在可预见的未来，澳大利亚利率将保持不变，但随着贷款机构通过现金返还来吸引现金短缺的客户，一场潜在的“抵押贷款战争”正在酝酿之中。
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（图片来源：RealEstate）
贷款机构正在提供价值数千美元的有吸引力的优惠，以吸引对再融资持观望态度的客户。到新的 Finder 研究。比较网站的分析显示，市场上已有数十项再融资交易，提供高达 4000 美元的住房贷款现金返还优惠。
根据Finder的研究，以澳大利亚平均贷款金额641,143澳元计算，4,000澳元的现金回扣优惠将有效将平均可变利率从6.28%降低至5.47%。
Finder 的消费者情绪跟踪器显示，八分之一的抵押贷款持有人在过去六个月内错过了一次或多次抵押贷款还款。 Finder 消费者研究主管 Graham Cooke 表示，在官方现金利率没有变化的情况下，贷方正在寻找非利率诱饵来吸引新客户。
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他表示，“过去两年，难以偿还抵押贷款的家庭比例已达到创历史新高，而且这一比例还将继续攀升。 “人们关注的是抵押贷款以及如何减少还款，这就是为什么我们看到这些客户的市场竞争非常激烈，”库克补充道，他援引了市场对降息的预期。抵押贷款再融资的数量预计将仅在 2024 年 7 月，澳大利亚就有超过 190 亿澳元的住房贷款进行了再融资，而选择转向其他贷款机构的借款人比例已从 2023 年 7 月的峰值 72% 降至仅 59%。
随着有吸引力的现金返还优惠重返市场，这种趋势预计将在未来几个月扭转。 /p>
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澳洲航空Money 每年赠送高达 100,000 公里的常旅客积分和度假券，而 IMB 则提供高达 4,000 澳元的免税现金。尚未主导住房贷款市场，变化的迹象正在出现。
（吉娜）
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