假设股权是可以访问的，一个包裹或租赁选项会很好地适合我目前的情况，但我仍然无法理解它，尽管我假设当你包裹一个房产时，你不能使用从资本增长中建立的股权来借贷，因为房产是但是，如果您以 90k 的价格以 110k 的售价购买，那么合同 CG 在银行眼中是否意味着什么似乎是期权合同中隐含的 CG，但就 bnk 而言，如果我去找他们并要求以期权财产的股权借款，他们是否知道它有期权以及当买方发生时会发生什么？行使我借入的财产的期权和股权突然消失（或至少恢复到合同 CG）我想这个问题与任何借入的财产有关它是以低于银行估值的价格出售的股权
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对不起，但是包裹中的股权超出了界限 你已经将该财产卖给了其他人，并签署了一份这样的合同 虽然标题仍然在你的名下, wrappee 既有占有所有权又有衡平法上的所有权 如果他们愿意，他们也可以对房产提出警告
认为租赁选项怎么样
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嘿，Bweed，租赁选项也差不多银行 如果他决定把你兑现，你必须找到缺失的余额，我认为你有道德（amp;法律) 为 wrapeetenant 买方 amp 做正确事情的义务；不花任何股权 希望对托尼有所帮助
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这归结为现金流和资本增长之间的两难境地猜测我会在我预计不会有很大增长的地方做这件事而且我想我也肯定会在租金回报合理的地方做这件事——这样包装商就不会花更多的钱拥有一个比他现在支付的租金要多的地方 虽然我无法预测资本增长 所以我知道有很多人宁愿锁定现金流而不是试图猜测增长 有些人会做得更好在过去的两年里，从增长而不是从包装但是包装已经下了赌注，并致力于这个赌注（除非 wrappee 违约）但即使是像 Rick Otton 这样的人也在使用他们的超额包装收入来投入增长属性所以有也是一个成长的地方
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我认为w敲击作为在资本增长最终实现之前获得财产资本增长的一种方法 在合理的资本增长区域进行包装很重要，因为如果您希望让被包装者再融资 被包装者的银行必须对被包装者的购买价格感到满意在市场价值同样在一个没有增长的领域我相信包装市场将不太愿意支付你放在包装上的额外资本金额来获得数字 2 工作 4 u
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这就是它的原因做功课并在涉及包装的地方讨价还价非常重要可以在任何地方进行，人口统计并不重要重要的是您在交易中拥有多少钱，因为您可以拥有价格较高且资金充足的房产（例如，通过良好的贷款和私人投资者）并且没有t花费你一分钱运行只是一些想法
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