一名家庭成员（70 岁左右）目前正在分居（在同一屋檐下）。住在昆士兰州 尽管双方尚未就财产结算达成一致，但另一方（丈夫）已决定在未告知另一方的情况下，通过代理人将其中一处出租房屋投放市场;在 Vic 问题 1 中，我假设如果出售，双方都需要签署所有权转让，但只能一方签署代理人来出售房产谁会承担费用问题 2 这次，他们拥有的另一处房产 -但是在联合 SMSF 中 SMSF 是否可以将财产转让给另一方，作为他们居住的定居点的一部分 是否涉及印花税或 CGT 虽然她有法律代表，但我仍然想试试 amp;尽可能多地为她找出来，这样她就可以确保不会被敲诈，因为我不确定她拥有的当地法律人是否是专业家庭或财产等我知道财产可能会非常棘手，因为税收影响和如果在协商和解时事先没有意识到，有些事情可能会在背后给她带来麻烦 问题 3 他们还有其他出租物业作为“联合租户”。在这种情况下，如果出租物业被“转让”，这是否正确？给标题上的一个解决方案，该财产的总 CGT 也被转移给接收感谢您的时间的人
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1 没有双方都必须签署 注意如果一个人有权力SMSF 的另外 2 名受托人的律师将是合法所有人 - 听起来他们两人都需要签署文件 印花税将取决于各州 CGT 可能因其年龄而被豁免 3 已完成婚姻破裂下的转移没有触发 CGT 但是这是由接收财产的人继承的 还考虑到 JT 去世后，幸存者会自动继承财产甚至没有通过遗嘱 无论如何应该尽快重做遗嘱
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你好通常在这种情况下，第一步是将任何联合租赁更改为共同租户 - 以确保每一方（及其遗产下的受益人）从财产中平等受益 一个好的家庭律师将跟上这些类型的速度事物s
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谢谢大家 特里，不涉及授权书 那么在这种情况下，房地产经纪人会怎么做 他会根据另一半的签名承诺进行操作，还是会在法律之外进行操作可以想象他可以在市场上出售房产吗？然后担心实际出售（或找到买家）或其他地方的其他签名我想我要问的是房产的营销等是否实际上与实际准备合同是分开的，当然，双方（供应商）将需要签署
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希望 RE 代理人获得双方的授权 我必须承认，当我读到这篇文章时，我认为可能涉及欺诈（即签名已被伪造） - 不幸的是，事实并非如此在这种情况下闻所未闻也许你的家人应该联系 RE 代理人以告知情况
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我也读过这件事也只是为了澄清这是第二次婚姻我不相信任何一方都有这样做了（在这个阶段 - 根据我 3 周前的标题搜索），妻子方面的受益人并不太担心，因为他们并不真正期望或想要任何东西。似乎一切都是为了去一个特定的教堂就我个人而言，我实际上担心它可能会转移给共同的租户，因为那时丈夫可能（尽管不容易）借用他的一半财产，所以虽然它可能更安全对于遗嘱的受益人（尤其是在他们的年龄），对实际相关的人来说可能会更糟至少我的想法无论如何
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你必须问网站上的金融经纪人 - 但我会想到家庭法纠纷更难获得融资-如果发生违约，只有财产的 12 份额可用
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房地产经纪人不能仅与一方签订合同或者如果他们这样做了，那么它就无法对非参与方强制执行（我只是在这里猜测）无论如何都是没有意义的，因为没有双方的签名就无法注册转让 你不知道发生了什么告诉代理人 配偶生病或怀孕海外，很快就会回来等
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