在澳大利亚，更多的物业在市场上持续了六个月或更长时间，专家表示，这主要是由于不切实际的卖家。
旧列表在5月份在全国范围内上涨了8.8％，SQM研究数据显示，同比增长13.5％。 SQM将列表归类为旧的，如果它在市场上已经超过180天。
“我们已经看到旧列表的上升，而在5月的月份中，这比前几个月更为突出，” SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）说。 “在全国范围内，现在已有83,000天的房地产已在市场上超过180天。”
陈旧的上市列表比悉尼上涨了5.7％，同比增长29.5％。 In Melbourne they were up 6.2 per cent over the month and 15.8 per cent over the year.
Brisbane’s old listings were up 9.6 per cent over May but were down 9.1 per cent over the year, and Perth’s were up 4.3 per cent last month and up 2.4 per cent over the 12 months.
“When I look at, for example, Sydney, there’s definitely a clearer trend of rising old listings since本质上是2022年，”克里斯托弗说。 “当我看墨尔本时，这并不像悉尼那样清楚，但是自2023年中以来就一直持续上升。”
他说，卖家持有目标价格的卖家以及季节性的状况。
“这是不现实的供应商的组合，而不是像那里的许多买家，而在那里说”，基督教说。” “[In May] there were listings over and above the number in April, which was to be expected because of a lull period because of public holidays and the election.”
AdvertisementMichelle May, principal of an eponymous buyers’ agency in Sydney, said there were many
“房地产销售是令人难以置信的切割和竞争力。有时候，我知道有时是不现实的，她说。管理供应商的期望。”
本月这款Enmore Road物业以1,345,000美元的价格出售，但如果价格过高，则其他人可能会在市场上六个月或更长时间。 信用：Sitthixay ditthavong
五月说，悉尼市场拥有大量的公寓，这些公寓数量很高，这些公寓的建设问题是从计划中购买的，这使他们的卖方很难实现目标，并不能付出损失。首先。 wHo希望在圣基尔达出售他们的投资物业；她说：“这是一间一顿卧室平坦，它很小。这花了六个月的时间卖了，因为它有高架所有者的公司费用和一个汽车堆叠器，人们不喜欢。 “当供应商围绕应该定价的东西时，买家都在继续前进，您有了一个全新的人。”
供应商在过去五年中购买购买的人更有可能陷入梦想价格，以避免遇到损失并在交易费用上丢失的时间，如果他们的时间更长的时间。她说：“如果他们拥有该物业已有五年了，他们更担心支付其成本。
“假设他们以150万美元的价格购买了它，并且价值仍然为150万美元，那么您将在洞中大约85,000美元。他说：“是的，有足够的库存，但是我们现在看到的是市场上更多的买家。” “我认为这部分是由于更经济的确定性所驱动的，而且这是对利率更好的前景。 aria-checked =“ false” aria-descredby =“ savetooltip” aria-label =“ save late trices tores late tor plod class” class =“ lyny4” cole =“ switch” type =“ button” button =“ button”> 保存 in ，<！ - > nogise <！ - >或订阅<！ - > - - - - - - - - - - >保存文章以供稍后。
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