我还没有在我的 DD 过程中使用的资源是挑选物业经理的大脑，我读到有人广泛使用它们来查找和研究他们的交易从感兴趣区域的物业经理那里我已经想到了以下几点： 通常可以在该区域获得什么范围的租金 该区域的租房者正在寻找房产 租房者准备支付更多的房产对于该地区当前的租赁需求是什么，例如你们可以添加的任何内容只会帮助我们所有人进行尽职调查问候，Jarrad
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嗨，Jarrad，很多时候我们实际上并没有直接问这些问题，而是以潜在租户的身份走进来这样，您可以看到所提供的内容（以什么价格），空缺（他们是在宣传它是空置的还是它仍然有以前的租户在里面）可用ble 下个月，还是 3 个月前可用）、付款方式、办公时间、房东是否可以协商租金、提供免租期或接受短租 干杯，Y-man
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嗨，Y-man，我也这样做了，发现它很有用，即使该物业是由房东租用的 上周我最终选择了一个房东的大脑，因为他谈到了投资的主题，原来他在该地区有 6 家物业那周的论文中的一个补充 我刚刚浏览了黄页，但没有小组提到他们特定于哪些领域
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我已经这样做了几次我通过 wwwrealestatecomau 找到 PM 联系人在租赁部分，我提前与 PM 沟通，发现他们通常会提前 5 分钟给我变得前卫，正如你所知，他们是非常忙碌的人“一年中什么时候最容易找房客”、“你要照顾多少房产”、“有多少空置”、“你收取什么费用”；向该地区的少数 PM 提出的这些简单问题将使您对在 IP 中寻找什么以及持有成本将是多少有一个很好的了解祝您好运！
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那一个提示关于如何在郊区找到代理商是黄金！我已经使用该网站查看租金和寻找待售物业，但我从未见过房地产经纪人搜索这不仅有助于我的尽职调查，而且使我能够联系该地区的每个经纪人以获得在我的团队中工作 Thanx mdk92, Jarrad
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让一位优秀的物业经理来管理您的所有投资的好处之一是您成为他们的重要客户他们可以为您做的最好的事之一是评估您正在为您寻找的任何新投资 不要去找出售房产的中介的 PM 他们会给您一个有偏见的观点 使用您的 PM 来说明租金，更重要的是房产的可出租性这是租户想要的吗 这个地区的租金需求是什么 这里有什么空缺等等让他们让我了解市场上的房产或潜在的房产市场，但每次他们都没有达到我（包括我们的妻子）的购买标准
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与人交谈很棒关于我提到的所有事情，以及迈克尔斯提出的一些问题，以将重点转移到他们在郊区的 RE 办公室角色上，我学到了很多，比任何网站或论文都可以告诉你关于一个我当时认为的领域，因为我有在线上的 RE 办公室 我也可以要求与某人谈谈在该地区购买的问题 然后我与另一位 RE 经纪人进行了愉快的交谈，列出了我的投资标准并很好地谈论了郊区我让她留下我通知是否有任何符合我的投资标准的事情发生仅几个小时后，但她给我打电话并告诉我她正在给客户打电话，询问他们物业的物业管理，房东非常有动力出售她想在正式列出正确的之前让我知道看我是否想出价 现在明天我会打电话给在该地区运营的每个 RE 机构进行此操作 Thanx guygals Jarrad
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