大家好 - 长期潜伏在该网站上，但终于想购买 IP 并寻求一些建议！有一个我感兴趣的房产 - 分层平面图上的独立复式 我理解的前花园等是公共财产 如果我想将其更改为调查分层甚至绿色标题，我将面临哪些挑战和成本 什么可以停止这个过程 这是我应该在提出要约之前与议会和邻居讨论的事情吗谢谢
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是的，其他地块所有者你需要他们的许可
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我以为只有你需要所有业主的许可才能建造分层而不是调查分层
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要更改分层计划，您需要每个人的许可 当也有共同财产时会变得很棘手 - 你会如何分割它
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为什么？你想通过这样做来实现吗 干杯
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请记住，任何其他协议通常都会附有提及您支付所有法律费用的参考
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感谢到目前为止我的所有回复我想这样做，因为我认为房子对我来说是一项不错的投资（体面的租金收益和d 良好的位置，将在未来十年内通过基础设施等升值）但是当我出售时，我认为如果它是一个调查层（拥有更多土地所有权），它会更值得调查地层
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我怀疑它是否比它的成本更值得大多数人甚至不欣赏我发现的差异
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去绿色标题可能是值得的，尽管如此，分层别墅和拥有自己的绿色产权地段的房子之间的感知差异可能很大
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当你说复式时，你是在看复式的一半，所以他们共用一面墙和花园等，而你想要两半复式要在他们自己的标题上你有一个可以上传的站点计划或分层计划
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绿色标题几乎肯定会产生高得令人望而却步的成本，因为你需要取消共享所有服务连接这也不太可能如果我们正在谈论带有共享墙壁等的复式地段，那么要大大提高价值，我不记得la我在珀斯看到的第一套复式公寓似乎值得（尽管我已经看到很多值得改变以调查分层以建立 GF）
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尽管我们的房子目前处于分层计划中没有公共财产、单独的车道、没有共享的墙壁等，我考虑转换为 SSgreen 产权调查地层成本对于测量师来说约为 800 至 1000 美元，然后可能需要另外 1000 美元来更新 Landgate Green Title 的 CT，具体取决于共享服务的位置等上次我们重新估价时，我和估价师谈过，并向他提出了这个想法，他的观点是没有多大意义。他说，鉴于没有共同财产，共享墙壁等，作为估价师，他会将其视为绿色无论如何，titleSS 唯一感知到的好处是当您出售时，因为有些人喜欢看到永久业权的标题，但我想绝大多数人不会知道区别护理
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通过独家解决方案可能更容易使用一个区域这将这不是永久性的解决方案，因为分层所有者可以同意删除此规定 任何会导致重新分层或影响单元权利的事情都需要绝对多数 有一些迹象表明分层所有权法的变化可能会有减少的规定，但总是很难让人们对对自己没有好处的项目进行更改
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我在一组 4 人中的一个分层单元更改为带地门的调查分层所有业主都参与了因为我们都想要它 在改变之前，我的后院是公共财产，所以法律上任何所有者或占用者都有权使用它显然他们没有，但这不是一个理想的情况 Landgate 过程似乎没有那么复杂但我没有组织测量员或提交任何申请，所以我的看法可能是错误的 不记得有多少，但分成 4 种方式，当时看起来并不算多 值得 IMO
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