澳洲澳洲房产奇遇?悉尼

在澳大利亚地产投资




2005 年在区域购买了一个 IP 并进行了我们满意的房屋检查 五年后经过一段时间的降雨增加,水开始进入房子的后室 我们决定召集几位建筑商来看看这个问题,包括进行物业检查的原始建筑商 所有三个建筑商对问题的原因和补救措施都有不同的意见因此我们要求工程师提供一份报告在他的报告中特别值得注意的是,有问题的后房是纤维覆层添加 最初的建筑检查并没有表明这是扩建,我们只是假设这是原房子的一部分 长话短说……工程师注意到内部地板水平与外部混凝土铺路和外部地面坡度相同向上远离后部添加 我们联系了进行原始检查的建筑商 他既同意也不同意一些 en gineers 评论,报价改善现有排水系统,铺设新混凝土等,这已经解决了问题但是,现在在房间的另一边,我们有水从地板和墙壁之间的缝隙渗入,您实际上可以看到日光之间踢脚板和地板的底部 所以问题又出现了 很想卖掉房产 因为丈夫刚刚被诊断出患有疾病并且不再能够全职工作 在进行重大装修时资金紧张我感觉我们买了一个没用的 保​​险公司已经因为漏水更换了一次地毯,并且不愿意再做一次 一位建筑商表示他认为扩建部分建造得非常糟糕,不想做这项工作 但是原来的建筑商做了检查在他 2005 年的书面报告中没有提及延期我们正处于我们不知道该信任谁的地步
评论
听起来你正在寻找卖掉它的理由 避免这个你首先需要弄清楚你是要保留还是要出售(假设没有水问题),然后担心这个问题
评论
我们还有另外两个我们打算投资的房产自从我们在 2005 年购买以来,持有这个房产的价值几乎翻了一番,这是一个不错的选择,但我认为我们的钱最好投资于其他地方或用于改善其他投资房产,因为我们已经解决了我丈夫的健康问题,我们不得不评估我们未来的优先事项,我们必须专注于能够减轻他压力的选择 通常,但我完全同意“永不出售”的说法。理论
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...