澳洲兴趣贷款:专家警告房主对新银行产品进行漫长的思考

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家庭正在警告选择只有利息的房屋贷款的风险,因为新产品上涨了十年的新产品。

唯一的贷款比例在过去的五年中一直在票价上降低,因为在过去的票据中却陷入困境,因为在票据中却越来越多,因为在票据上却越来越多。

随着银行监管机构打击风险较高的贷款和更高的利率,专家说,

,但本周安培为所有者企业提供了新的贷款,该贷款提供了10年的兴趣,最初是备受期待的时间。

Canstar modelling shows a typical home owner who went interest-only for 10 years could add almost $150,000 in repayments to a $600,000 mortgage over the life of the loan, because of higher interest rates.

AMP director of lending and everyday banking Michael Christofides said the product would be of particular help to those struggling to make ends meet as they headed towards retirement.

AMP research found nine out of 10 pre-retirees surveyed believed they would be paying off a loan into retirement, while one in three said their current nest egg was insufficient to live off comfortably once they finished working.

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“生活成本比以往任何时候都高,这会产生影响,” Christofides说。退休人员希望退休尊严,并且他们将无法拥有。”

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新产品,与美国和英国的银行已经提供的产品相似,可以帮助退款前的再融资,可以节省再偿还,或者在以后的租金中卖出了租金,他们可能会为此而卖出。克里斯托弗德斯说。 “他们可以在更实惠的郊区购买投资物业……只支付利息,然后将现金流到他们想要居住的地方租金。”

要充分利用该产品,所有者占领需要30%的押金。

CANSTAR数据洞察力SALLY TINDALL表示,与投资人的利益相关的风险,因为与投资的贷款相关,因为这些风险与投资者相关,因为该产品是因为投资者的最大贷款,因为投资者的额定贷款与投资者相关,因为投资者的额定风险与投资者相关,因为投资者的贷款是属于投资的风险。好处。

“如果事情向南走,他们买不起抵押,投资者更容易拉动ripcord和卖出,而对于所有者来说,这很难做到,因为他们仍然需要在某个地方找到现场直播的地方。 class =“”> ”投资者的首选,专家说。加载=“懒惰”

仅利用贷款是优先的。 “我对年轻人说的不是他们想要的。

It comes as housing affordability was a key issue of the recent election campaign and, after Labor’s victory, a government scheme that allows purchases with a 5 per cent deposit by first home buyers will be expanded to include higher house values and more buyers.

Centre for Independent Studies chief economist Peter Tulip said there was tension between this government policy and APRA’s tighter loan regulations, including interest-only loans.

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“Where APRA塔利普说,政府一直在介绍所有这些严格的审慎规则:“这很愚蠢,我们将绕过它们。” “他们需要坐下来交谈。”

他认为,仅税收奖励是由于税收奖励而对投资者来说最有利的,而所有者占领的人最好及早快速偿还贷款。 “许多人最好将他们的钱投入养老金而不是还清抵押贷款。

“还清抵押贷款,您将节省6%的抵押贷款利息,而如果将这笔钱投入退休金,您将获得8%的税后回报。

andine抵押经纪人首席执行官安德鲁·科斯卡西(Andrew Kostanksi)

andine抵押经纪人安德鲁·科斯卡西(Andrew Kostanksi)表示,他的客户愿意为贷款和利息提供兴趣的贷款。

“我会为我的客户付出超过30年的利益,而不是花了30年的时间,如果他们付出了30年的利益,而不是付钱 - 如果他们付出了30年的利益,那么又要花费30年的时间 - '科斯坦斯基说:“我不明白为什么我会向我的任何一家客户推荐它。键入=“按钮”> <使用xlink:href =“ href =”#icon-save'> save button> button> button in 澳洲中文论坛热点

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