澳洲澳大利亚房产短期商业租赁悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我有兴趣在短期内租赁一些零售空间,不能承诺长期租赁,因为我想测试一个零售概念并看看它是否有效 有什么地方可以找到短期租赁交易,例如一周一周内推出弹出式业务,而商业物业所有者则在等待某人签署长期租赁
评论
尝试购物中心售货亭
评论
短期租赁一直在发生看看过去几个月里出现的所有圣诞“商店” 前年有一个相邻的商业单位租给这些服装之一 他向他们收取了 3 个月的租金和押金,全部预先支付 租金也是溢价租金 我建议您开始在您感兴趣的区域拨打 RE,因为他们需要向可用的业主提出建议。同样,如果您只是在其中一个购物中心访问填充物之后,请联系那些中心管理人员落在你的人口统计要求干杯
评论
这取决于概念和您需要多少空间 在购物中心租赁休闲商场,SCM 提供售货亭(空间)或可能提供空置商店(有或没有装修) 如果是脱衣购物,您可能需要敲门在几扇门上找到空置的商店和管理代理
评论
正如建议的那样,购物中心的售货亭可能是一个不错的方式也开始与当地的代理商交谈,因为很少有业主会费心招租不到 12 个月的任何时间 但是,代理商可能认识一个迫切需要租户的业主并会考虑这一点 或者,他们可能知道一家商店的租约还剩 6 个月,并且正在寻求退出 - 您可能能够从租户转租剩余的租约 祝你好运!约翰
评论
谢谢你的建议!并且好奇地理解是因为大多数租户想要改变装修,因为签署租约的成本,因为拥有一个短期租户会更难找到一个长期租户来签约,或者其他我没有没想到显然有一个长期租户更好,但是在他们的代理人等待某人签署新的3年+租约时,阻止业主在很短的时间内出租房屋的障碍是什么
评论
完全没有问题 以上都是正当的理由 除了这些理由之外,对于一些业主来说,仅仅为了几千美元的租金根本不值得他们花时间 对于其他人来说,他们不想冒着财产被盗的风险损坏以换取“仅”几个月的租金如果您找到了自己喜欢的房产,提出短期报价并没有什么坏处。您能得到的最糟糕的是“不”我希望这会有所帮助!祝你好运!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...