澳洲澳洲房产租户要求减租悉尼

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大家好，我知道这个论坛主要由房东组成，但是想就我目前在堪培拉租用的单位的问题征求您的意见 我和妻子去年 12 月从州际公路搬到堪培拉并签署了一份12 个月的租约，每周 410 美元的 2 居室单元 当时我们不了解当地的租赁市场，需要尽快找到一个地方，因为我们正在支付临时住宿费用 在过去的 9 个月里，我一直在关注其他房产在已出租的综合大楼中 我们的单位与下面列出的唯一区别是分配的停车场数量（我们有 2 个） 4 月 - 370 美元（2 个停车场） 5 月 - 365 美元（1 个停车场） 7 月 - 390 美元（2 个停车场） ) 8 月- 385 美元（1 个停车场） 昨天我们收到了中介的来信，说业主很高兴我们签了新的租约，而且目前不会增加租金 我的问题是，考虑到它会看来我们支付的租金高于市场租金，是 w如果我们继续留在我们有权要求减免我们的租金总是提前两周或更长时间支付，检查顺利通过，我们几乎没有要求任何维护，所以我们是非常好的租户所以你怎么办想想如果我问的话，我会被笑出城外吗，因为我们已经支付了 12 个月的 410 美元，我应该感谢他们没有增加更多提前谢谢
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你知道你'问错人了 我们都是这里的房东关于空缺，当我喜欢的 1 个可用时，我会搬家
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您的房东可能会以正确的价格租用您的单位，而其他人可能由于我曾经抗议过的各种原因没有足够地提高租金租金上涨，因为我是一个好房客，他们没有提高租金，只是因为我抱怨 和中介谈谈可能还算公平
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我认为租客绝对有权问这个问题 我在租房时自己做过，但那是市场相当安静的时候房东是什么他需要考虑的是市场有多紧如果空缺没有迅速填补，那么他和你谈判真的很值得最后为了几块钱有一个快乐的租客不是更好比一个不开心的房东不得不从自己的口袋里掏出一两个月的还款等待单位被填满这是我在市场不景气的情况下的想法你作为租户，还必须决定提升家具的成本以及包装, 加载, 卸载, 拆包等等, 换电, 换手机, 脖子疼 个人身份证绕过中介直接问我不喜欢所有中介收回扣最不要折腾租客或房东其他人肯定会攻击问题不同我总是提供直接付款，提前一个月你会惊讶于这能有效地将代理从交易中移除 要求 3-6 个月有选择权不会受到伤害！如果这就是您想做的事情，这使您可以选择开始四处寻找更好的交易。祝您好运贪婪的房东！哈哈，咳咳！
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问不疼但问题是，如果他们不降价，你愿意搬家吗？真相是我怀疑他们会降价，但你永远不知道
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作为代理商，当市场疲软时，我们不时会被问到问题。主题，语气尊重，并且有数据等来支持您的请求，也应该以尊重的方式接收，毫无疑问，他们会用他们将尝试使用的数据来支持他们的立场
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正如其他人所说，您只能要求提供必要的文件来支持您的请求 但是，考虑到搬家、更改地址等的费用以及您是否对房产感到满意 Good Luck
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如果我们SS堪培拉的任何房东在接下来的几天内接到租户的电话，想要协商降低租金 怪上面的暴徒 试试看 ps0104，你永远不知道神秘
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哈哈，他们可以尝试，但只要有海港隧道，我就不喜欢他们的机会
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我有一个租户要求减租，这样他们就可以节省买房的押金我说不 6 个月后我把房租涨了，他们搬走了 街上的邻居告诉老公租客后悔搬出我们的IP 如果你是我的租客，我不会减少你的租金 亲切的问候 Sheryn
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ps0104 利率将上涨，这意味着租金会上涨 我认为锁定了 410 美元12个月很划算所有我的矿都是 6 个月的租约，以利用增加的 IR 示例财产 1 从 335-345-360-420（6 个月内固定增加 435pw） 那是在 2 年财产 2 295, 315, 340 18 Months Property 3 380, 400, 9 months 问候, RH
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Q - 堪培拉的下落
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当然，为什么不知道它会起作用，虽然在维克有一条关于过度的法律租客可以将房东告上法庭的租金过高-但我不会认为您的情况过多类似单位的价格 如果他们说不，请签署 12 个月的租约，并感谢他们不想增加它！
