澳洲澳大利亚房地产抵押贷款经纪人 - 是什么让您选择？悉尼

在澳大利亚地产投资



你好，在潜伏了大约 6 个月之后，我注意到（我相信其他所有人都知道）抵押贷款经纪人在这个论坛上的慷慨，他们愿意分享信息而不是同时试图进行推销所以我很想知道抵押经纪人最喜欢他们的工作的什么，以及他们是如何开始从事经纪业务的与其说是职业道路（尽管这可能会改变）我也很想知道抵押经纪人在哪里完成了这个证书，以及他们是否会推荐该机构 Cheers Phil
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1 在他们的银行击败银行自己的游戏 2 为我们的客户提供教育（并从我们的客户银行学习以及抵押贷款行业的信息不断变化） 3 满意你做得很好 我通过 Kaplan 专业人士完成了我的工作；它们是市场上最昂贵的，但它们是市场领导者之一 http://wwwkaplanprofessionaleduau 问候迈克尔
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我喜欢与各种各样的人的互动 谈判 解决问题的方面很有趣，而且在房产中面向领域是一个明确的奖励 我承认我讨厌文书工作，但我喜欢为自己工作 我想我是通过证券研究所完成了我的 Cert IV 很久以前，我什至不知道它们是否仍然存在我已经指导了一些新经纪人，他们在各个地方完成了他们的工作 老实说，我真的不认为 Cert IV 值得写在上面的论文 我曾与做过 Cert IV 和文凭的人一起工作出来时不知道他们在说什么其他人已经投资了一些房产，了解贷款结构和财务参数，然后成为出色的经纪人在堪培拉，你应该和杰米摩尔坐下来喝杯咖啡 - 0413 906 36 2
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每天谈论房地产投资并获得报酬 没有比这更好的了 干杯杰米
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诚然我还不是房地产投资者，但自从潜伏在论坛中 6几个月前，我越来越喜欢阅读有关房地产投资的内容（以及阅读其他一些论坛和房地产投资书籍）以更好地了解自己随着我继续教育自己，我发现自己越来越兴奋，不仅是自己跳入房地产投资，还有我的同事，发现他们在哪里购买、原因、贷款结构等很有趣因为我喜欢看到整个画面，我喜欢参与到房地产投资的端到端过程中，我想我会研究抵押贷款经纪课程作为一些背景知识，但现在我在想，如果这种对房地产投资的兴奋持续下去，如果我继续喜欢它，它可能是一份兼职工作，并逐步进入一份全职工作，我会见你p 在大约 6 个月内与 Jamie 为我的 PPOR 组织我的住房贷款，我可能不得不在那之前赶上他并讨论抵押贷款经纪问题，并且可能比普通客户更多地参与并亲身体验组织我自己的抵押贷款（当然，杰米仍然可以获得相关的金钱利益） 感谢您的回复 Phil
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Phil87 - 你听起来像我想去的那种经纪人；因为你是为了激情而不是为了钱！有激情的地方，其余的人都会关注 Michael
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说实话，我认为 Cert IV 不会对你进行太多关于抵押贷款的教育, 但主要关注合法性、客户联系等 指导和我自己的房地产经验是使我成为更好经纪人的重要因素 至于我为什么这样做，我同意杰米的观点，整天谈论房地产而获得报酬真是太好了另一方面，在你拥有一个大客户数据库之前，很多工作都是销售 我相信我是一个很好的经纪人，但在销售方面不太好 因此我的业务没有我希望的那么成功 不打算成为负面但需要考虑的事情
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嗨，BG，你能否为我详细说明一下，这曾经也是我的思考过程 ta rolf
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所需的证书 IV 是儿童级别，除了所谓的卡普兰（Kaplan）和所有其他人一样，您不会学到太多东西，会给予任何支付费用的人e 并参加“市场领导者”；是一堆公牛 恕我直言，我认为这是一种逃避销售就是要擅长你所做的事情并确保你的客户从中受益我会说你需要重新评估你的整个范式是什么是你作为brokerbiz所有者所做的，并找到一种方法来使这两点结合起来并修改你的“销售”的定义； PS有人认为你所做的一切都是“谈论财产”；那么我认为你是一个糟糕的经纪人
