大家下午好，我即将出租我的第一处房产，并且一直在采访当地的 PM 其中一个提到我可以将费率等与房地产经纪人的信任联系起来，这样，费率等的成本就会在我月底支付之前从我的租金收入中扣除（显然是额外费用） 我的问题是，是否有人将他们的抵押贷款设置也“自动扣除”？由他们的 PM 从他们的租金收入中扣除 假设该物业是正向负债，就 ATO 而言，这种安排会产生什么影响 就 centerlink 而言，如何计算我的最终年薪他们会简单地认为这是减少收入形式非常感谢您的任何建议并听取我的第一个问题！ C
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我不会那样做，支付（或者不支付）抵押贷款太重要了如果租客迟交租金怎么办，或者当月有一些更大的费用导致短缺
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与其他账单相同 如果在到期日之前支付，我们的费率账单将获得折扣 我们更愿意自己支付所有账单，以便我们知道它是正确和按时完成的 Marg
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我同意其他人 - 自己做：至少你知道它已经按时完成了！干杯 LynnH
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卡勒姆 我把 IP 水费账单寄给了 PM，这样他们就可以向租户开账单 我从租金收入帐户中支付自己的费率 没有额外费用 问候 Sheryn
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大多数 PM 应该能够安排从租金中支付您的抵押贷款 如果系统到位，您的账单应该始终按时支付，如果租金迟到，那么 PM 应该与您联系，以便您可以为重要付款做出替代安排
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我支付自己的抵押贷款，但总理支付所有其他账单费率、水费、紧急服务费等 从来没有任何问题
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作为物业管理服务的一部分支付账单很常见 我们的机构这样做作为管理的一部分，而不是作为一项额外服务 物业管理背后的理念是“利用时间”；大多数老练的投资者只需交出钥匙和银行账户，剩下的事情就交给他们的物业经理一个关键优势是它允许投资者在月底记录与该月相关的所有费用在报表上 使税收容易 缺点是账户中资金不足，这意味着一些账单需要等到下一个租金期才能支付 我们根据重要性优先考虑账单或要求房东投入额外金额以支付账单那个时期 一个常见的时期是新的热水服务 房东将钱存入我们的信托账户，这样在月底我们需要支付账单时就不会出现短缺 我们没有任何可以支付抵押贷款的房产，并且可以鉴于大多数房产都是负利率的，所以看不到这怎么可能！大多数人将抵押贷款付款作为 LOC 的直接付款，所以我不明白将其交给 pm 如何让事情变得更容易！
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我们这样做（减去抵押贷款）是为了我们的第二个 IP ，但它也由负责哈比工资财务咨询税放大器的公司经营；会计（他是一名承包商）最终比该地区的大多数其他 PM 服务便宜，并且使纳税时间非常容易
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感谢您的所有建议我可能最终会将费率链接到帐户但是其他一切都由我直接控制 干杯 C
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我有 PM 支付房租、水费等的费用，从来没有遇到过问题，我不会收取额外费用，但我总是自己处理抵押贷款< BR>评论
我永远不会让PM处理除了房租以外的任何事情 抵押贷款是自动付款的，所以我实际上不需要做任何事情 - 我只是不时查看报表 账户有健康的现金浮动利率是就像一年 4 次，而 body corps 一年 3 次 每年总共 7 笔账单 当您使用网上银行时，您大约需要 30 秒来支付账单 每个 IP 每年 35 分钟的时间并不是一个重要的时间强加< BR>评论
谢谢女士们，先生们，我一直在采访PM和我认为的那个我要去的地方一直很麻烦，很难找到我的 IP，这不是一个好兆头，尤其是因为我什至还没有和他的经纪公司签订任何合同！似乎每个人都同意，让一个额外收费 1% 左右的 PM 是值得的差异，尤其是当我刚刚开始决策决策 C
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