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如果我不得不在字里行间阅读，我会说你是会留下来，这是为了减少房东的收入 在任何市场中，选择权受到挤压且一无所知的玩家通常不会以最优惠的价格结束 Ren 12 月的 ted 是一个区别 你的东西已经在里面 还有另一个区别 你的每周比八月多 25 美元 额外的卡巴 每天 357 美元 卡巴 我会非常小心地将数字引用给房东 你认为你知道这些数字是什么 他们面前有签名的文件 你可能从未见过 你在那里的基础非常不稳定 我认为这不是既定的 你不知道这些数字作为事实 你的人我的经验是 12 月 1 月 2 月的事情会飞出去，房东会通过收取溢价来利用为什么不每天 357 美元 这是鸡饲料无论如何，可怜的 *** 房东可能用那笔钱买了他的 Weet-bix，你想把它从他身上剥夺 租户的自我祝贺和奖励制度并不值钱 让其他人 - 像房东 - 判断你的评级不要这样做你自己一切都取决于你是否愿意留下来告诉他们把它贴在他们的套头衫上，如果你想的话，收拾好行李，然后走开。祝你好运；打包 搬家 拆包 通知每个已知的权威你的地址改变 与另一个房东重新谈判（他们可能会更糟）
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Dazz 既然你这样说，我为可怜的房东感到抱歉，所以我们的朋友PS0104 应该要求加租
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还要送一瓶酒感谢楼主加价
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问也无妨，我已经降价了好房客 钱不是万能的
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对不起，在这个投资中，“钱就是一切”是你背上的衣服，是你肚子里的食物，是你在抵消账户中塞进的东西，以防万一发生意外事件，比如失业、疾病、家人去世、大量维修等等 你应该收取市场租金，仅此而已 你应该寻找每一个机会，让你的租金与市场所承受的租金保持一致 你正在经营一家企业，需要关注现金流 我认为原始发帖人总是可以通过代理，这就是我付给他们的钱，就我个人而言，如果我有直接的方法，我只会告诉您与代理交谈 但是，我认为任何房东都不会放弃租金，只有在空置率极高并且他们正在考虑自掏腰包 6 周或更长时间并且少了一点“温暖和模糊”；
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完全正确 詹姆士人只是不明白 就在前一个月，我开着卡车开着租客来争取适度的加薪，没什么太离谱的，排队与市场预期相比，每月比他们支付的费用略有增加 3,000 美元 卡车司机负责人说：“噢，来吧，达兹，我们一直是好租户，让我们松懈一下怎么样？”我说：“是的，很公平，你的案子辩护得很好，相反，我会将其降回每月 2,000 美元，低于你支付的费用，因为你在一个条件下有点抱怨”;他说“Wassa mate”。我说“每个 Fridee arvo 穿上 Barbbee 是你的工作，我们都可以坐下来吃粉色的仙女蛋糕和柠檬水”；他说：“完成了——你开始了”。看看谈判是多么容易！每个人都有胜利 他的租金略有下降，我每周都能吃到一些美味的粉红色仙女蛋糕，还有一些真正的顶级人物的 chinwag 顶级东西不是
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上个月我被叫到与一个错误的租户打交道，他想通过谈判将他的商业租约降低 35%，但超过 10 周没有支付租金 现场物业经理向房东建议减少租金，因此我被带到了一个评估情况 我做的第一件事是与租户 PA 交谈，他们告诉我“几乎破产，要养活一个大家庭，生意不好”；可怜的家伙正在捡他新进口的莲花 都是亲戚！ACT对可以提高租金的金额有限制，但您没有收到租金上涨，您已经支付了您在此处所说的租金空缺的租金很紧，你似乎在为这个单位支付中位数从房东的角度来看，这里的土地税太离谱了！！！！！！所以这必须转嫁给某人
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尝试没有坏处但是正如Savanna所说，这里的租金空置非常紧张，所以我怀疑他们会降低租金但是正如你所说，你总是提前付款，检查很棒谁知道，他们可能很乐意满足您的要求以保持良好的租户（尽管我不会打赌）杰米
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并不是说一个单位有很多土地税但租客不知道
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rofl nice post
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那里有氧气
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问题是你12月租的那些其他租的房子从 LL 的角度来看，较安静的月份 12 月至 2 月是在堪培拉租房的最佳时间发生在我身上的事情 租户并没有要求减租，而是说如果我给他盖个棚子他会继续租！我寄给法警的 3 个月未付房租；他在我们将他锁在外面的那天找到了 5000 美元 我很感激他搬走了 KY
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在我看来，你可以问但不要指望一个有利的答案 你的房东知道它会多少钱搬家的费用，更不用说打包，搬家，换手机，电等给您带来的不便 我注意到当租金上涨时租户不会要求增加租金 您的房东，就像我们大多数人一样-正在运行我只会在以下情况下降低租金： 1 租户自愿搬出，市场暗示 2 我在物业上进行工作，给租户带来不便 尊敬的 JO
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