如果贷款银行倒闭了会怎么样，最近申请了一个贷款，用的是小银行，suncrop,就是想问问，如果银行倒闭了会怎么样
没想赖账，欠款是不会不还的，但是因为title是银行的，委托方会不会直接法拍房屋，破产清算方有这个权利吗
这个问题还蛮严重的，涉及比较严格的法律问题，所以请法律人士回答，大家别信口开河，因为网上什么说法都有
有说清算公司只能接收欠款作为资产，有说清算公司可以法拍房屋把房主列为最后债券人
感谢大家了
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anz收购suncorp这事儿，最少还要几年才会有结论。现在讨论太早了。届时你可能都转贷或者卖房了。
目前有两个问题
1.accc批准
2.昆州需要修改法律，才能够出售给anz。suncorp 和 metway当年都是国有企业，当时合并的时候suncorp 和metway 合并法案，是不允许metway出售给昆州以外的公司。
目前昆州工党的态度是，他们不会修改法案，除非满足昆州政府的条件。
这事儿还早着。
即便出售了，银行破产不破产，不影响你买的房子。债权人无权处置你的房子。
从法律上，银行是债权人，并不是房产的所有人。你按时还月供，他们怎么变跟你没关系。
即便没有赎回贷款，你仍然是房子的所有人，银行只是资产质押的关联方。
法律上，银行是房产质押的受益人，但却不是第一受益人。别看银行质押了你的房子，而且在别人之前质押了。
有好多法律上的主体偿债权在银行之前。
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suncrop 不会倒 您过虑了。。。
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你焦虑了。 债权是可以打包卖的。
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贷款银行倒闭又不是你倒闭还不上款……想太多了
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loan book 卖了不就完了，这个没有法律问题
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来看看大家都是怎么说的。
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高手很多，来鞠一躬了
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Suncorp,不是很大,但是也不小了.
我以为你说信用社呢.
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suncorp不算小银行了，是大银行，非四大里最大的之一了吧
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白得一房子
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suncorp 真心不小了. 属于二线级别了
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咨询了某资深Suncorp高管，他说：我们怕你比Suncorp先破产，到时候就要卖你的房了
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每个州的mortgage law具体不一样，大体差不多。新州是Real Property Act 1900，其中58条规定Power of Sale, 它的前提是57条第2款：付款违约及其告知流程。所以除非借款人违约，银行不能法拍。
但是银行可以recall loan，这个几年前假收入的时候论坛已经讨论过了。Recall的行为受National Consumer Credit Protection Act 2009管辖，不是随便可以的。
另外57条第1款是这么说的：
A mortgage, charge or covenant charge under this Act has effect as a security but does not operate as a transfer of the land mortgaged or charged.
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这个问题反了，应该是更加担心你破产。
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进来学习
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学习了
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应该是转贷吧
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学习了，谢谢楼上
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我也觉得楼主想多了。。。
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正解
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其实比起贷款，更应该担心offset账户
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Suncorp是澳洲第五大银行，不是小银行
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