澳洲澳洲房产我45岁可以贷款30年吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




如果我找到抵押贷款经纪人,如果我 45 岁,你认为他们会帮助我获得 30 年的 IP 贷款吗?或者我必须要 25 年吗?我知道这是一个愚蠢的问题,只是我不知道,因为我将在 30 年后 75 年
评论
45 很好 干杯杰米
评论
你在这里不太可能有任何问题,你没那么老退出策略到位 - 出售,用 Super 支付等 - 所以如果他们确实有问题,通常不会太难解决
评论
年龄限制往往围绕着借款人退休后支付贷款的能力在您大约 55 岁后,许多贷方将不愿为 PPOR 贷款 他们不想收回您的房屋,尤其是在您退休时 您仍然有资格获得贷款,但这需要减轻(一次性超额还清,您可以出售的其他资产或类似的东西) 为 IP 提供贷款要容易得多 贷款人认识到人们可以在不影响他们生活方式的情况下出售 IP,或者租金将支付抵押贷款的成本 如果您已经在其中进行了一些计划,那么当您年长时为 IP 贷款并不是什么大问题
评论
45 岁年轻
评论
IP 太老了 我刚刚在 ME 银行再融资 30 年贷款 64 的 IP 不是 PPOR LE
评论
一般来说更容易获得投资贷款退休养老金阶段的人跨界
评论
只需要给出退出计划就可以了 死亡可能是其中之一或出售以还清债务 LE
评论
你好刚刚被接受了30年的IP 67 岁时向西太平洋银行贷款(IP 15) 利率也不错 - 440% 我想我应该照顾好自己,这样我才能在 2045 年支付最后一笔款项
很高兴听到托尼的声音!希望你能把最后一笔还款!
评论
这让我思考随着时间的流逝,博根会不会更难获得贷款
评论
不确定,你的经历是什么很晚了,贷款人还在放贷
评论
到目前为止一切都很好
评论
我当然知道,当他们在护照照片中看到鲻鱼时,信用不喜欢它 红旗对那里
评论
不是一个兑现的博根 在过去的 10 年里,这些人的数量有所增加 下一个十年可能会有所不同
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...