情况：我在以前的 PPoR 贷款中积累了近 5 万美元，现在已成为我的 IP 贷款，因为我不再住在该房产中，我仍然欠银行约 150000 美元，以减少我目前的每月借记账户投资贷款 我的计划：我想使用我在 PPoR 居住期间转入该账户的现有 5 万美元来减少我的抵消账户的每月仅利息借记问题：我可以减少该账户的限额从税收的角度来看，从 150,000 美元变为仅 100,000 美元银行说我可以这样做以减少每月借记，但我应该保持现在的借记利率以便能够申请负齿轮部分，还是应该减少每月借记账户，这样我就可以尽可能地转向空档 我明白，一旦 5 万美元被用来降低贷款限额，我就无法收回这笔钱，我也不能再增加了
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定义“累积”你的意思是支付到多贷 5 万美元 你欠 15 万美元吗，如果是的话，你怎么能把限额降低到 10 万美元 我记得几年前在你开始围绕抵消账户的一个线程中详细发布了你为什么不设置 IO 贷款当您详细了解它们的工作方式和所有好处时，使用 100% 的抵消帐户
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鉴于您之前在论坛上获得的有关贷款结构的大量建议，我希望此时您的贷款结构为仅使用抵消账户的利息 减少每月支出的最简单方法是简单地将钱存入该抵消账户 如果您将来需要现金，这也可以让您以灵活的税收方式获得储蓄< BR>评论
是的，你的记忆很好，我已经为这笔贷款设置了100％的抵消账户，我之所以获得5万美元的这笔贷款是因为当我住在该物业时，这笔贷款是本金+利息和我将更多额外的钱转入这个帐户以还清它所以一个，现在自从我搬出这处房产后，这笔贷款被转换成只付利息的贷款，现在每月从我的 Offsett 账户中扣除
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是的，我确实在这个论坛上学到了很多东西和东西我非常感谢你们，我的理由是，因为无论如何我都不能使用转入贷款账户的贷款中的 5 万美元，我正在考虑通过降低借方利息来减少所收取的利息贷款中的那笔钱的贷款限额
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如果50k正在重新提取贷款并且贷款是IO，那么您不应该对那些将贷款限额降低到较低金额的资金收取费用除了消除您快速获得这些资金的能力之外还有任何影响
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所以你已经从贷款中额外支付了 5 万美元你不能减少你支付的利息 - 哦，我明白了，你只想支付一半的利息这样贷款余额就会增加，这将腾出更多现金来支付私人债务e 这会很棘手，因为您的贷款条款可能不允许您这样做 询问您的贷方是否有还款假期不允许
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嗨，CJay，不，5 万美元已经在贷款中，我相信由于征税的影响，它不应该被使用或重新提取
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Terry，我当时在房产的时候已经转账了一些钱，所以钱在贷款账户里，但是因为我已经搬出房产，贷款现在是投资贷款（利息）只是），反正我不能用这笔资金，所以我想知道贷款中的这笔钱是否可以用来降低贷款限额以减少每月只付利息的数额
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Cjay有已经说过：更改限额不会更改您需要支付的利息金额您已经减少了ba lance，这已经减少了应付利息如果您支付的是 PI，而不是 IO，根据银行的不同，可能会减少您每月借记的本金金额但是您已经声明贷款是 IO , 所以这不适用于您的情况 如果您降低贷款限额，您只是减少可用的金额或重新提取 这可能是一个好主意，因为它会阻止您重新提取和产生不可扣除的债务 这也可能防止将来的灵活性
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一旦您将钱存入贷款，这就是还款不支付利息并让贷款规模增加 ATO表示他们可以申请第IVA部分并拒绝扣除额外利息如果这是一个旨在增加税收减免的计划，则不会发生这并不意味着他们会，但他们可以
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哇，这很酷，非常感谢特里和伯纳的建议！
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这几乎适用于没有判例法或 PBR 的任何重新征税，不是吗：) ta rolf
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