澳洲房屋所有权不平等

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O.P.

如果一对夫妇持有家中的股份,请说合伙人拥有20%,而B拥有80%的股份,他们应该如何分配包括房屋相关费用(例如理事会利率)的生活费用?不平等的所有权不是由于负担能力所致,而是纯粹是因为A更喜欢投资股票和保留现金。这对夫妇有少年的孩子,恋爱关系正常。他们一直在财务上独立,并分别拥有自己的资产,房屋是他们共同拥有的唯一资产。房子没有抵押。

问这个问题,因为B认为A应该支付更多的生活费用。通过将更多的钱投入房屋中,B基本上牺牲了收入。





如果房屋是同等地拥有的房屋,您如何分配费用/费率等与无关的(并且,假设他们与财产上的两个名字都是共同的,那么无论如何他们无论如何他们都可以在财产上同等地拥有自己的财产,无论如何他们可能会想到什么)。 如果要分手,那将取决于他们/律师,谁能获得潜在销售的任何收益的比例。

听起来像是一种从根本上缺乏信任的奇怪关系,但我要判断谁。 我和我的伴侣都拥有一切,除了退休金之外,没有我的钱/他的钱。 我认为,必须以这种方式拆分费用!





我认为,根据法律,夫妻资产具有共同的所有权,因此,问题的答案只能基于对他们的资产的看法,因为那些对他们的资产的人的看法是不同等地拥有的,因此又是完全主观的。对于80%的所有者,因此应该在居住者之间均匀分配。

总的来说,我不知道为什么一个人应该为占用房屋的成本做出的贡献。







moveTonsw写下...通过将更多的钱投入房屋B本质上是牺牲了收入。

wheile的事情是疯了的,但是关系如何在这里到达这里而没有能够解决基本的东西?
没有答案,惠而浦无法出现漩涡可以给予的,这不是数学上的问题,这不是一个定义的答案。一切都应共享和合作。




bourb写入...

电力,水,水

是所有乘员使用的消耗品,因此同样同意。 您即使租房也要支付这些费用。

理事会对

这是有争议的,它们本质上是房屋的税。 您可能会说,如果80%的投资者获得了狮子的份额,则应将它们是拆分费率/保险/维护80/20,如果出售房屋,则应将其分配。
当然,您可能会想知道,20%的投资者是否应该向80%的投资者支付租金...这一切都变得非常复杂,这一切都会变得非常复杂,并且最终会成为一个个人选择的















A&B作为所有者和A&B作为居住者。

乘员A&B同样支付给小猫的一半,他们将为该物业支付的每笔租金。 They will need a separate kitty for paying electricity, gas, the consumption component of water bills, groceries, insurance of house contents only, all those expenses which people who house share do not pay their landlord.

Out of the notional rent kitty, Owners A & B pay council rates, insurance on the building, supply component of water bills, maintenance on the house, all those things that a landlord pays.小猫中剩下的一切被拆分80/20。




我的两分钱是谨慎的whatyouwishfor是正确的。

确保要确保很谨慎,我会谨慎地执行长时间,如果是很长的时间,则是一个很长的时间。账单等)应为50/50。 The rates bill, house insurance, water connection, etc split according to house 'ownership' as you have defined.

Personally, I would be very flexible on this as it may trigger an event where a third-party decides what the legal claims actually are.



评论

Malleys writes...

If you really wanted to get anal about this, the way to do it is to将A&B作为所有者和A&B的概念分开。




o.p.

嗨,谢谢大家的意见。我感谢某些人看起来有些奇怪。尚未发生这种情况,并且很高兴知道不同的观点,因此当它发生时,可以考虑到它们。他们是怎么到达这里的?长话短说,在20年前结婚之前,有两个人在财务上是独立的,而只是不愿将资产相结合,因为他们彼此信任并热爱自己使用自己的钱的自由。目前,他们分享了50/50的一切,包括所有权。 也许一个人正在遇到中期危机,而奥特(Othe)只是在尝试应对。




moveTonsw写道...

