大家好， 对此进行了一些讨论，但是我只是想澄清一下税收待遇 我希望尽快购买另一个 IP 并为我当前的 IP 再融资以解锁一些股权，这样我就可以用这些资金作为存款让我们说我有 10 万美元要提取 我打算做的是提取这些资金并让它们用来抵消贷款 不会存入其他个人资金来抵消，我也不会在该帐户中获得租金和其他收入抵消资金将仅包含提取的股权资金一旦我看到符合我标准的房产，我将支付（直接从抵消）进行存款（我已与银行核实，这是可能的）鉴于我没有污染用个人储蓄的资金，也没有通过交易账户洗掉它们，我相信我可以在我的纳税申报表中申请利息 我实际上可以选择将多余的资金偿还到贷款中并重新提取，但我只是想要确认出于税收目的，以上述方式使用抵消是可以的，因为在我看来，LOC 或 Redraw Cheers 家伙之间没有区别，Dingus
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我的观点是这是危险的
评论< BR>严格来说，我认为您的计划是可以的 如果对冲账户从未用于任何其他投资目的，那应该没问题 在实践中，尽管我不鼓励这样做 搞砸一些事情并损害可检测性太容易了贷款 如果您被审计，ATO 可能找不到任何东西，但这会让他们想去寻找，这不是一个愉快的过程 您最好尽量保持简单 将多余的资金留在重新提取设施中 抵消和其他储蓄账户是你自己的钱，而不是银行
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谢谢彼得 我会保留抵消的唯一原因是它可以立即访问资金我在分离金融方面非常自律和详细很重要（我是一名会计师），所以污染资金的风险很低甚至不存在但很高兴知道它可能会吸引 ATO 来嗅探
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Dingus 作为一名会计师，你在与 ATO 打交道方面比我以往任何时候都更有资格是我的感觉是，以这种方式使用抵消账户可能只是对他们放弃一个危险信号，即使你做的一切都是正确的
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彼得，你为什么说在抵消中借入资金account 可能会向 ATO 提出警告
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借贷和投资 - 没有直接联系 看看 Domjan 的案例
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我是一名合格的会计师，但在银行和金融领域，所以不幸的是我的交易有限ATO，因此我认为我最初的问题是没有任何其他个人资金，很容易保持抵消资金余额与再融资贷款之间的联系，我认为无论如何，我都会安全行事并将资金存回反对贷款并在需要时使用重提工具提取存款
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loooooooooooong 稻草 Domjan 的问题不是关系，而是其他个人的非借入资金的混合借款人不可能从抵消中定义哪些具体资金用于她的股票购买在我看来，混合资金是核心问题，而不是抵消账户本身 我建议不要责怪产品，但它的使用 如果借款人将工资记入 loc ta rolf，则完全相同的裁决适用于 LOC 或重新提取贷款
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是的，混合肯定是一个问题，对于 Domjan 来说也是如此，我仍然建议客户也避免停车位，因为一旦停车，从技术上讲，一旦达到偏移量就不再借钱了。但这并不总是可能的，尤其是小幅增加
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在技术上不再被视为借钱的地方，是否有时间框架？当您获得带有关联抵消账户的股权贷款时，银行会将其提取并存入进入fset 贷款（至少在我的情况下他们做到了）在将任何未使用的金额偿还到贷款中之前，将其留在那里的可接受的时间范围是多少
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向 ATO 索取私人约束裁决，这是你可以成为的唯一方式确定您是否有疑虑 如果您认为一旦借到的钱会遇到“悬念”；帐户不再是借来的资金，时间通常是无关紧要的 ta rolf
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支付贷款并不会真正影响事情，影响的是提款 如果您退出并停放它，则应该没有额外的利息发生然后您将其放回并从贷款中提取新借款此提取的用途将决定可扣除性
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重新提取的资金重新由银行控制，即他们可以自行决定阻止访问不常见但见过它发生也见过accounts 关闭，因为系统认为贷款已经付清，并且还看到账户拖欠，因为银行工作人员在分配资金时不小心付款，然后厚着脸皮说你告诉他们这样做！如果很明显没有税收计划，但恰恰相反，那么在没有污染的专门抵消中的资金肯定会被认为是合理的
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如果你提款，利率会不会有差异在您作为 LOC 取出的股权上，您开始以通常较高的 LOC 利率支付利息 将其与贷款进行 100% 抵消将是另一个（较低）利率，不是吗 为什么不把它留在 LOC在使用之前，您无需支付任何费用
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