在重新提取一笔资金（例如 70,000 美元）时，从投资房地产贷款中重新提取的部分是否可以扣除利息税；将其存放在单独的帐户中，仅用于存储该款项；并使用上述 70,000 美元在贷款期间支付强制性本金和利息 - 我有一笔投资性房地产贷款，需要重新提取 70,000 美元 - 我想在贷款过程中以增量方式重新提取上述 70,000 美元以支付本金和利息必需 - 计划：重新提取增量，将重新提取的金额放入单独的帐户，仅用于存储该资金（不混合投资个人） - 从该帐户中扣除付款（通常只是原则） *目的是使用重新提取作为具有 IP 的重新提取工具是限制性的，这样做可以从 IP Pamp;I 中释放每周支出以节省 PPOR 的押金* 基本上重新资本化 预期评论：为什么不使用抵消账户 事后诸葛亮是 *****
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你得和ATO核实一下，但我的理解是不能扣税贷款的目的是偿还债务，而不是投资，这意味着没有扣税甚至更糟e，它会污染贷款并导致进一步的并发症 玛格
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本质上你是在借钱来支付利息 如果最初的贷款是投资，那么利息的利息通常也可以扣除 TD 200827 但是 ATO 可以始终适用第 IVA 部分，并认为这是一项减税和拒绝扣除的计划，因此请寻求专业建议
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谢谢特里，现场回答：我收到了一项私人裁决，说明：是的，分摊以排除任何不可扣除的目的复利与普通利息一样，其特征源于原始借款的使用： TD 200827 如果您允许将租赁贷款产生的利息直接计入贷款而无需偿还，则该利息是复利的因此您有权获得扣除对于您在这部分借款中产生的利息，其特征在于原始借款的性质，即与赚取应税收入有关，即支付利息使用重绘是可行的，尽管对于本金还款来说不是 他们进一步指出：我们尚未充分考虑将第 IVA 部分应用于该安排 但是，为了安全起见，我会在继续之前与税务会计师交谈
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哎呀，我很好，不是吗？
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