从来没有互相信任,当他们相互信任时,他们不愿意使用自己的钱,并在某些问题上付费。 安排?这取决于A和B如何查看他们的合并/单独资产。每个人似乎都有类似的“储藏”或房子。因此,在这种情况下,我认为两者都会有助于所有费用50/50。

,但是如果一个人拥有明显的资产,那么这取决于他们如何看待这些资产的实际所有权。如果他们有一天分开,他们将:

1)出售房屋并给予B 80%和20%(A可以保留所有股份和现金?)。在这种情况下,两者都应该同等地为家庭投资

2)出售房屋和股票并分配总计50-50?在这种情况下,累积资产较大的人应为家庭支出支付较少的费用。

显然,如果他们确实分裂并且有点讨厌,法律说,选择权2就是发生的情况。 They can agree to do Option 1 but its never 100% a lock.

Ultimately its a financial discussion that sounds overdue and they should be having it sooner rather than later.



评论

Mitty Oz writes...

assuming they are tenants in common with both names on the property, then they own the property equally anyway regardless of what they might想想)。

这取决于措辞。共同的租户不必平等。例如,它可以说:A有5股中有2个,而B有5股中的3股。 IE。 40/60。

A支付40%,B支付所有家庭装修的60%(包括维修)。日常家庭费用分为50/50。





movetonsw写信...

长话短说,短篇小说,两个人在20年前结婚之前是独立经济上的,而只是从来没有像他们互相信任的那些自由的自由来使用自己的自由。目前,他们分享所有50/50的一切,包括一小时的所有权。

,鉴于关系的长度和所涉及的资产的长度,他们的资产将在离婚的情况下将其分为50/50。

,如果他们没有将自己的财产留给幸存的人,并且在<当时的p>

<当时,如果他们没有将自己的财产留给

my view at least) is to consider that everything is 50/50 and they need to resolve their conflicts that are based on a decision made 20 years ago.



评论

Braveheart81 writes...

They should accept that given the length of the relationship and the kids involved their assets would very much be split 50/50 in the event of divorce.

That depends on kids
如果16岁以下的孩子,那么妻子就会大约。 65/35分开。
如果没有孩子,则为50/50,无论对家庭的贡献和贡献是什么。






a是一个管家,b是养家糊口的

,因此 - b因此 - b可以为几乎付费。 。 。 。 。 。 。如果一个人有支出或赌博问题,那么他们是否被雇用是无关紧要的。这对他们俩来说同样是一个问题。

如果这些事情在关系中引起问题,他们需要解决如何解决它。






o.p. o.p.

pggownloadloadloadload writes ..。

1)出售房屋并给予B 80%和20%(A可以保留其所有股份和现金?)。在这种情况下,两者都应该同等地促进家庭投资
那是暂定计划!资产明智的人持有已达成共识的东西。这是正在讨论的唯一家庭费用。

当前的安排在包括房屋所有权和家庭费用的所有内容上是50/50。

3163写信...

日常家庭费用分配50/50。写信...

,如果他们的遗嘱没有将财产留给尚存的配偶,并且如果没有幸存的配偶,则T
B有遗嘱,这也是非常不寻常的。 从来没有打扰过遗嘱,所以一切都会送给他们和他们的孩子。

sydguard写道...

如果16岁以下的孩子,那么妻子就会得到大约。 65/35分裂。
没有离婚的计划。如果他们最终离婚了,孩子将超过16岁。我故意避免了“丈夫”和“妻子”的术语以获得中立的观点。

braveheart81写下...

他们应该接受关系的长度,而孩子们的资产很长时间,他们的资产很大程度上会在50/50/50/divbr)中得到公平。合理的。




movetonsw写道...

很高兴知道家庭支出的公约为50/50,无论房屋所有权如何。

我不会将其视为福音。如果我要与拥有不平等所有权的人进行同居安排,那么我将分配给CGT成本基础的支出,这与所有权份额一致。因此,费率,保险,贷款等不平等。




BraveHeart81写道...

如果他们的遗嘱不让他们的财产不让​​他们的财产不寻常,如果他们的遗体不再待在的配偶中,并且有时是在遗产中,有时是在孩子身上,有时是在孩子身上进行。在合伙伙伴关系之前。死后遗产的任何分配都需要遵守继承法。

这意味着,如果约翰去世,他的所有资产都将传给玛丽,反之亦然。然后,在玛丽通过时,孩子们首先获得了分布的努力(通常是说)




movetonsw写道...

b具有遗嘱。 一个永不烦恼的遗嘱,所以一切都会送给A及其子女。

如果A首先死亡怎么办?

a需要遗嘱或她将死亡,或者她将死亡,而公众受托人将介入以结构遗产。


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