大家好 只是一个简单的问题当您使用 %100 抵消账户支付贷款时，每月付款是否会根据抵消账户中持有的金额而变化，或者它们是否保持不变并且比率会发生变化，所以您支付更少的利息和更多的原则 理论上更快地还清贷款 干杯
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通过我的银行，无论抵消余额如何，都可以偿还全部 Pamp;I 金额但是节省的额外利息会消失我现在把所有贷款都改给 IO，所以我没有这个问题 问候， Jason
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嗨 HD 我知道的所有贷方都会强制全额付款，然后由于以下原因进一步减少本金节省利息 一般来说，对于 io 贷款来说，这种方式并不适用，但请注意，像圣乔治这样的一些贷方，例如，即使他们是 io Ta Rolf，也会对不良贷款应用 pi 方法
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谢谢对于那个想法，当它变成一个 ip 时会变成 io 干杯
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如果你打算把房产改成IP，尽快改成IO会有好处。这样即使你把资金存入offset account，你也会最大化贷款额反过来，这会最大化当它成为投资物业时，您的可抵扣债务然后可以使用抵消账户中的资金来减少任何不可抵扣的债务（比如您的新 PPOR） 现在切换到 IO，您不会损失任何东西，并且可能会获得相当多的收益
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该物业的 lvr 很高，所以我想在 pamp;i 付款时支付一些费用 现金流目前不是问题，因为为什么它不是 io 如果这看起来合理或者做错了 干杯< BR>评论
如果还清贷款让你高枕无忧，那就去吧 有时候，如果你对它不满意，纯粹的财务决策不是正确的
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我更担心如果我持有的 ips 处于高 lvrs，则通过进一步的 ips，银行将如何看待这一点以及它是否会导致任何问题 Especia lly high lvr at io 购买另一个 Cheers 时他们会对此皱眉吗
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如果我持有的 ips 处于高 lvrs，我更担心会进一步增加 ips，银行将如何看待这一点以及是否会导致任何问题 特别是 io 的高 lvr 在购买另一个干杯时他们会皱眉吗
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对于专业来说，你是对的，拥有几个高 LVR 属性会妨碍你的分数但是如果你用现金支付，请这样想除去这些 IP 债务，你会降低 LVR，但现金储备也会降低，这也在信用评分过程中发挥了作用这就是为什么我试图避免在许多交易中使用专业，因为信用评分过程是如此随机，他们甚至不能告诉你他们为什么拒绝交易我在这个时间点，以便尽快获得更多的房产 Ch eers
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你总是可以把它放在胶印上，当你需要的时候付清
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好点干杯
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亚伦说什么，你是什么感觉是对的，但它的反直觉不是从风险管理 POV 来看，您宁愿在抵消账户中拥有 20 k，让您获得 80 % 的净 LVR，而不是拥有 80 % 的实际 LVR，而无法访问 20 k现在是的，我知道在现实世界中现金需要被忽略，因为在贷方的解释下，在 NCCP 的一些人的解释下，我们需要假设所有人都是不负责任的赌徒或更糟，不能信任现金交易
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要是能这样就好了
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