嗨，我们目前住在一所房子里（仅付息贷款），一年前我们将利率固定在 68%，还有两年的时间我们实际上想开始偿还一些本金，因为我们将住在那里暂时如此，这是否可能不损失我们的利率细节：CBA MAV Package Interest only，固定2年我们想：将贷款转换为本金和利息，或添加一个100％的抵消账户（抵消目前仅抵消 15%，因为它是固定的）谢谢
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w2bw 你应该能够将现有贷款切换到 Pamp;I 而不必打破利率如果你想用 cba 100% 抵消那么你'您需要将贷款转换为可变贷款或拆分贷款 通常可以通过让您的经纪人通过电子邮件向您发送表格或通过电话 132 224
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检查您的固定贷款的条件 有些允许最多还款每年 $10000 无罚金
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谢谢大家 另外，如果我们换成 Pamp;I，会的我们可以在任何给定时间通过网上银行随意借入贷款 谢谢
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如果您开始还清本金，以后搬出时会发生什么如果您要出售可能没问题，但是如果你把它租出去，你有没有考虑过税收问题
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从IO切换到Pamp;I并没有太麻烦，但我怀疑这会是个问题如果贷款是固定的，您可能会违反固定利率的条款 我怀疑在这种情况下会有很多罚款成本，但目前可变利率高于 68%
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再次感谢大家 事实证明，我们可以将 $10,000pa 用于贷款，它将抵消 100% 但这不是很多 我们可能会再过 2 年左右的时间搬家，但有一段时间每个人都必须问自己：你什么时候开始还清你的房子，过着没有债务的生活我不想一辈子都欠债至少反正不是我们的家不得不来p 在我的余生中每周 500 美元听起来不是个好主意 它可以工作，但我希望它是 0 美元把钱存入这笔房屋贷款，那么我们将拥有更多的资产，每周支付的费用更少无论如何，这是一个有效的想法，但是对于许多其他拥有几处房产的投资者来说，这是一个有效的想法
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在你放弃你锁定的利率之前仔细检查 最坏的情况，它可能会让你省钱定期存款中的钱，特别是因为您不纳税
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