澳洲澳大利亚房产礼物作为押金还是还清其他债务？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我和我的妻子目前正在为我们的第一个家节省 5% 的押金 我们收到了来自家人的 20k 作为礼物（大约 5%） 根据我的阅读，我们无法将 20k 用作 5%除非它已经在我们的账户中存放了 3 个多月，否则我在想这不是真正的储蓄，如果我们要使用 20k 的礼物来偿还我们的个人贷款和信用卡债务（恰好是 20k）和继续节省我们的 5%，首先这会让我们更容易获得 95% 的贷款，其次，银行会觉得奇怪的是，我们在申请住房贷款之前已经获得了 20k 的礼物并清偿了我们的债务或者，最好保留我们的 20k 债务，节省 5%，然后添加有天赋的 20k 来支付 10% 的存款BR>如果我是你的家人，如果你用债务还清你的 cc，我会不高兴，特别是如果你只是再次增加债务，20k 是很多 cc 债务如果您现在无法获得融资，我希望将其用作存款我投票选项 3
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嗨，勇敢，一般来说，您必须在 3 个月的过程中显示 5% 的真实储蓄根据定义，来自家人的赠予该金额的礼物不是真正的储蓄 您是否被告知是否可以为您提供 95% 的贷款 对如此高的 LVR 的要求比您通常低于 90% 的贷款更严格 - 最好咨询您的经纪人告诉您什么是您前进的最佳方式仅根据您告诉我们的内容，但是我建议您自己继续储蓄这 5%，除非您获得家庭承诺担保贷款，这样您就可以完全避免 LMI
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家人不在乎我们用这笔钱做什么，并坚持我们有它来改善我们的状况，所以我的问题是，什么能让我们处于更好的位置还清我们的抄送和个人贷款债务并拥有一个5% 正品储蓄存款或保留 20k 债务并拥有 10% 存款（5% 正品，5% 非正品）
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感谢您的回复，但根本没有真正回答我的问题
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但仍然重要的是要考虑特别是当建议来自在该领域具有丰富经验的人时，我会偿还信用信用卡和个人贷款并存入存款 建立储蓄历史记录很重要，不仅对银行而且对您自己也是如此你的手段 如果您购买房产，您的财务可能会进一步捉襟见肘，重要的是要知道您可以在不做出承诺的情况下管理这一点 所以，我会还清您的债务，然后开始至少存下与如果不是更多，你的抵押贷款将是多少如果你们都在工作，我会将全部工资存入储蓄，并以另一笔为生并切断信用卡，这样你就不会再次陷入同样的​​境地，最好等到你买得起公关操作而不是被束缚在只会消耗您的资源的事情上
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就个人而言，这就是市场在 2 年内不会去任何地方的原因，而在那段时间里，我相信政府会收回一些新房的 fgog 提升类型将 20k 存入储蓄账户，在 12 个月内还清债务 - 你可能不得不靠 1 份工资生活 12 个月保持储蓄不变然后购买
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嗨，勇敢，圣George 有一项政策，如果您可以证明您在过去 12 个月内一直在租房（总金额不需要等于 5%），那么您不需要证明真正的储蓄其他贷方也有类似的政策，例如在西太平洋银行的案例，您需要显示 12 个月的租赁历史，但这必须等于 5%
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我的 2c 价值 1 CC 债务是您可以拥有的最昂贵的借款之一；并且在大多数情况下不能减税（如果是私人支出则绝对不能） 20,000 美元的利息约为每月 300 美元左右（我们去年不得不将部分 PPoR 构建在 CC 上 - 25 美元k，这大致是利息）这是一个很好的机会来清除债务并朝着正确的方向迈出重要的一步 这是为您在厕所里的存款节省了很多钱我会用这些资金来支付 CC，但是从那时起，您的消费习惯需要完全改变；这是最容易的部分；不再使用信用卡，因为您显然不能明智地使用它（对不起，直言不讳）并将其限额降低到 5,000 美元（甚至更少） 与银行讨论这部分内容银行查看您的 CC 限额在评估贷款的可偿付性时——不是你所欠的 2 申请 90% 的贷款以避免 LMI 浪费更多的钱，财务状况更加不稳定——更少的股权 LMI 可以保护银行——不是你银行还可以，LMI 公司来了为了他们的钱——避免它 这可能意味着降低对您正在考虑的 PPoR 水平的期望 节省的 LMI 可以注入更多未来的贷款还款，这将使您获得下一个、更大和更好的 PPoR（或第一个 IP ) 很快
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我不同意 12 个月内 2 万美元所赚取的利息远低于对 CC 等所欠 2 万美元所支付的相同利息 致 OP：更重要的是，你的观点是Bayview 提到 - 有 2 万美元的债务以及 2 万美元的小猫坐在那里 3 个月，以证明这是“真正的储蓄”；到银行并不意味着你的消费习惯会完全改变，你会开始减少你的债务，并且实际上不会花掉 2 万美元储蓄中的一部分（需要支付的东西有一种惊人的方式当你有一点“闲钱”时出现）我认为你的家人通过给你 2 万美元来帮助你们是非常好的尽管我的观点是，如果不改变思维和支出，它会做得更多从长远来看，弊大于利 是的，抵押贷款是“强制储蓄”的一种形式，但收益不大 就个人而言，如果家庭提供这样的慷慨提议，我会设定一个 6 个月的目标来偿还债务（支付你预期的抵押贷款金额，然后再多一些），然后重新评估我和我的伴侣在那段时间里还清了多少债务，然后考虑接受慷慨的提议来偿还剩余的债务，并使用剩余的储蓄到那个时候（那只是每两周支付 12 次抵押贷款） o 你的债务）你可能有更多的资金管理技能来充分利用这个“礼物”；向自己证明，在让你的家人参与之前，你能够在债务上做一些动作并首先控制你的财务状况
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我确实意识到应付利息，做一个 9 个月的余额转移支付 1% 问题解决了！！！！我相信如果他们可以还清，他们应该出于纪律原因还清我相信他们可以拥有房屋，这就是我来自的地方
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偿还债务和搁置一些债务的结合可能成为最好的课程 你要做的最后一件事就是让自己处于现有债务加上新住房贷款的境地，这对你来说是一场真正的斗争 所以也许只偿还部分 cc 债务 pl 债务是要走的路然后保存几个月 你需要先看看你能舒适地服务什么 然后与一个经纪人讨论 95% 的政策和可能的信用评分问题（如果有的话）然后做出相应的计划
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可能性有多大当他们已经有 20,000 美元的未偿债务时，OP 将获得一张具有 1% 余额转移和 20,000 美元限额的新信用卡的批准 真正的问题，我不申请很多信用卡
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