标签：收益率 - 澳大利亚华人论坛

作为全球利率和资产价值参考利率的美国10年期国债收益率自2007年7月以来首次隔夜短暂突破5%。这对风险资产价格来说是一个不祥之兆例如房地产和股票。 令人不安的不仅是美国的利率...澳洲华人论坛

请问下，哪里有具体的奥克兰各个区的这些年的租金收益率的数据？ 感谢！！ 评论 这东西统计数字有意义吗？租金房价比率高的就是穷区呗，麻烦事多，毁房子多，欠租跑了的多，赖...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我只是想与这里的一些金融专家核实一下，我在比较股息收益率与储蓄利率方面的逻辑和计算是否正确 我想核实一下与 5% 的高息储蓄账户等基准相比，VAS 等指数跟踪 ETF...澳洲华人论坛

虽然AI驱动的科技股狂潮极具吸引力，但分析师指出，投资者应考虑安全投资——现金回报率已超过5%。 当地时间5月26日，华尔街日报专栏作家杰森茨威格撰文称，作为终极防御资产，...澳洲华人论坛

市场分析 市场分析 2023年澳洲租金收益率最高的20个地区 租金收益率最高的地区可能会让你大吃一惊，包括CBD区和一些郊区。 强劲的需求和低空置率是创造高租金收益地区的重要因素，...澳洲华人论坛

澳大利亚房地产股的表现优于大盘，将吸引资金雄厚的私营公司的收购兴趣。 本地房地产投资信托 (REIT) 的平均市盈率为 14.9 倍，而美国为 15.7 倍，英国为 18.4 倍，日本为 23.4 倍。 只有...澳洲华人论坛

上周，由于交易员提高了对美联储进一步加息的预期，六个月期美国国债收益率自 2007 年以来首次突破 5%。 3个月期美债收益率也突破4.8%，2年期美债收益率触及4.629%，10年期美债收益率...澳洲华人论坛

O.P. 希望我把这个贴在正确的地方！ 在考虑房地产投资时，有人能帮我理解资本增长与租金收益率吗？ 我试过运行一些比较简化示例的假设数字： 40 万美元的购买价格（一厢情愿，不，...澳洲华人论坛

去年加油站的平均收益率因贷款利率上升和估值下降而飙升 150 个基点后，今年加油站的投资者有望获得更好的回报。 Ray White Commercial 的新数据显示，去年的平均收益率从 2021 年的 4....澳洲华人论坛

12月20日电； 日本央行出人意料地允许日本国债收益率上升到更高的水平，此举推动日圆急涨。 日本央行将10年期日本国债收益率目标区间设定在-0.5%至0.5%之间。之前的目标区间在-0.25...澳洲华人论坛

O.P. 目前，根据Wisdomtree的数据，美国标普500的股息收益率只有1.6%左右，但净回购收益率约为2.4%【净回购收益率：（回购总股数-发行总股本）/已发行股份总数]。综合起来，标准普尔 5...澳洲华人论坛

据一位精品基金经理称，对于大多数股票而言，今年是艰难的一年，投资者可能不得不接受 2023 年较低的回报 - 但澳大利亚的表现仍可能优于全球同行。 SG Hiscock 投资组合经理 Hamish T...澳洲华人论坛

2022年4月以来，受美联储加息影响，金价开启了长达7个月的连续下行趋势，9月最低触及1614.77美元/盎司。 由于美联储在10月份释放了年底可能放缓加息的信号，10年期美债收益率在10月中...澳洲华人论坛

墨尔本市中心Lonsdale Street一处两层高的零售物业以3260万澳元的价格易手，收益率不到3%。该物业包括4家商店和一家餐厅，新业主是一个海外私人投资者。 据CommercialRealEstate网站报道，这...澳洲华人论坛

对于租户而言，持续的租房危机是很残酷的，但是对房东来说却是福音。 《每日电讯报》公开了全澳100个租金高于月供的城区。由于飙升的租金覆盖了抵押贷款账单，房主非但无需支出...澳洲华人论坛

新西蘭房價的收益率正在每年減少，是不是代表上升週期已經結束，新房獲批的數量還在高位，但需求追不上。 通脹令利率上升，收入不變的情況下目前預批的金額比去年少了30% 各位...澳洲华人论坛

美东时间10月3日周一，美股高开高走，三大股指午盘涨幅都扩大到2%以上，同时美债债券价格大反弹、收益率狂泻。 基准10年期美国国债收益率在周一美股早盘曾降至3.57%下方，较亚市早...澳洲华人论坛

