所以我知道有人卖了他们的房子，我对价值的价值有一个粗略的了解，并且我对他们愿意接受的东西有一个粗略的了解 该房产符合我当前的搜索条件（位置、大小、价格、潜在的）但是，通常我有一个“不要将业务与娱乐混为一谈”；和我所有的朋友（和熟人）一起统治，因为我觉得友谊和人际关系比“赚钱”更有价值；有鉴于此，无论如何我都喜欢这处房产，我在想如何“道德”；如果我们，无论是卖方还是买方，私下协商，然后取消代理，例如，卖方将房产从市场上撤下，支付代理费用，然后卖给我假设他们想要 30 万美元，其中 275 % 佣金将交给代理 ($8250) 我想我可能会与供应商制定一个低于 $300k 的价格，假设是 $293k 他们仍然比通过代理获得的收益更多，而我支付的费用更少这种事情在现实世界中是否会发生如果是这样，我直接向供应商提供的流程是什么，他们“接受”，我签署了 S32（它在 Vic），我的 solicitorconveyancer 直接与他们打交道，我们完成交易 我认为在这种情况下我们不一定需要代理人 你们怎么看
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是的 - 差不多就是这样 Y-man
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只要你由朋友而不是代理人介绍到该物业 您是否参加了开放式房屋并在登记册上签名 如果是这样，代理人仍将有权获得他们的佣金
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你还需要等到任何独家代理协议失效
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总是发生很多人将代理费分成卖家的奖金和买家的折扣卖方通常会想到一个他们想要“在手”的数字；售后，只要他们得到了，真的不在乎买家是否得到了折扣，因为现在人们进行拍卖的一半原因只是为了判断当房产通过时市场将接受和通过私人条约出售什么
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啊哈！他们这样做的另一个原因！
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可能在登记册上签了名“Koopa”；姓“特洛帕” Y-man
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嗯嗯，我确实已经在其中一个检查日看到了经纪人！不过，我问的是供应商是否“解决”？与代理，将物业下市，并与代理支付未付的账单如果卖方随后将其出售给我，那是OK 卖方不再承担代理佣金
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这取决于代理是否独家与供应商的时期仍在步行中，这意味着任何销售都有权使代理商获得佣金
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现在听起来不太好！经纪人可能会在他与你的伴侣的协议中包含一项条款，如果他介绍给该物业的任何人在协议结束后的 x 个月内购买它，他有权委托他。介绍可能意味着“显示”
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我会卖方取消协议，协议后卖给你，卖方支付所有广告费等，然后在协议到期后一个月通过你的律师（当然要和他们谈谈并征求他们的意见）得到正确的市场价格从估价师那里获得大约 300 美元的估价，但可能值得，并告诉他们它是为您的银行服务的，您的银行无论如何都会做一个，而且可能会更少，那会让人不舒服
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里面有什么它是为 The Vendor G'day 好，在这里我决定卖掉这所房子，有六个当地代理商，从 Dodgem Brothers Real Estate 选择了那个漂亮的 Browning 先生，然后我们走了 Browning 先生告诉我，他们总是对附近的这一部分进行大量询问bourhood，这是一栋状况良好的好房子，应该很快卖掉 问我我的优先事项是什么——坚持买最高价，快速卖掉，或者在中间的某个地方 我说让我们拭目以待，直到经过几次开放检查，看看市场怎么说，我会很高兴有 60 天的销售，任何超过 300,000 美元的东西都会很好 所以我们擦洗这个地方，修剪草，出去散步，同时希望有很多陌生人穿过我们的房子现在在市场上两周了，有些人已经回来进行第二次检查 Browning 先生说，反馈在 290,000 美元至 305,000 美元的范围内坚定不移 不，我们正在着手整理床铺并在我们之前保持一切整洁早上离开 所以现在我接到了 Koopa Troopa 的电话，一个我见过几次面的家伙 我不会称他为“朋友”，但在他想提供的陷阱周围遇到他少于代理人估计的财产你愿意卖，但我仍然需要单独向代理支付这笔交易 嗯，如果这个地方卖 300 美元,000 然后在向代理支付 8,250 美元后，我会看到大约 291,750 美元 如果 Koopa Troopa 付给我 293,000 美元，我必须根据实际售价向代理支付相同的佣金水平——我会的，这就是我在参与时同意的经纪人——所以 293,000 美元减去 8,057 美元让我剩下 284,942 美元 不知道这对我来说如何成为“好”交易 Koopa 专注于如何为他做出“好”交易（足够公平）并可能节省 tuppence ha'penny在购买价格和印花税的过程中所以我试着考虑一下，但最终告诉 Koopa 该物业在公开市场上，竞价最高的人，请致电并与布朗宁先生交谈 这是我唯一的房子我已经得到了，我想得到最好的价格，我买不起，也不想和任何人“达成任何交易”，我只想为我的家人尽我所能，这就是为什么我选择了布朗宁先生 他似乎对供应商有很好的效果，我就是这样 当然，如果 K oopa 想出了，比如说，325,000 美元，我当然会听，但是公开赛的上座率很好，得到了积极的反馈，我们住在这里的时候照顾过房子，花园看起来很棒，我真的不想破坏任何东西与 Koopa 或我们共同的朋友的社会关系，所以我宁愿他像往常一样与经纪人打交道，如果我后来发现他买了它，对他很好，我希望他邀请我去暖房！如果我在这里遗漏了什么，请告诉我！干杯克里斯汀
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这就是为什么你在获得批准建造某些东西后“不小心”撞倒了树屋
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