标签：可变 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 朋友去帮助她的儿子获得汽车贷款（我认为大约 8000 美元）。我说“注意利率”。 她回来说他们已经为他签了可变贷款，平均利率在 15-20% 之间。知道她可能会和他签约什么吗？这是...澳洲华人论坛

我最近刚转入Westpac，今天是我的第一次还款。我发现我的还款费用根本没有考虑到offset账户。还款金额与贷款描述上的数字完全一致。 而新的贷款余额竟然是最初的数字减去还款额。那...澳洲华人论坛

O.P. 我正在购买我的第一套房子，很快就会获得带有抵消账户的可变利率住房贷款的预先批准。 我可以使用重提功能从我的帐户中提取资金，并且我可以转账的金额没有限制。 在我的可...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们正在再融资。这个过程几个月前就开始了，当时我们选择了 50% 固定 2 年，50% 可变，因为环境不确定。 几周前，当我查询固定部分时，我的经纪人说会有再加息 2 次，...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。您对选择 3/4 年期固定或可变汽车贷款有何看法？许多人说利率将从年底开始下降。 1.麦格理为固定和可变电动汽车贷款提供 6.79% 的年利率。如果按固定利率提前还款，则需...澳洲华人论坛

如题，请经纪人带头，谢谢！ 评论 刚刚做了一个粗略的估计，5.89%。 评论 自住还是投资？ 评论 根据贷款金额不同，金额不同anz也不同 评论 本周银行优惠没有之前好 评论 50万 100万...澳洲华人论坛

O.P. 鉴于一些经济学家现在预测现金利率将上升至 4.60%（目前为 4.10%），这是否改变了许多人在考虑产品类型时的想法？ 我实际上在两个层面上询问，一个来自其他经纪人，另一个来自...澳洲华人论坛

O.P. 我正在寻找 LVR 为 80% 的 CBA IP 贷款。与可变利率 IO 贷款相比，1 年期固定贷款多 36 个基点。随着未来看似更多的加息，选择 1 年固定期权会更好吗？或者你会把它分成可变和固定之...澳洲华人论坛

十分之一的浮动利率抵押贷款家庭在支付账单后几乎没有剩余资金，尽管储备银行表示需要继续提高利率以确保通胀下降。 但是如果澳洲联储能够在降低高通胀的同时不让经济放缓陷入...澳洲华人论坛

O.P.此帖子已编辑 您好， 我们正在从不同的安装人员那里获取新的 12.5 kW 管道系统的报价。我们首选的品牌/型号是 Actron ESP Platinum QUE，我们从几个安装人员处获得了该型号的报价。 其中...澳洲华人论坛

据澳洲新闻集团报道，澳洲又有两家大银行证实了房主的担忧，它们宣布将把0.5%的利率上调全部转嫁给房主。本周早些时候，澳央行RBA上调了现金利率。 周四上午，联邦银行率先采取...澳洲华人论坛

《每日邮报》报道称，四大银行之一的联邦银行已经宣布跟上澳联储的加息步伐，将可变抵押贷款利率上调0.5%。 澳联储8月2日宣布将官方利率再次上调0.5%。目前，澳洲官方利率已经达...澳洲华人论坛

我的报价是 44%，因为我在下一个财政年度预付利息这比我的变量差 2 只检查它是与 SS 团队的现行利率我今年必须这样做，因为我有一个 CGT 事件利率似乎有点软 我也有点担心我最后会得...澳洲华人论坛

有人可以就将您的 IP 贷款与固定和可变组件混合的利弊提出建议 我理解 Jans 的建议，即仅在最初将您的初始 IP 贷款设置为利息，以帮助现金流并开始工作 我的会计师建议将 13 设置为可...澳洲华人论坛

大家好，期待周五 11 日和拆分贷款的决定！我的问题是，哪家银行为他们的高级套餐提供最好的折扣 - 他们是否也提供固定利率的折扣？同样的折扣不适用于固定期限（会不会）-但我听...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我有一笔 IP 贷款，其中大约 20 万美元是固定的，7 万美元是可变的 我有大约 5 万美元的储蓄，想知道是否可以用不同的贷方允许 100% 的利息抵消设施，同时如果我决定用我...澳洲华人论坛

嗨，帮派可能会陷入愚蠢问题的领域，我的大脑的一侧说无法工作，但所有想法都受到赞赏，而不是使用针对 ppor 或 ip 保护的个人和企业子帐户访问 loc，是否有或是否有更便宜的可变贷...澳洲华人论坛

