大家好，是否有贷款人提供住宅建设贷款，即 500k（现在对 xcoll 很高兴）并将利息资本化 12 个月 建造时间最长为 6 个月，准备交接时出租 我拥有土地几年了，决定建2个半独立式住宅 已经获得议会规划批准-现在只需要组织融资！感谢那里的任何建议建议
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就像过桥融资一样，如果您有超过成品价值，即 x 的另一处房产，或者如果您的土地在您开始建造之前没有产权负担 如果您拥有股权，另一种选择是从另一处房产的股权中借款并用它来补充您的正常建筑贷款
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你好，和一个做商业贷款的经纪人聊天 两个贷款人是圣乔治和 nab 的复式和小型开发项目你想要的是土地和建筑贷款，通常他们会去 70% 到 80%土地贷款9，如果支付贷款并且可以在您通常说资本化利息时进行 100% 建设，这相对容易，但它是总实现贷款（因此得名），您必须对最终产品进行估值并向后工作不像圣乔治那样与他们相处融洽，然后是挑战者，这样和bankwest对grv贷款没有问题这是您想要的贷款类型记住这是建筑商业贷款所以请阅读细则并阅读您得到的和您得到的付钱 他们在回答你的问题时都非常不同 100% 建设没问题，资本化也不是大问题，这取决于网站的最终价值 如果你在项目中没有 20% 的利润率，你可以忘记关于 grv 贷款，因为我认为任何贷方都不会借给你一个来推动墨尔本的经纪人 rescom，悉尼的铂金会给你一些意见没有问题，但我不推荐任何经纪人，所以这些只是为了信息，你必须自己做尽职调查，我与任何一个都没有任何关系我都使用过桥接融资是非常不同的，不建议桥接融资做建设，因为费用和利率会使项目沉没过桥融资从 14% 左右开始，可以达到 20%，即使是短期建设，费用也会导致交易失败 这种类型的资金只能用于购买然后再融资，过桥融资会得到支付或拥有作为储备金，因此如果您在项目结束时用完主要贷款，请使用过桥融资（但您应该在交易中有足够的资金来允许这样做）我的 002
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什么是当前的 lvr在土地上 正如总建议的那样，如果您根据“最终估值”将 lvr 保持在 70% 或更低，您应该可以轻松获得 100% 的建设，并且可能会将利息资本化。您将为这笔资金支付额外费用，但在结束它只是做生意的成本kp
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谢谢大家，我似乎无法保持联系，我一直被赶出去发表回复
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谢谢谢谢大家，我'一旦我从可行性研究结果中整理出更多内容，我将与经纪人交谈 DK
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