好吧，它终于发生了，我的 SANF（夜间睡眠因素）现在太低了，所以我们不得不出售，尽管所有的利润（幸运的是没有 CGT）都会得到回报，总体而言，我认为我们将处于一个非常更强大的立场我必须特别感谢您：1 100% 抵消账户 2 我非常理解妻子可怜的事情 3 昆士兰教育部继续给我微不足道的增量加薪，让我能负担得起，现在只要我愿意终于得到那份我非常想保住并保持住的主要工作，但时不时地，我想我需要看到我的努力实际上是在某处工作并且没有浪费钱只是想我会分享
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不知道该怎么做 - 你有没有在其他地方详细说明是什么导致了这个 SNAF 问题当你卖掉你会住在哪里你会用钱做什么
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对不起，应该更多详细说明我们目前有 5 个 IP，包括我们的 PPOR 我们必须出售其中一个让我增加成为我的 SANF，它将成为金斯敦的一所房子，位于黄金海岸和布里西之间，等等等等，想想看，我做的课外活动太多了
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为什么不解决你的贷款，提取一些股权来支付你的成本，直到你可以提高租金来减轻打击< BR>评论
当我读到那篇文章时，我真的在地板上打滚笑着为教育干杯 QLD Cya Aaron
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很高兴你喜欢它
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不幸的是，我被刷爆了我上次购买的股权ooooo，谢谢你的尝试
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我完全理解得心应手 - 归根结底，你的 sanf 是你投资路径中最重要的方面（我自己也遇到过这种情况 - 运行床单靠近风），如果你又回到了健康的 lvr，那么“如果”；您有机会在不久的将来获得更好的交易不要紧张 - 4 个 ip 仍然比大多数人多 4 个，时间在你身边
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同上，失去一个 IP平衡你的现金流的投资组合不是承认失败 做得很好 到达你现在的位置，并有勇气做出艰难的决定来卖掉一点 当你的现金流回来时，总会有更多的东西到舒适的水平，海面平静了一点 你必须知道什么时候握住它们，知道什么时候折叠它们 干杯，迈克尔
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对不起，伙计！我想你已经用尽了所有选项，正如 lizzie 所说，你仍然有 4 处房产并且处于有利位置，所以无论发生什么都祝你好运
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为什么不在你的博客上发布详细信息，以便会员在这里可能会考虑在没有代理的情况下购买它
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没什么大不了的'无法推进更多项目，去度假，休无薪假并有一个很好的缓冲 没有遗憾 我还决定我可能永远不想持有太多的 IP，我认为最多 5 个或更多，我会实现利润并偿还债务，投资基金并支付我们的生活方式
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嗨，安迪我们在同一条船上，我一直有点冒险，我想我觉得我有很多事情要赶上房地产这么晚我别无选择，只能把 Yanchep 放在 t他的市场即使我知道明年这个时候我会后悔多少但是我已经把我们拉到了最大，由于没有在第三个复式街区获得土地定居扩展，我别无选择，我们有一个复式正在进行中，gyprocking下周，议会的另一个计划和第三个街区在 1 月底解决，我不能放手，因为我们可以从这个中赚到至少 300,000 美元 我能跟上的唯一方法就是放手事情的计划它会好的，但我真的不想这样做，其他一切都是公平的，只要我们能做到这一点！ Sparky wwwozsparkinvestmentscomau
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Hiya 有远见和有计划的退出没有错！ ta rolf
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我喜欢！！也许我们应该有一个 SIG 聚在一起玩一两场比赛
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感谢您的支持，非常感谢
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嗨，安迪，很抱歉听到您的 SANF 此刻困扰着您只是我，但我会为此战斗到绝对死亡我并不是说你当然没有，但我只是看了你在金斯敦的地方，想知道你以前在 SS 上的帖子中的一些事情如果纠正我我错了，但我以为你也有几块土地你为什么不考虑出售这些土地而不是至少可以赚取收入的资产什么结束了所有 LVR 减少到您的投资组合 根据我非常基本的计算，以及之前在此论坛和其他论坛上发布的其他信息，您的 LVR 只会减少几个百分点 - 所以我只是想知道，考虑到退出成本、资本收益考虑，和交叉影响，如果这一切都值得考虑到现金流正是如此-您是否查看了整个投资组合中租金审查的潜力在您的警告购买者帖子中，您表示租金应该更高-为什么不只是现在得到它，而不是把它作为卖点 ciao Nor
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你好 NOrwester 首先，感谢您为我研究这个我真的很感谢你的时间我认为我拥有的土地有更多的长期增长潜力，尤其是塔西区块我主要担心的是我的 cf 真的很低，几乎不存在，再加上几次加息，令人震惊的是，它会变成整体负数更多这里的故事，比如我妻子现在的工作环境即将发生变化，还有一些我不会深入研究的因素所以是的，我想利率上升让我有点害怕
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只是作为一个侧面注意 HA-您是否考虑过固定利率即使您确实出售了该房产（您显然已经考虑过并考虑了选择），您是否会更愿意至少固定一些剩余的贷款，这样您就不会这样受到任何进一步上涨的伤害 不希望您出售此 IP 以提高您的服务能力，然后在 6 个月内通过更多上涨再次吞噬它，让您回到现在的位置
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要成为成功的企业主或房地产投资者，必须具备良好的资金管理技能你的 LVR 会在你使用 t 后得到改善他为偿还其他一些债务提供资金，这将使您可以考虑使用新增加的股权进行更好的交易，从而提供更好的现金流等对我来说，您目前的计划是明智之举及时HA，是的，同意没有人像您一样了解您的个人情况 祝您的销售好运 ciao Nor
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