澳洲澳大利亚房地产保证金贷款反对股票???悉尼

在澳大利亚地产投资




我们拥有大约 80,000 股股票,我们完全拥有这些股票 我们真的很想用其中一些美元作为押金来购买另一个投资物业或 PPOR 而无需出售它们 您是否可以针对这些资金进行保证金贷款并将这笔钱用作押金 或者是出售股票的唯一方法 使用 $$$ 作为押金,如果还有 $$$ 可以取出保证金贷款并买回我们的一些股票投资组合 Cheers Gamp ;G
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你可以通过保证金借贷产品获得高达80%左右的价值,取决于股票的质量 我个人使用杠杆股票 干杯,
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你转让CHESS 赞助 LE 并降低允许的保证金 在此处查找批准的保证金:- http:wwwleveragedcomaupublicinterestindexaspsectlen
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在这个市场上,我建议您只收取 50% 的保证金(再借 8 万美元),但您可以按照说明进一步借款以前,取决于您的股份 http:wwwinvestsmartcoma umargin_lendingsharesasp
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如果你有股票分期认股权证,为什么要使用保证金借贷你可以从股票中提取现金,不用支付CGT,被杠杆化,就像你用保证金买了它们一样,仍然控制着股票您也不必担心追加保证金通知当然是通过保证金或分期付款进行杠杆化,您必须接受风险大卫
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嗨 Gamp;G,你使用股票经纪人吗?他们通常有像这样的问题的一些有趣的解决方案 Cheers, Medine
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感谢大家的回复大卫 - 你能向我解释一下什么是分期付款认股权证 我们的大部分股票是 CBA 和 Telstra 股票 Cheers Gamp;G< BR>评论
嗨,如果你去 ASX 网站,他们有一些关于分期付款的非常好的信息 CBA 和 TLS 非常适合此类事情90%,而普通的大约 60% 他们是就像出售 TLS 时一样,您以较低的价格出售了股票,并且您在未来某个日期支付了最终价格,如果您想拥有该股票(或者您可以出售它),这里也是一样的,例如 TLSIZR 是分期付款 当前价格为 251 美元因此您可以将您的 TLS 股票换成分期付款,您可以获得与当前 TLS 股价相比的差额,而现金返还 251 美元您获得了拥有股票的所有优势,但现在您已准备好希望帮助大卫
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大卫,这可能是一个愚蠢的问题,但分期付款认股权证的价格中是否包含隐含利率因为这世界上肯定没有免费的东西
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现在是我所说的限制性信念 干杯,
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嗯,你知道我的意思 PS Simon 我决定向你收取 5 美元的阅读费用
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支票在邮件中!
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是的,肯定是要收取利息的,而且那要花掉 nuttin' Thommo
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是的,正如 Thommo 所说的那样它是内置在价格中的,您可以按照正常的投资贷款在税收等方面要求它 大卫
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Hi G amp; G,我会联系 CBA 并要求他们对您的股票进行公平抵押或抵押,以用作购买房产的支持担保,这将使您能够以住宅利率而不是更高的保证金贷款利率借入资金不确定什么安全他们将借出的比率,取决于我几年前以这种方式借入资金的股票,所以也许它不再在银行政策和指导方针之内,看看你怎么去 Cheers Malpass
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保证金贷款我们也使用 LE,我们出租我们的股票并从中获得收入,这只是了解更多详细信息的一种策略电子邮件:schutzy@bigpondcomau
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