嗨， 一年前，当我们搬到新南威尔士州的新农村住宅时，我把达尔文的家交给了一位 PM和所有新租户被发现，他们签署的每周金额低于他们说他们要为其做广告的金额，没有咨询我，我让它溜走了，因为我认为这可能比失去一周或两间房租而他们找到了其他人 他们搬进来了，他们对 PM 提出了几个问题 一个嘈杂的头顶风扇，一个摇晃的风扇和一个感觉要掉下来的拉出式餐具室 我告诉 PM 我会来几周后去达尔文，然后会调查，然后他们回复我的电子邮件说我必须尽快做点什么，否则他们会向租赁法庭提出，我会输我回复说这不会危及生命，我会做我自己 无论如何，我决定解雇 t下摆并任命一位新代理人 当我们到达达尔文时，我们去看看投诉 新租户然后告诉我们房子远没有进来的报告所说的那么干净，游泳池也不干净 然后是储藏室的门处于无法关闭的状态 最重要的是，还有更多问题很快告诉我，代理商显然根本没有费心检查我认为他们完全没有做任何事情，以为我不会发现，因为我住州际公路哦，我忘了提这个代理在这一年里回复我的电子邮件和电话真的很糟糕，我真的很沮丧！有什么办法我可以追索还是我就走开
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最好建议你走开，把它收拾起来，并指定一个能更好地照顾你利益的代理人 糟糕的沟通应该已经敲响了警钟钟声 - 但 2020 年事后诸葛亮评论是一件美好的事情
嗨 Gretsch，首先我很抱歉听到这个消息，我知道你正在经历什么，因为在我的情况下，租户实际上在没有 PM 告知的情况下离开了房产，直到1 个月后 2 个快速问题； 1) 你有没有租客搬出时他们做的实际财产检查报告 2) 现有租客搬进来时有没有拍过房屋状况的照片 也可以和北领地公平交易部谈谈 房地产代理人可能会因疏忽而承担责任
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是的，我会跟进并发布我的结果谢谢
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你可能想试试Jody http:somersoftcomforumsmemberphpu20064
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远程物业管理的固有困难之一你必须依靠当地的人即将离任的 PM 有没有采取任何 pix
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我在达尔文的房产也遇到了类似的问题我只是四处寻找更好的PM 在原来的公司里找到了一个照顾我财产的人，并将工作转移给她 Nice and easy Ice
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你只需要阅读他们签署的标准管理协议，你知道，他们的律师写信是为了尽量减少他们的责任并最大限度地增加你的责任如果您正在寻找其他人来承担责任和费用，那么您购买了错误的财产 它会充斥着类似的措辞; “代理不承担任何责任”； “业主同意他们负责”； quot;经同意，业主对代理人无害”;你是一个住宅地主 一切，我的意思是一切，都被倾倒在你的腿上你是一个不可移动的天坑，所有的问题和所有的成本都被吸引到这里
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除非你开始在 PM 协议中划掉 PMs真的很喜欢，所以经常这样做并表现出你的关心
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