簡單的講，從現在開始，你手上不管持有什麼資產，股票也好，地產也好，生意也好，一年的淨現金回報率沒有4%，就可以定位高風險資產或者辣雞資產，什麼時候這種資產可以成為可投...澳洲华人论坛

图形上看，原油破底翻，美债收益率在创新高，只要鲍威尔在杰克森洞上稍微硬气点，美股又要大大的泄了 评论 通胀率8.5% 美联储继续放鹰直到通胀降到2%的目标 长短期国债收益率倒挂...澳洲华人论坛

从去年开始定投spaceship一年多的时间了，他们有三个投资计划，基本分为激进型，稳健型和保守型。 现在激进型的那个方案，年化收益率是 -44%，我也亏损了快一半了。 稳健型是 -33%现...澳洲华人论坛

据《澳洲金融评论报》报道，亚洲投资者抢购了悉尼CBD边缘的Kathmandu零售中心及维州的Mornington社区购物中心，这让我们目睹了实体资产的价值，即使收益率已经低至4.1%了。 两笔交易中...澳洲华人论坛

商业地产收益是指，你将从新购入的物业获得的收入。然而，不同资产类别和地点的收益率可能有很大差异。业内专家解释了这一关键因素的详情。 考虑你的潜在商业地产租金收益，或...澳洲华人论坛

中国基金报记者 李树超 今年以来销售“如火如荼”的同业存单指数基金，在投资业绩上也有不俗的表现。截至6月10日，中证同业存单AAA指数近一年涨幅为2.86%，超过同期中证短债指数...澳洲华人论坛

本周五之前，没人会想到美国通胀会再度爆表，这给美联储带来极大压力，未来几个月更激进加息的猜想甚嚣尘上。 对利率变动更为敏感的短期美国国债市场反应尤为激烈。即便投资者...澳洲华人论坛

随着10年期美债收益率接近3%，对冲基金押注美债价格将进一步下跌。 美国商品期货交易委员会（Commodity Futures Trading Commission）的最新数据显示，5月底，杠杆基金正净做空美国国债。...澳洲华人论坛

我刚刚通过电子邮件提交了一份关于该物业的报价 - 我已经提供了完整的广告价格 我有些不认为我的报价会被接受（我觉得有人忘记了“0”） 评论 完整价格！你真是个傻逼；我估计他...澳洲华人论坛

Domaincom 曾经在他们的投资菜单下有一个免费工具，可以按郊区显示租金收益自从他们重新设计了这个部分，我再也找不到了！任何人都知道它去了哪里，或者你知道另一个地方我可以找...澳洲华人论坛

您好， 有没有人在悉尼附近的海滨单位投资过（特别是伊丽莎白湾双湾角派珀地区） 您的经历是什么 从投资的角度来看，收益足以抵消此类投资预期的较低收益 不能的观点从长期价值...澳洲华人论坛

嗨，有人能给我一个关于在 moorooka 购买战后房屋的建议吗？ 购买 $489k 租金 $622 pw（租用个人房间） 建造 - 后洁具、挡风板、铁屋顶 5 bed2bath1car 户外甲板（最初是 311 带 renos）和升级的...澳洲华人论坛

我正在考虑在 Parramatta 购买我的第四个 IP 我一直在对悉尼 2030 计划进行一些研究，Parramatta 成为一个互联的区域枢纽的想法真的很吸引我如果交通连接和预计的工作能够实现我希望这会...澳洲华人论坛

大家好，我找到了一个不错的房产，目前的收益率为 95%，在 15,000 人口中对这种类型的租赁有很好的需求，改造以增加收益率有很大的好处，但也会提高价值，因为嗯，它是一个我认为...澳洲华人论坛

为什么有些郊区有地的房子的收益率在 35% 到 4% 左右 我对这个游戏还是新手，但我一直在钻研，悉尼房产的租金收益率在 4-5% 左右 评论 低于 7% 我不会在悉尼买房 评论 我知道你不会我...澳洲华人论坛

嗨，我是新人，但在考虑购买内西区或 LNS 的 IP 时一直在潜伏。目前我更倾向于内西区，我更喜欢 2 居室单元，但如果 1 居室单元会变得更好CG，我也对此感兴趣 另外，我不确定在哪里...澳洲华人论坛

摘自 APM 和 Realestateinvestar 的前 200 名名单：排名、郊区、州、邮政编码、住宅类型、卧室、挂牌价格中值、每周租金中值、租金收益率 1 WOREE QLD 4868 Unit Studio amp; 1 $50,000 $165 1716% 2 NEWMAN...澳洲华人论坛

