嗨，我正在考虑在我未来的 IP 中安装筒灯但想知道我什么时候有一个租户，并且地球仪熄灭，他们不想自己更换，他们是否有权以房东的费用打电话给电工杂工如果是这样我可能只会在每个房间放 1 个灯具并刮掉筒灯同样，房东通常会支付更换圆形荧光灯等“特殊”灯的费用
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租户负责更换新南威尔士州的灯泡和烟雾报警器电池不排除筒灯或圆形荧光灯（易于更换，不知道您为什么认为它们有任何不同）房东有责任确保所有灯和烟雾探测器在租赁开始时工作 如果有灯位于难以或危险的位置，例如大教堂 c eiling 或需要爬上屋顶的二层泛光灯，那么租户可能需要一个勤杂工，但 RTA2010 中没有任何内容明确要求房东支付这笔费用。有人可能会争辩说，更换屋顶的责任地球仪完全落在租户身上，如果他们无法改变它们，那么他们应该自费找人为他们做这件事
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我认为这将是一个关于需要多少 PI 的笑话换灯罩 编辑：一打电话给电工 二争论是否立即折旧 一检查保险单 一去法庭
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一个多单元物业的天花板很高，所以我们确实改变那些灯泡 我们的其他地方很普通，所以由租户决定 我们这些年有几个租户，搬出去几乎没有灯泡工作 我想他们只是把工作的灯泡拿走了，然后用烧坏的灯泡代替了我们仍然可以购买 4$100加拿大的灯泡 我们的另一栋多单元建筑（11 个单元）几个月前我们让电力公司出来，用 nc 的荧光灯泡替换我们所有的常规灯泡（他们提供）他们应该收回那些不发光的，但是没有，所以我们用它们作为备件
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然后内森在我们争论的时候购买了市场上的每一处房产
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我知道它们很容易改变，但如果你有筒灯，显然你安装的灯比在每个房间的中心安装 1 盏灯要多得多，而且你不能使用那些节能荧光灯，所以如果 LL 负责在它们吹灯时更换灯罩，你会如果你有 lts，显然会得到更多的呼唤，这对于 LL
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LL 在新南威尔士州曾经有一个要求 LL（以他们的成本）改变任何如果租户声称无论地球仪的位置或类型如何，他们自己都无法这样做rement 似乎已从该法案中删除，现在责任显然在于租户第 16 条 amp；现行法规第 17 条规定： 16 承租人同意： 164 承租人有责任更换住宅场所的烟雾探测器的灯泡和电池 17 承租人同意，在本协议结束时和在将房屋空置之前房东：175 以确保房屋内的所有灯具都有工作的地球仪，LL
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感谢 BargainHunter 我的立场得到纠正我只记得不久前因更换地球仪而变得僵硬，但那一定是新南威尔士州的新 RTA
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租户然后插入一个特殊条件作为他们对租赁的提议，即 RTA 的第 16 和 17 条明确排除在他们对租赁的提议之外 99% 的房东收到来自他们的 PM 并询问 - “WTF 第 16 条和第 17 条是否说” PM 回复-“这只是关于更换灯泡的小条款 没什么好担心的。为了让租户进去，我强烈建议你接受他们的提议，否则它可能会空置几个月”；房东-“哦，没问题，是的，请继续”；
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我认为租户不会比房东更充分地阅读租约 我从来没有租客在任何租约中添加特殊条款，虽然我们经常这样做，但我明白你在说什么房东会跑到山上
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