经常在这个论坛上谈论做你的“研究”和“尽职调查”，以确保您的投资是一个合理的投资毫无疑问，这是投资房地产的重要组成部分并增加您的机会但是，仍然有很多人没有地方开始，研究或其他，我发现我确实被问到“你从哪里开始”。在我的旅行中所以我认为如果每个人都可以为这个线程做出贡献让我们首先提供 1-2 件我们在购买任何投资物业之前认为必要的研究尽职调查开始希望到最后，我们可以有一个其他人可以从中受益的可行清单 好的，我将首先提供一些我的想法： 1 为了跟踪资本增长和整体回报数据，我购买了 Residex 住宅物业回报报告并寻找具有一致历史（最后10 年）和当前 cg 对于房屋，我突出显示 10% 以上的区域，对于我认为高于 7% 的单元虽然这只是一个指南，但我发现它是我研究的一个有用的起点 2 我的另一个最爱是订阅您打算购买的地区的当地报纸，以跟踪租金、总体价格以及社区中可能影响您购买决定的任何事情 增加当地知识的廉价和愉快的方式owledge 并且您还可以访问比您在互联网上获得的代理更多的代理，我可以整天进行，但这不是这里的重点我们所有人都会有不同的想法，我觉得这可能会变成一个有价值的帖子多样性使我们更有意思的！所以，发帖吧，让我们都提出一些想法
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嘿雅克，有趣的帖子！对像我这样的人非常有帮助首先我不得不说我还没有购买IP但是如何在您选择的区域尽可能多地访问开放供检查并用数码相机拍照我发现照片非常有助于记忆有关房产的信息，因为我无法在脑海中跟踪我访问过的所有房产我通常会这样做并将它们与以下信息一起存储在家里的单独文件中：询问价格预期租金显着特征（视图等）建筑物的年龄（计算建筑物折旧）没有卧室浴室等靠近交通工具靠近娱乐场所我相信还有更多有用的补充虽然
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好的 - 我很新所有这一切，但我在查看房产时所做的事情是在房产售出后拜访代理商，了解它的用途，以了解要价与销售价格之间的关系 我在预测方面慢慢变得更好房产的用途是什么我在看它
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嗨，我试着在房子卖掉后向 RE 询问房子的价格 他说由于新的隐私法他不能告诉我另一个人在 3 个月后查看了 VG 的网站，然后告诉我分
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