紧随 Bankwest 和 St George ING 做了 15% 和 CBA 14% 评论 新西兰人不是唯一有羊的人 评论 我刚收到邮件中的可怕信件27%！！ MECU 首次购房贷款 评论 RBA 的格伦斯蒂芬斯可能正在松了一口气，他...澳洲华人论坛

有谁知道你是否可以从固定利率切换到可变利率我在 CBA 并且想知道它是否对我来说是一个选择另外我固定在 890% 的休息成本是多少但是目前的利率是 894 所以略高于我的利率我还注意到...澳洲华人论坛

大家好，我借了 NAB 250k 贷款，可变的，期限为 30，非常标准 贷款是在 2006 年中期借的，我只剩下几 k 还清，所以可以走进银行并关闭贷款我阅读了我的贷款合同，它没有提到提前释放费...澳洲华人论坛

嗨，CBA 604% 的借款超过 250000 美元似乎是我能找到的最好的了，年费为 350 美元 市场上有更好的利率来自信誉良好的资助者 干杯 评论 嗨 thyechen 如果你拿 1年固定在 579% 它将恢复到 604%...澳洲华人论坛

我要去见我的经纪人，以便尽快为贷款创建一个抵消账户，拆分贷款抵消账户有什么好处我现在想创建抵消并稍后修复 MAV 包，我相信它被称为 MISA account 谢谢大家 评论 我不熟悉 MAV 包，...澳洲华人论坛

希望从更有经验的投资者或金融经纪人那里得到一些建议 我有 3 笔贷款，总计约 60 万，全部来自阿德莱德银行，这三笔贷款中的两笔很快就会有 5 年的历史 他们只是利息，如果我什么...澳洲华人论坛

嗨，我希望有人能在这里阐明一下我认为这两种类型的贷款是相似的，但真正的区别和好处是什么这个话题可能已经完成了，但我很难知道为什么我应该改变一个 VLOC 到 100% 抵消 哪种贷...澳洲华人论坛

如果 PPOR 升级继续进行，我们正在研究我们拥有的固定利率选项 我们的变量将是 529%，固定选项是 5 年 599% 和 10 年 619% 鉴于房地产是 7-10 年的周期，我们会不会更好看固定 10 年，因为根...澳洲华人论坛

我读过“住宅物业带来更多财富”，建议 IP 贷款采用 5 年固定利率 我知道房地产投资没有规则，但只是想知道您对固定利率与浮动利率有何看法，尤其是现在可变利率如此之低固定的（...澳洲华人论坛

我的贷款刚刚从固定利率出来，我应该修复负载还是离开可变贷款只有 18 万美元，所以不会考虑固定 3 年的大量资金 评论 没有人知道利率的未来！确定利率时需要考虑很多因素 特别是...澳洲华人论坛

澳新银行：标准可变抵押利率上升 39 个基点至 780% 评论 CBA 标准可变利率为 781%，澳新银行为 780%点更多干杯，甲骨文 评论 他们都会接近那个，恕我直言 评论 至少有一点来自澳新银行特...澳洲华人论坛

嗨，我如何计算出我对固定利率和可变利率的贷款结构偏好任何意见专家建议我被告知通常人们会选择 100% 可变利率但是现在，考虑到可能存在 3 年期固定利率贷款将是首选2012-13 年的一...澳洲华人论坛

http:wwwnewscomaumoneyinterefor-commonwealthstory-e6frfmn0-1226082513213 有趣的干杯 评论 特定产品的新业务率 CBA 的 SVR 保持不变 评论 它仍然是下降 评论 旋转也许是 ta rolf 评论 我想他们在以前的价格...澳洲华人论坛

伙计们，我想测试一个关于固定利率与可变利率的理论，并希望有一些真实数据用可变利率来绘制这一点，显然很容易找到有没有人有关于历史固定利率的一些信息的链接（对于任何银...澳洲华人论坛

Refinance only http://wwwubankcomauubwebuhomeloanuhomeloan-overviewsourcecodehp2 评论 不仅如此，前1000*online* refinances 评论 现在我知道为什么UBank将USaver利率从651%下调至611% - 为这次 Homeloan 促销活动提供资...澳洲华人论坛

这里所有抵押贷款经纪人的问题 几个月前，您可以轻松地与 Big 4 谈判 1% 的浮动利率这些交易是否仍然可用或银行最近变得不那么有竞争力 评论 取决于 LVR、安全性、借款人的实力等 太...澳洲华人论坛

