只是想知道谁在使用 LOC 来支付贷款的利息部分 要么通过在 6 月预付款，要么通过 LOC 每个月支付，然后不理会您的正常工资嗯考虑正常工资，提交 ITWV 表格 S15 是否也是谨慎的-15 并提高您的实得工资（这会增加可服务性）我问，因为从 OCT-FEB 开始，我们的 CG 约为 9 万美元，我们每年的贷款利息约为 4.5 万美元（租金约为 4.2 万美元），这让我们付出了代价持有 4IP 约 68 美元（不考虑税收减免和折旧） 1,005,00 美元的投资组合和 LVR 约为 64% 的股权为 365,000 美元 我正在考虑另一个 IP 并调整我们的方法，因为我们迈向新FY Redwing
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嗨 redwing 你有没有包括额外的持有成本，比如土地税、地税等偿还贷款这就是我在我的投资组合中计算出来的方式，但因为更高预计明年的持有成本 我将把成本上调至租金的 25% 左右 西蒙
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如果在特定月份出现短缺，我确实会使用我的 loc 来支付我的贷款利息，但你有在您的会计中非常准确地说明您使用 loc 提款，因为您不能要求您使用我收集的用于支付贷款 X 利息支付的 loc 提款部分收取的利息，基本上您只能要求支付一次利息 - 因此，如果您在税收中要求支付贷款 X 利息的利息，那么您不能要求为用于偿还贷款 X 的利息支付的 loc 付款（或随后的复利）支付的利息 gosh - 我希望这是有道理的，必须有一种更简单的方法来解释
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嗨，Lizzie，这是会计师所说的话吗？有各种类似主题的讨论，对 LOC 的利息扣除感兴趣，与事实不同哈特的案子有没有人打电话d ATO 我知道，受保护股票贷款产品的利息可按与产品本身可扣除的利息相同的比例扣除 保证金贷款的利息资本化 使用相同的原则，它们如何歧视财产ASDF
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谢谢你，我会做一些调整 Redwing
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嗨，redwing 附上我的电子表格，我做了你的数字 我只是在练习中使用了总计 看引用“输入”表，然后是标有“下一个”的表；您可以通过在输入表底部添加租金和 CG 增长 % 来为未来的 senarios 使用它，您也可以输入您的年度现金工资或任何用作现金起点的表上标有 quot;下一个报价；它会让您阅读当前和未来的情景 享受西蒙
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Redwing，我每年都使用 ITWV 它是最大化我的现金流的好工具 我的看法是为什么要用你的钱来资助当您可以取回并使用 ATO 通常持有的资产时，您的投资组合费用，直到您在财政年度结束时要求收回他们不会支付您持有本应属于您的资金的任何利息 如果您等到财政年度结束索赔，您必须同时从您的生活方式预算中支付费用 - 因此您实际上是在减薪，直到这笔钱得到报销 您可以从 ATO 下载硬拷贝 pdf 申请表并将其邮寄回蜗牛邮件，或者您可以提交在线申请 您需要在 5 月 15 日之前提交，以便为新财政年度的首次付款期做好准备 您可以在整个财政年度根据您的收入和收入进行更新和修改；费用变化 根据我银行的经验，他们在制定 DSR 时没有考虑 ITWV 希望这有帮助
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你不能对利息要求利息怎么样
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Redwing , 我用 LOC 弥补租金的差额以支付利息和费用 这是我们的 PPOR LOC，所以我们只需要跟踪每笔费用以确保其得到适当的索赔 一直在谈论使用 LOC 支付所有利息，然后使用工资和租金来偿还 PPOR 不可扣除的债务 这引入了第三个利息账单，这可能会或可能不会被视为知识产权费用，正如 asdf 指出的那样，如果是不是这样你就不会扣除 LOC 上的利息账单，所以基本上你不会更好 如果是这样，那肯定是要走的路
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嗨，关于 ITWV，我通常计算可能会损失然后在 ITWV 申领一半，然后在年底申领其余的y 我在年底获得了额外的现金流和一份不错的纳税申报表，圣诞节可以来了e 一年两次
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你不是还在用税后可支配收入为你的投资组合现金流支出的一半提供资金，直到你在财政年度末收回它
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我已经听说有人借出额外资金并支付当年所有房产的利息，或者将价值 5 年的 LOC 存入 LOC 并在每年 6 月预付或使用 LOC 每月付款 SimonJulie 我已经增加了 25% 的持有成本我有点基本的电子表格，自一月估值（WA IP）以来，大多数房产的 CG 都会增加
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是的，但对我来说，这是一个很好的平衡 新纳税年度的开始可以得到一点很难赚钱，所以报税有帮助
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我在六月预付利率以将其带入这个 FYso 有一个很好的退款帮助我
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**顺便说一下当我预付利息时我被引导相信（通过 Rory OROURKE 和他的书）您需要从您的贷款人那里获得商业考虑（折扣），以免被视为避税
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任何人 l喜欢对此发表评论 克里斯
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Mry 在与 ATOit 在这里某处 redwing 交谈后发布了一些有趣的信息
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我相信你可以声称对兴趣感兴趣 搜索 Mry 最近的张贴 Terryw
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这是Mry 说“你可以对利息要求利息”的那篇文章。 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt25354amp;highlighttax+office Terryw
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利息可以没问题，看看这个关于投资的线程是另一个允许利息扣除的私人裁决的例子谢谢你的Maniyak - 听起来不错我的克里斯
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稍微调整了电子表格，因为我认为我的计算偏离了基础（我是 Excel 新手，数学很差，所以请随时检查我的计算欢迎任何输入）目前我认为 ITWV 结构对即将到来的财政年度的现金流有很大帮助 可以在这个投资组合中建立一个 LOC，我会从一些经纪人那里得到一些意见，我也在考虑管理基金等，并在论坛上接受了一些帖子感谢 Rixter 和 TomL 以及在我们推进 Redwing 时提供的有关策略的额外意见
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