嗨，我正在考虑在 Ascot Vale 购买一块空地来建造 PPOR 这块土地位于一个正在开发的名为 Ascot Chase 的新区域中，我需要支付 10% 的押金并在大约 12 个月左右定居我的问题是，对于未来定居的空地块的结算评估如何工作 结算时是否根据当时其他最近的销售情况进行估值 未来购买空置土地是否具有与 OTP 相同的风险 如果是那么在当前的气候下感觉有点风险
评论
考虑存款债券 是的 - 你只能在结算前几个月申请贷款和估价，所以如果你的土地价值下跌，你的存款要求可能会改变 是的, 见上文 问候迈克尔
评论
有些人会争辩说（我同意）直到 gt;12 个月后才注册的空置土地购买比 OTP 单位风险更大\由于空置土地是更难卸载（sh由于财务变化，您是否需要在结算前出售权利）并且贷款人的选择有限+大多数不允许您在空置土地上增加可服务性+在施工阶段之前无法获得一些赠款问候迈克尔
评论
谢谢 Mick C 我从之前借入的股权中获得了押金但是，您提到的稍后获得融资的其他风险对我来说也太冒险了，因为不久之后可能会有一个婴儿，如果土地登记延迟可能会影响财务谢谢！
评论
在一个标准中购买贷款人的估价是合同价格但是，因为您将从今天起 12 个月以上结算土地，这意味着估价将不依赖于销售合同，而是依赖于可比的销售12 个月内的 es 正如 Mick 指出的，这就像 OTP 购买一样具有相同的风险，加上空置土地是许多二级贷方的禁忌，否则他们会是好贷方
评论
如果估值12个月的时间高于购买价格，一些贷方会使用估值来确定LVR，你可以借多少空地与OTP不同，因为贷方现在可以给你完全批准，只是批准只持续到贷款人设定的期限，通常是 3 到 6 个月
评论
为反馈干杯！只签署任何我可以在 1-2 个月内定居并服从财务的土地听起来更安全！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联