全国范围内，房价仍比 2022 年 4 月的峰值低 5.3%，但珀斯、阿德莱德和南澳大利亚已经打破了这一趋势。它们是唯一房价创下周期性新高的地区。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，珀斯市场有两个关键因素可能会导致短期销售激增。
（图片来源：WAToday）
“利率上升使每月抵押贷款还款成本中位数增加了 960 美元，”她说。
“资本增长也很强劲，房价上涨平均 46,000 美元。”
“无论是人们意识到现在可以出售以获得少量收益，还是他们选择提前出售以避免还款困难，这两者都可能是导致短期销售增加。”
大珀斯地区的一些地区短期销售比例高于其他地区。2023 年 3 月季度，富裕的西郊短期销售比例最高。定期销售，克莱蒙特 (Claremont) 为 13.6%，尼德兰 (Nedlands) 为 11.9%。
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