在悉尼，购房者很难筹集首付，数据显示，在该市大部分地区，10 万澳元的储蓄已不足以支付公寓 10% 的首付。
据房地产网站报道，由于预计今年晚些时候或明年初可能降息，代理商表示买家的紧迫感已经重返市场。
（图片来源：RealEstate）
最近的购房者情绪报告显示， 63% 的购房者认为现在是购买的好时机。但报告还显示，购房者为克服首付障碍做出了相当大的牺牲，五分之一的人减少了基本医疗服务的支出，以更快地储蓄。
三分之一的人表示，他们加班是为了更快地省钱，约四分之一的人找到了第二份工作，约一半的人减少了外卖和咖啡的消费。
许多受访者表示，生活成本上升使得这些措施成为必要。但这些牺牲可能还不够。一项数据显示，在悉尼大部分地区，需要超过 10 万澳元的积蓄才能支付一套公寓 20% 的首付。
（图片来源：RealEstate）
在悉尼97%的地区，独立屋首付至少需要20% 150,000 澳元。此外，买家还需缴纳印花税。
贷款保险公司Helia透露，悉尼节省20%首付的平均时间现已延长至14年。对于愿意支付10%首付的买家来说，至少可以准备10万澳元在悉尼近77%的地区购买房子。
数据显示，存款低于10万澳元的买家即使只支付10%的首付，也无法购买悉尼三分之一的公寓。
Helia 首席执行官商务官 Greg McAweeney 表示，一些买家可能需要选择支付低至 5% 的首付。这将产生贷方的抵押贷款保险（LMI）费用。
Helia透露，解决首付困难的另一个越来越受欢迎的选择是“家长银行”。 Helia 调查显示，近三分之二的首次购房者表示，他们的家庭在 2024 年获得了某种形式的财务支持，高于 2023 年的 42%。
（吉娜）
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了