当您从固定贷款转为浮动贷款时，银行会向您收取今天的浮动利率还是银行会向您收取几年前您固定贷款时的浮动利率我问的原因是因为我有浮动利率有一段时间了，我今天支付的浮动...澳洲华人论坛

嗨，考虑到我们未来的知识产权战略，我们希望接近购买我们的第二处房产（待财务批准）关于贷款，我们正在考虑将其中的一部分（比如一半）修复 3 年，而另一部分（一半）可变，...澳洲华人论坛

你可以打赌其他人不会坐视他们的利率 有趣的是 2 年期和 3 年期债券利率和零售利率再次走软 ta rolf ANZ 今天宣布，住房贷款和投资贷款的浮动利率将在 4 月份的利率之后增加 006%利率审...澳洲华人论坛

大家好，我目前有 3 个可变贷款用于我的 3 个 IP 我正在考虑固定利率以利用低固定利率我有以下 IP 的使用 IP1 拥有权益，并将使用权益为下一个 IP 提供资金, 无论是通过充值还是其他方...澳洲华人论坛

你的浮动利率是多少（没有蜜月期或介绍利率） 我的：CBA - 55%（3 岁）- $300k 评论 54% (cba) 评论 我不'在这个帖子中没有看到太多意义，但没有伤害 ANZ - 54 %（即将修复 499%） Bankwest - 554...澳洲华人论坛

大家好，我即将通过我的经纪人向 Westpac 申请我的新 PPOR 贷款 目前贷款约为 750K，559%（92 折），90% lvr 新的 PPOR 贷款将仅推高总额； 1500 万也是 90% lvr 你们认为我是在申请贷款之前要求...澳洲华人论坛

随着最新一轮的固定利率下调，我再次被诱惑锁定 3 年 目前在 STG 以 75 万美元和 ANZ 以 65 万美元的价格获得可变贷款 IO 对它们相当满意，但总是可以更好 因为它立场，我在两者的浮动...澳洲华人论坛

嗨，我有一个关于利率和贷款的问题，分为三个相互关联的问题 所以这里是：我很想为我的第一个 IP 采用 5 年固定利率 如果不是直接上升，那么可能在几个月后变量 我不喜欢 3 年的想...澳洲华人论坛

嗨，您能否仅在可变部分的一半修复和可变的情况下为可变部分再融资 Bez 评论 您是要为其再融资还是只是获得额外的资金如果后者，那么现有的并不重要，因为您可以将其作为另外拆...澳洲华人论坛

我刚刚卖掉了我的 PPOR，收益提前 2 年支付了 3 年期固定贷款 早在 8 月，背面就建议在结算前从固定变为可变需要支付中断费 我将回复发回接受他们的 700 美元费用 结算后我发现我被打...澳洲华人论坛

早上好，我希望这里有人能给我一些建议 我的抵押贷款目前与 CBA 固定（财富套餐）为 494%，这将在接下来的 30 多天结束 我的问题是我应该期待 CBA 的利率是多少当它最终失效时提供给...澳洲华人论坛

嘿伙计们，只是一个简单的问题，我最近购买了我的第一个投资物业，我想知道我应该如何处理我的住房贷款固定利率或浮动利率我知道这是一个典型的新手问题，但很高兴看到大家的...澳洲华人论坛

我感兴趣的是，是否有人在 70 至 90 年代的高利率中度过了房地产投资，我认为曾经是 18% 左右让你现在停止浮动利率 干杯蓝鞋 评论 我很想知道那些投资者当时采用的策略 放弃它并运行...澳洲华人论坛

嗨，我有 1 个 IP，而且所有变量都是可变的，所以我需要修复或管理舒适的最佳方式是什么 评论 嗨，舒适很大程度上取决于如果利率上升说 2 %，你会做多少债务您是否愿意随时出售该...澳洲华人论坛

我有一个几周后结算的IP，IO可变贷款据我了解，我可以预付12个月的利息并在本财政年度申请它是正确的，如果是的话，它是如何运作的如果利率在 12 个月期间发生变化，我已预付评论...澳洲华人论坛

嗨伙计们，刚拿到我的学习板立即，我需要一些宝贵的建议我去年买了一个单元A，从那以后就搬了它价值600K，我从A银行借了500K 500K贷款被划分为：200K可变与抵消账户和 300K 固定 本月银...澳洲华人论坛

大家好， 计划以 400k 贷款为 PPOR 购买一个单位 我们正在考虑在下面构建我们的贷款： - 200k 可变贷款（仅利息抵消） - 200k 3 年固定贷款（本金 + 利息） 在未来 5 年时间，我们计划将我...澳洲华人论坛