嗨，我正在购买我的第一个 IP 我购买 IP 的成本是 20,000 美元（5% 定金）+ 35,000 美元（印花税加上 LMI 等）我已经有 30,000 美元坐在我的道具贷款上，作为我在重新评估我的道具时评估的重提款余额 25,000 美元在抵销账户中 我知道我从重提中使用的 30,000 美元的利息可以抵税 关于余额 25,000 美元，我最好直接支付到 Prop 贷款然后重提以支付费用或者我应该从我的偏移量中删除提前感谢您的回复约翰
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1 Capitilise（添加到贷款中）IP 贷款的 LMI 2 减少超过 PPOR 的贷款限额，保留现金储备3 将 PPOR 贷款分成两份，一份用于 PPOR 债务，另一份用于押金以及 IP 成本 这使个人 (PPOR) 和投资债务（可抵税）分开 4 不要交叉抵押您的财产和理想情况下，将 IP 贷款借给另一个 b ank，或者至少在您现有的银行中独立 5 将所有收入重定向到 PPOR 工资 + 租金 + 宽松的 $$$ + 任何其他收入的抵消 6 让合适的经纪人帮助您做到这一点，以便您做对
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如果你小心的话，你可以要求重新提取的钱的利息 我建议通过银行支票或直接从帐户中的电子转账支付 抵消的钱是这只是现金，即不是借来的 如果是这样，你会最好从您的 PPOR 贷款中偿还这笔款项并减少不可扣除的债务，然后再将其用于投资
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