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哈哈，我一发表评论转售，我确信我会收到一两条评论在很多人的眼中，经纪人一毛钱一打所以他们不认为“货比三家”很快你需要让潜在客户相信你是与你合作的人我现在做得更好，但一开始我发现自己很难打自己的鼓，我认为对于确保客户安全非常重要 我上周参加了一个聚合器学习日，在听完销售营销研讨会后与其他几个人聊天 一位经纪人评论说，她的美发师朋友现在是一名经纪人，并且做得很好 她​​与人相处得很好和一个不太好的经纪人 对于普通人来说，她可以侥幸逃脱 如果您要购买妈妈和爸爸的 PPR 类型，您只需要一些产品就可以让客户满意另一个很棒的产品与政策，有一些非常复杂的交易要写，并与 BDMbanks 建立良好的关系，因为 t o 卓越的品质赚更少的钱，因为她不打鼓 出色的客户保留率，但让他们走进门并在 5 分钟内吸引他们是她的失败，所以不，我不认为这是一种逃避我只是在思考一下，如果你不擅长销售，也许在游戏的早期就与擅长销售的人合作或接受一些指导培训，因为结合卓越的知识、勤奋和客户服务将使你一个伟大的经纪人
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根据我的商业经验，如果你真的很擅长你所做的事情，那么销售就会自行解决经纪人需要脱颖而出 http://enwikipediaorgwikiUnique_sales_proposition
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当今大多数专业人士的“学历要求”；是垃圾证书IV FS；仅帮助您了解条款和基础知识，但它不会教您如何为客户的优势构建贷款，信托如何运作，SMSF，公司信托和税收等这是常见的陈词滥调，但“你需要出去那里明白”；当我指导新经纪人时，我的三大秘诀是： 1 了解每个贷款人及其政策！与 BDM 和信用团队建立牢固的关系 --- 始终保持最新！ 2 与 2 家主要 LMI 供应商 BDM 交谈，从内到外了解他们的政策以及围绕他们的要求的方式 3 与您的会计师建立关系，并就税务、信托、SMSF 和公司事务进行自我教育 Phil87 --- 如果您的总部位于悉尼，我很高兴你能光临我们的办公室，看看“真正的”是怎样的。 MB世界好像不容易；但这很令人满意或者给我打个电话，我们可以通过电话聊天 Beachgurl——我明白你的意思，我有几个经纪人就是这样的——我告诉他们这不是关于“销售”。产品”这一切都是为了理解、自信并与一般人建立良好的关系祝你好运——我相信你会做得很好！问候迈克尔
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以及是什么让你认为任何其他产品不同它不是 20 年后是销售（并且喜欢它），是的，这是一个警察你可以否认，或者做一些事情有时这与您一生中大部分时间所做的事情背道而驰，因此这不仅仅是参加研讨会或课程并立即“擅长销售”的问题。它不是那样工作的而且说很多话更糟而不是更好你必须慢慢地工作，我会说至少需要几个月的日常工作才能看到结果，大约一年才能擅长它为什么我知道 因为我培训了很多人，他们认为他们不是销售类型，而他们周围的每个人都会不断提醒他们和我，他们永远不会擅长它但是 12 个月后，他们是表现最好的人，当他们继续前进，他们是“秀”的明星；无论他们去哪里 你不必知道每一个政策细节等等等等，那是次要的 不要相信你必须告诉 BS 或做出愚蠢的主张 正如埃文德所说，如果你的好话很快传开 你还必须考虑在当前的市场状况下，任何时候只有 X 数量的企业 有时很多，有时不够
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“所有形状房屋贷款的员工都获得了最高教育要求的认证”;那么什么是“最高学历要求”？我以为他们只有最低的最低能力水平 评论 评论可能有所改变

感谢您的回复 起初我正在考虑通过 Kaplan 进行课程，并且愿意多花 500 美元而不是在线参加研讨会的参赛者t 它提供但考虑到你们所有人都同意证书本身与一些便宜的 TP 一样好，我倾向于通过 NFI 并更加专注于通过 MB 的工作学习感谢 Mick C 为我提供的来悉尼参观一下，如果我发现自己有这种方式并且有一些空闲时间，我不介意接受你的提议，但现在我会接受你的建议，以更好地了解信托和 SMSF's 我将不得不扫描稍后在论坛上推荐一些读物假设我在完成课程后仍然充满热情，我将考虑成为兼职的 MB，专注于为家人、朋友和同事提供服务开始我也开始考虑一些 USP 策略来增加市场份额，并认为由于我不会在经济上依赖 MB 的佣金来维持生计，我可以提供 30-50% 的前期佣金作为现金返还给客户的礼物 我可能在这里很乐观（我会把它归咎于对未知的兴奋），但我认为如果我能在未来 7 年内安排 50 笔贷款，我可以选择离开我的全职工作并接受全职 MB 并开始靠我计划从现在到现在的投资生活 感谢您的信息和建议
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