我有一所房子，我想在一块土地上盖房子 房子将花费 $225K 土地花费 $115K 我可以借到 $272K 我最初正在寻找一栋已经建成的房子，所以计划尽可能多地借钱，然后将足够的现金存入抵消账户，让它从那里照顾自己 但是我已经决定，现在建筑对我来说是一个更好的选择 银行是否将房屋和土地视为一体，或者他们只会借给我房屋价值的 80%是单独的贷款 我对建筑贷款一点也不熟悉一笔贷款，猜想是房地“一揽子”的巧妙营销；你看这让我想到了这些思路我今天晚些时候正在去银行的路上，但同时会喜欢任何反馈
评论
通常它们会作为 2 笔单独的贷款（土地和建筑(做了其中一些土地是另一种类型的房屋建造贷款我个人总是先在 LOC 上购买我的土地，然后在您可以使用 LOC 建造之后获得房屋贷款，（我去年在 Bargara 做了一个私人建筑商都在 LOC 上），但是有些建筑商需要两个名称的信托账户以支付一定金额 房屋贷款是一种特殊的提取贷款，一旦提供发票，建筑商就可以分阶段获得付款 您的银行可以对房屋进行估价不同的阶段他们也会在鳍之前检查它全部付款给建筑商 如果您批准的贷款金额高于建筑金额 支付最后一笔款项后，其余部分将在您自己的帐户中提供给您
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