澳洲澳大利亚房地产贷款用于 reno 工作或大公寓悉尼

在澳大利亚地产投资




只是想了解获得贷款的最佳地点的信息,以便在 ip 上做一些 reno 工作(还没有买任何东西,做我的 DD),购买了一个奶奶公寓并将其放在潜在 ip 的背面,或者细分房产
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相当模糊的问题,但是是的,你可以获得贷款来建造一套奶奶公寓
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嘿,亚伦 C,为 GF 幻想提供的贷款,更多信息 ppplease 如果你有怎么办买了一个投资物业,想给它增值,但你没有自己的资本,也没有股权,什么银行可以给你贷款
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老实说,没有更多信息,这有点太笼统了,但是任何建筑贷款的基础都是让您通过现金或财产价值贡献一些股权。虽然可以相当容易地完成
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这根本不应该是一个问题 为什么你认为确定兑现可能是一个问题你的 LVR 是什么
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OP 认为他们没有股权或资本,所以你关于 LVR 的问题是 p ertinent 发现很多人都有 80 % LVR 脑块 ta rolf
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再融资 双重占用 嗨,我在新南威尔士州皮克顿有一个现有的房子贷款 $295700 Home Loans Ltd 和第二次抵押给私人贷款人 $180K当前场地为 1000 平方米,我们现有的房子位于临街一侧,我们已将另一栋房屋搬迁到该物业的后方,该物业拥有自己的临街一侧私人贷款用于收购、搬迁和翻新房屋 2 栋房屋的价值在 1 个标题上可能是 55 万美元 在房屋装修完成后,任何贷方是否会在标题被细分为 2 个地段之前提供再融资 谢谢 Maree
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是的,他们会这样做,但问题是估值 假设550,000 美元的价值使 LVR 达到 85%,所以你必须支付 LMI - 但可能比让私人资助者进行第二次抵押贷款便宜双重占用再融资 嗨亚伦,谢谢你您的回复以及您能否与您的公司 Maree 一起处理申请
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当然,请随时给我或其他经纪人打电话
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