只是想弄清楚悉尼西部的购买价格租金收入如何运作我最近注意到一些帖子谈论如何以 250,000 美元购买悉尼西部的房产并以每周 300 美元的价格出租对我来说，这只是不有什么意义 这怎...澳洲华人论坛

我们应该期待南北火车线沿线的旧单元的收益率是多少？到布里斯班的中央商务区 10 公里 到目前为止，我在布里斯班看到的并没有比悉尼好多少，代理商告诉我现在 5% 是常态 了解悉尼...澳洲华人论坛

我每天都会收到来自洛根新房源的电子邮件，价格在 150-250k 之间价格，但从我的立场来看，我喜欢我所看到的是否有人在这里看到趋势 评论 洛根中心的空置率为 27% - 有点软所有你需要...澳洲华人论坛

你们会考虑买一个高收益（15%）但当地CG历史很差的IP吗？这是一个单元块，但至少可以产生12% - 18% 评论 根据个人经验，这将取决于关于 12-18% 是多少 我有一个 CF+ 但 CG 很差的 IP很好的...澳洲华人论坛

亲爱的伙计们， 出现的交易很有趣 http:wwwcentury21comautemplatesbrochurecfmgrplstnoQLD229608amp;grpofcecodeQLD22 Catch is http:wwwgiveanaussieagocomaucgi-binview_pagecgi http:bmacoalcombccomexportoperationsMapofOperations 保持开...澳洲华人论坛

你好，我的朋友在 Chippendale 私下出售一套单间公寓 购买价格 $240 - $260000 不等 租金回报 $280wk 靠近大学，所以吸引学生，这意味着有时会在圣诞节假期失去租金 但对悉尼来说仍然是一个...澳洲华人论坛

一位伙伴正在卸载他的商业 IP 放大器；提供给我 - 我不感兴趣，但这似乎是一个合理的交易 这是悉尼附近一个小镇的杂货店 - 人口 2500 租户是 2 年的 10+5+5+5 租约 它产生要价 900K 美元的...澳洲华人论坛

如果我以 100k 的价格买了一栋房子，并通过将每周 170 的租金更改为每周 250-270 左右来改变收益率，让我们不要考虑其他任何事情，那么会有多少贷款会改变房产的价值 所以收益率会下...澳洲华人论坛

有没有人在他们的院子里建了一个奶奶公寓来出租另一个房间并增加他们的财产价值我在昆士兰有 560 平方米我可以在我的后院放一个是否值得我问的另一个原因是下一个老太太door 想卖...澳洲华人论坛

我一直在考虑让大家了解我发现的这个小东西，作为一个建筑商，你们中的一些人知道我必须回去工作，在这个市场上销售扩展将是困难的，而且，需要是发明之母在这里！我计算出，...澳洲华人论坛

你好，我对投资有点陌生，我找到了一笔不错的交易，想和有经验的人澄清一下，因为我在网上找不到任何东西2 很多细节，这所房子并没有真正用于出租目的，但我从中得出了 3 种收入...澳洲华人论坛

大家好， 是的，另一个新人和即将到来的房地产投资者 我正在为房地产投资建立家庭信托和信用额度 我知道在寻找评估合适的房地产时需要尽职调查 我在哪里可以找到信息关于特定区...澳洲华人论坛

大家好，我在 Cooloongup WA 有一个 3x1 的房子，几个经纪人的市场价格是 $250 - $270k 这意味着收益率为 3 - 34% 是不是每个人都看到类似的收益率 Alex 评论 这意味着您要收取大约 150pw 的租金...澳洲华人论坛

我一遍又一遍地读到，投资者通常不会接受任何低于 5% 的收益率，但如果你在布里斯班买房和土地，这可能是什么情况 房地产价格飙升但租金似乎一瘸一拐地落后——任何想法都会是非...澳洲华人论坛

ASX 银行间同业拆借 30 天现金利率期货隐含收益率曲线仍然是一条反向收益率曲线，直到 2012 年底，但每天都在变浅（现在在 2012 年 10 月 11 日触底在 3395%） http:wwwasxcomaudatatrtib_expectati...澳洲华人论坛

您好 请求帮助计算 2007 年租金收益率 % PP $290000 现在租金 pw $400 Ratesstratawater $4000 pa 5 年固定利率 @ 75%，现在 var 5% Ta！用什么公式来计算收益率 评论 看你是按购买价格还是按现值计算租...澳洲华人论坛