嗨，我最近买了一个单位 PM 已经组织的工作是： 1 清洁烤箱 2 清洁浴室（已经清洁过 IMO） 3 蒸汽清洁地毯（需要） 4 管道（我认为没有必要） ) 但他说他让水管工做一些工作 现在他回来说： 1 炉子热板不工作 2 一个电源插座不工作 他想派一个电工去那里 这个 PM 让我付出了一切费用租金我只是想知道他是否能从让所有这些人都出去中受益呢？谢谢
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在你安顿下来之前，你有没有检查过这些东西是否有效或需要工作不要将物业状况归咎于 PM，嘿，她只是准备出租物业 您提到的所有物品都是次要的，我不会担心它们而且不，代理商没有从中得到任何东西！
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该物业已出租 水管不可用eeded，我检查了一下，那里一切正常
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你是和这些租户一起买的，还是他们在定居后搬进来了如果这个地方已经和这些租户一起租了，我会问一些问题如果他们是新租户然后他们会发现这些东西，这是合理的，但是管道工修复了 Sunshine
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在您与 PM 签署的协议中，您可以限制 PM 可以在未经您批准的情况下花费在维修上的金额 我们将我们的 PM 限制在 100 美元，除非在适用法律的紧急情况下给 PM 戴上帽子一分钟 在这种情况下你会怎么做 1 继续接听租户的唠叨电话，像接听服务一样传递它们，让自己头疼的旋转木马马戏团为业主节省一些现金获得 85% 加 GST 的报酬 2 将业主的租金花光，将租户的抱怨减少到零，然后继续与您账簿上的其他 149 所房屋的现场火灾作斗争 获得 85% 的报酬加上 GST I会花你的钱来减少我的头痛因素为什么不然后我会打印一大堆小册子，说作为 PM 我让你作为所有者获得尽可能高的回报你会吞下它钩线放大器;沉克和我会很高兴 代理负责人 Next 根本问题是什么 业主和 PM 的业务目标没有完全一致 您正在朝着您的财务目标拉扯绳索，您的合同对手租户正在向相反的方向拉扯，并且PM 在第三条切线上拖拉，与你们俩都不同，但在这个阶段你觉得他们在拖拉租户 - 反对你和你的目标因此你的帖子你不是第一个感受到这种感觉的人
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我听说有些人自己改变了电源点你可以去看看你自己amp;如果需要，可以打电话给电工，但如果担心未来，这些听起来像是一次性费用，在不事先通知您的情况下限制他们可以花费的金额，以便您事先知道并选择如何解决它询问您的 pm您的物业状况报告租户，应该让有干净的浴室，蒸汽清洁的地毯等更新
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我理解你的意思！但是，在我看来，该物业有一些维修问题需要解决，如果不维修，则房东违反了租赁协议。在我看来，代理每次维修时都已与房东联系需要并在派人维修之前得到房东的建议（如果这不正确，请纠正我）在我看来，目前的问题是炉灶元件不工作并且电源点不工作工作 - 投诉是“代理人”；不断向我提出更多问题 我对此的回答是肯定的，代理商建议您在您的 IP 处需要维修，并且需要电工 - 您有 2 个选择 - 让代理商安排维修，或者您可以安排修理 - 无论哪种方式，问题都需要修理 总是很容易将所有事情都归咎于代理商 - 但不是代理商的故障 你的炉子不再工作 关于管道问题，找出问题所在 - 询问代理商是什么修好了 - 你说你不认为有什么问题 - 没有意义 - 找出问题 - 提出问题 - 可能有问题 - 管道问题一直发生 - 马桶和水龙头漏水，淋浴弯管堵塞等 - 只是因为您之前没有看到任何问题并不意味着不存在问题 关于代理变薄滚出去 - 回扣的日子早已过去，这类事情不再发生 - heshe 得到的任何东西也需要向您披露 如果您真的担心，请告诉代理，如果没有您的，任何维修都不会进行专心并且当代理建议您-您安排维修-那么除非您可以自己维修，或者您的朋友或家人有水管工电工，否则您将花费更多的代理技工如果您仍然不满意-更换代理< BR>评论
如果物业已经出租，为什么要清洁烤箱，清洁浴室和清洁地毯不是租户对此负责
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哇，这比我们以前得到的要远得多，好东西（这不是第一个在论坛上提出这个问题的发帖人）既然你已经理解了根本问题——作为一名 PM——你对如何使业主和 PM 的目标更加一致有什么建议吗？你认为这将永远是无望的tug-o-war 我不敢要求完全对齐 - 我知道这超出了成就
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我发现问题可以通过雇用新西兰人的 PM 来解决，因为他们是紧绷的
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lolhttp:wwwsomersoftcomforumsimagesiconsicon7gif
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pm有义务提出与物业相关的问题 由房东决定采取行动 如果他们没有提醒您并且出现问题，那是他们的问题 如果他们这样做了，但出了点问题，归根结底是您的问题，您需要做出决定这是您的财产，无论是否有人为您管理，都将存在同样的问题
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一个我们的 PM 中有一位是 Kiwi - 我们对她的 Marg 感到非常满意
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