根据联邦政府承诺的“帮助购买”计划，从明年起，多达 40,000 个低收入和中等收入家庭将获得额外帮助来购买他们的第一套房子。
根据工党在 2022 年联邦大选前承诺的计划，人们将获得最多相当于新房价值 40% 的帮助，或最多相当于第二套房价值 30% 的帮助。
周四上午，在布里斯班举行的全国工党大会上，总理阿尔巴尼斯在前一天与州和领地领导人协商后宣布了 2024 年的开始日期。
该计划的制定进度将取决于 2024 年上半年某个时候州和领地议会通过的法律。四年内将有 4 万个参与家庭加入该项目。
这些家庭不为政府分配的住房份额支付租金。当房屋出售时，政府或纳税人将收回投资和资本利得溢价。
智库格兰顿研究所建议，政府和个人共同持有住房股份，作为解决全国住房负担能力危机的一部分。
阿尔巴尼斯表示，该计划旨在让那些“被排除在房地产市场之外”的人再次拥有住房。
工党的选前政策是买家需要 2% 的资本并有资格获得标准住房贷款。
购房者不必向借款金融机构购买抵押贷款保险，并且在贷款还款期内，如果有能力负担的话，还可以购买额外的房屋所有权份额。
工党表示，此举最多可将住房贷款成本削减 38 万澳元。根据地区和城市的不同，可购买的房屋价格有上限。
例如，在悉尼和新南威尔士州其他城市，根据该计划可购买的房屋价值上限为95万，新南威尔士州其他地区的上限为75万。
墨尔本和维州边远城市的上限为85万，维州其他地区的上限为65万。
南澳大利亚州、塔斯马尼亚州和西澳大利亚州的城市人口上限为 600,000 人，全国其他地区的城市人口上限为 450,000 人。
首都领地的上限为75万，北领地的上限为60万，昆州城市的上限为70万，全国其他地区的上限为55万。
http://www.afr.com/politics/federal/first-home-help-to-buy-scheme-to-start-in-2024-20230817-p5dx6v
评论
所以意味着95w的房子，首付2%，剩下的就看你能贷多少来确定你和政府分别占的比例？
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