大家好，我希望明年我能在房地产投资方面再次取得突破 我需要清理 40k 信用卡债务 主要是为了支持我拥有的业务 我拥有的大多数信用卡都没有列在我的 Veda 文件中我的问题是明年我将 45 岁，贷方会看年龄吗？如果是这样，影响有多大
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我最年长的新抵押贷款申请人是 84 岁 :)，是的，我们成功了很多以你的整体能力和 45 应该没问题，除非你有一些问题，你的资产和负债在年龄和收入方面出现问题 ta rolf
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正如 Rolf 所说，45 应该没问题 - 大多数贷方只想查看各种退出策略（即您能否在退休时为退休金提供贷款，正在缩小选择范围）特别是如果它是投资物业而不是业主自用物业，那么它根本不应该是一个问题，因为您的退出策略是在必要时出售房产
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好的，谢谢你的速度你的回应 我终于找到了一份永久工作，而不是我自己的生意和合同工作 不是一份高薪工作（与合同工作相比）大约 70k，加上，地区津贴，加班费等，他们支付我的租金，车辆使用等我确实有两处投资物业，但他们做得不太好 一个我欠了大约 150，价值大约 180，每周租用 $210 另一个欠大约 250，价值大约 230，每周租用 $340 不知道这个租金会持续多久最后，财产在 Mackay 我们拥有两辆车，总价值大约 30 或 40 K，目前银行里没有真正的现金 但是计划把信用卡存下来，把储蓄放在一边 因为我有这份工作，我想明年我将在投资物业方面再次出现裂缝 我的 Veda 文件确实有一个亮点，它会在明年 8 月消失 这是对未支付的费率的判断，塞满，簿记员没有按时支付，我是操作系统这么长的故事，但担心如果我离开太晚，我可能会找到它更难获得贷款
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可以公平地说，有比你的年龄更大的问题要解决 - 我假设 1 处房产的负资产是主要的交叉抵押品，以及进行公平交易您已将其确定为未来问题的一些“坏”债务如前所述，尽管考虑到您的年龄不太可能成为问题，但您有时间陪伴，因此在您准备好之前无需急于求成
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是的，这两个属性都是 X Coll 是 Homeside 和我的经纪人的受害者，没有向我解释事情更不用说我应该做更多的研究我不会使用 Homeside，所以希望这些属性不会导致太多一个问题 刚要减少信用卡债务，但不要认为这是一个很大的问题，因为他们没有在我的信用档案中列为贷方等
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您仍然需要在任何贷款申请中列出它们 -即使没有出现在你的信用档案上很好，只要你有一些与之匹配的资产，而且看起来你的资产还可以。但是，如果你想申请 95% + LMI 贷款，你最好仔细计划一下，现在就和经纪人一起工作，让他在下一次和你一起工作6 -12 个月，直到你准备好
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米克 C，为提醒干杯我确实联系了我的老经纪人，但这对他来说似乎有点太难了我想避免 LMI，它的成本很高过去，当我确实拥有四处房产时，所有 X COLL 似乎每次我再融资等时，又给了他们一大笔钱，当我卖掉时，一无所获希望有 10% 的押金，我想这会省一些麻烦
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我爱你的驱动器！是的，带有 LMi 的 x-cross 非常昂贵！为什么我总是避免交叉贷款可能需要你一段时间来节省 10% + 印花税 + 还清 CC 债务，但只能尝试保持下去！！！！提示 - 请您的会计师进行 PAYG 变更，这意味着您可以每月从您的投资中申请一些税收优惠，而不是等到财政年度结束，这意味着您现在可以使用现金来偿还 CC< BR>评论
在昆士兰州给罗尔夫发一封电子邮件不确定如何“向上”；他位于北边，但这些天电子邮件电话很方便
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把你的结构做好，事情对你来说会容易得多
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你自己对投资物业的评估不太好，你现在想再买一个 我错过了什么 如果你的两个价值进一步下降会发生什么，这会给你带来什么如果你要获得银行对这些的估值，你实际上可能需要更多的现金来获得股本上涨，更不用说融资三分之一了！在我看来，您的汽车无关紧要，我认为您需要它们进行运输运动和从现在开始的价值将下降 这些不是资产（当然，除非您打算出售它们以腾出资金并使用公共交通工具）如果交易成功，您将始终获得资金，所以急什么
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我只提到了汽车，因为大多数贷方都想知道你有什么和没有什么最好的机会 我不确定我的房产还能继续下跌 著名的遗言 我猜 一个我欠了大约 150，价值大约 180，每周租用 $210 这是 Nanango 的一栋四居室房子，我在 4 或 5 年前支付因为它现在的价值所以我希望它会在某个时候收回其他欠款 250 左右，价值 230 美元左右，以每周 340 美元的价格租用 是 Mackay 的一个 2 卧室单元 它任何人都猜那里发生了什么 但希望它仍然会增加 我做了有另外两个属性，他们做得很好，但是当我的时候，一个糟糕的业务占据了所有的收益卖给他们 在那里学到的教训 因此，我想确保，当我提交下一个申请时，我不会浪费任何人的时间，并希望得到一个比我目前拥有的 CG 更好的房产 我不确定租金回报目前正在获取，但不要认为他们太糟糕了它是杀手的CG
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