嗨，我遇到了现金流问题，希望经纪人可以帮助我最近失业并由于一些命运多舛的投资而损失了一些美元因此我需要从我拥有的 IP 获得一些股权 Wondering如果没有工作这将是可能的数字低于市场价值：530K 最近出售相同的公寓银行价值：475K 贷款：377K 有谁知道最好的方法来解决这 20k 应该让我渡过难关非常感谢
评论
如何最近是最近 如果你还没有达到你的下一个支付周期，有一些银行不会检查你的就业状况 也就是说，37.7 万美元仅比 80% LVR 低 3 千美元 你将不得不支付任何重大重绘的 LMI，这有点使其多余，因为我不认为我可以，但只是说这是那些可以很好地挖掘的场景之一需要水之前的井作为金融风险管理的一般规则，如果借款人对资金管理没问题，总是在你不需要的时候借钱，当你做ta rolf
评论
嗯雇用;抱歉，您目前的情况很可能无法偿还当前贷款（从银行的角度来看 - 利率增加 2％，任何租金收入折扣 20％），更不用说其他 20,000 美元以上的当前贷款了79% LVR 已经有额外的 20,000 美元你将进入 LMI 空间 - 不可能 有了任何贷款，你都需要稳定的收入（租金或工资）来偿还贷款+你自己的生活方式
评论
最近在 8 周前 如何关于房屋净值贷款或类似的事情任何机会如何通过不同的贷方提高房产的估值以获得股权并避免 LMI 房产以每周 510 美元的价格出租 对于任何无知的询问提前道歉 Rolf - 谢谢，我我现在敏锐地意识到这一点，并希望这至少可以作为一个警示故事
评论
主要问题是可服务性银行的可服务性不想消极，但要现实一点，在不了解您的全部财务状况的情况下，这是如何大多数银行会关注迄今为止给出的数字 租金收入 - 每周 510 美元 下午 2,210 美元，折扣至 80% 下午 1,768 美元 当前贷款 - 377,000 美元 - 基于标准银行服务能力缓冲评估率 750% 下午 2,636 美元 您的损失（负） - 868 美元 现在让我们加入一个“标准”；没有债务的单身成年人的生活费用（即没有信用卡或 hecs 并且住在家里免租金） - 下午 1,300 美元 您现在每月支出超过 - 2,000 美元，这是基于当前的贷款金额 问候
评论
嗨迈克尔，感谢您的回复目前似乎没有简单的方法来获得股权我将不得不寻找替代方案希望不久之后我会再次工作在这种情况下，可维护性不会成为问题~100K薪水 本着打井的精神，有没有一些贷款人更愿意接受更高的估值，更接近市场价值让我重组然后再次感谢
评论
有收入就可以开始寻找合适的贷款人 如果你现在没有工作会很困难 NCCP 和所有的爵士乐
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联