假设我需要一张 25,000 美元的支票，用于我名下即将投资的房产的 10% 存款支票 有 3 种选择 1 用我的信用额度开支票 2 用我自己的个人银行账户开支票 3 开支票与我配偶的银行账户 选项 1 产生的利息绝对可以抵税 选项 2 amp; 3 至于选项2，从ATO的角度来看，没有办法借钱给自己，所以我认为没有办法申请利息减税 至于选项3，也许我可以与配偶签订贷款协议并支付她的市场利率兴趣请分享你的想法谢谢
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你为什么还要费心选择2或3
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我不明白从你自己的银行账户中提取资金会产生利息成本的概念仅因持有的本金减少而获得的利息减少（假设它是一个计息账户）如果您想对 10% 存款的利息进行税收减免，您需要产生利息费用，因此选项 1 或 3似乎是最有意义的选项 1 不确定信用额度是否与不可扣除的借款混合，但这可能是一个问题
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你提出了很好的问题，我假设你没有选项 1投资使用 LOC 可供您使用，这是 rea儿子，你问过还是教育他人的问题，但不会再等 2-3 周 明天有拍卖会，我别无选择，只能追求选项 2 或 3 教育他人只是偶然的；我很高兴我为这个论坛提供了一些价值
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serendipity ta rolf
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希望以下数学是正确的假设押金是 10 000 美元并且是一年 - 保持简单数字 在信贷额度中，例如 65%，这意味着该年度将有 650 美元的利息支出 如果房产要产生收入，这是允许的税收减免 30% 的边际税率是 650 美元的 30% 195 美元的税收节省成本 650 美元 - 195 美元 455 美元的总成本 如果 10 000 美元是从存款账户中提取的，例如 55%，即损失 550 美元的利息收入 还将节省 30% X 550 美元的税收 节省 165 美元，净成本 385 美元也就是说，使用现金比使用信用卡更便宜您需要输入自己的数据和情况
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关于将现金用于不可扣除的投资忘记 2 使用 loc 或从第三方并在可用时用您的 loc 为这笔贷款再融资，
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同意 需要考虑您的 o自己的情况 你已经很好地介绍了这两种情况 1 如果借了 10000 美元，那么我支付 455 美元 2 如果从我自己的账户中提取了 10000 美元，那么我支付了 385 美元 现在第三种情况 3 如果借了 10000 美元用于投资，我的自己的 10000 美元存放在我配偶的高息账户中，而我配偶的边际利率为 0%，然后我支付 455 美元，我的配偶得到 550 美元，净收益 95 美元！
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理论上听起来不错，但你'没有将 10,000 美元用于创收目的，这是扣除利息费用的必要条件 而是，您向您的配偶提供免息贷款，因此不适用税收减免，您支付 10,000 美元 x 65% 650 美元她的$550 总共亏损$100
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我不是说要借$10000 贷款存入配偶的帐户 情况：我的帐户中有$10000 我将要存入$10000 作为IP 场景1 的押金: 借$10000 放定金-gt;产生的利息可扣除 -gt;自付 455 美元（10000 美元 x 65% x 70% 455 美元，假设边际利率为 30%） 10000 美元进入我配偶的高息账户 -gt；按 0% 边际税率征税的利息 -gt； 550 美元的收益 -gt;净收益 95 美元！场景2：只需将我账户中的$10000存入存款-gt; $0 gainloss
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对不起，白天太晚了，我显然没有得到任何东西，或者在会计游戏中已经太久了在你的场景1中，从我的阅读方式来看（并且可能完全错了） - 你说你借了 1,000 美元，你把它存入配偶的高利息账户 供应商如何获得他的 10,000 美元在场景 2 中，你会因为少了 10,000 美元而失去扣除税后的利息储蓄不会你
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最初，我自己的账户里有 10000 美元（10k #1）而不是用我自己的 10000 美元（10k #1）给供应商，我借了 10000 美元（10k #2）给供应商给贷方 10k #2 是为创收目的借来的，因此产生的利息可以免税
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