在Rhodes租了几年房子已经习惯这边了所以想准备要买一套自住。Meriton和Ralan和河边黎巴嫩开发商建的已经排除。请问大家有没有熟悉Rhodes几个楼的strata的。比如哪个楼比较好 哪个比较不靠谱或者有打官司的。谢谢分享
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买RALAN和黎巴嫩的房子是需要很大勇气的。不过他们的strata倒是相对很便宜
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已经排除这俩和meriton的了
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rhodes 肯定mirvac最好，价钱摆在那里
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卖房广告都说Strata吧，即使不说，打个电话肯定能问到
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楼主排除的是对的，买了漏水房砸手里更烦。Billbergia的几个盘还可以，但是东边贴着铁路很吵，不过有city view。Strata一房700，两房1200左右，看楼层不同。
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问个strata 不知道你这是喷的哪一出！？ 我没指望在论坛问到strata report上的信息，只是知道rhodes有楼strata和开发商还有在打官司，没买过房子想上论坛问问有经验的人，能帮忙回答当然感激，没有回答的也无所谓。但是你这样的回复我觉得没有人欢迎你。都说了没买过房子没有经验，问问怎么了？Rhodes的开发商也不多，谁不知道大的开发商会贵一点？来论坛有买房小白也有老手，没买房过房子不懂怎么了？谁不都有第一次？交流信息的地方，你这样的喷子看什么都看不惯就别出来乱喷
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谢谢回复 Mirvac在这边有几个楼会去看看的
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谢谢回复。一直租的他家楼 我觉得还不错
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Meriton啥问题？
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其实Rhodes的楼小年轻住住还行，有孩子就不方便了。而且现在价格不便宜，买个两房的钱都能买远一点的house了。如果我是楼主肯定去买个有地的house租掉，然后自己在Rhodes租房住。
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strata刚开始几年有可能看不出来，开发商或者builder会掩盖过去。很多人会说不要黎巴嫩人的builder，可这一行很少能排除他们，有的builder虽然不是黎巴嫩人，但是用的很多suby是黎巴嫩人，结果是一个样。
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有人就喜欢花几百元买IKEA的家具，有人宁愿多花一两千买更贵的，这其实是一个道理。 如果是投资房，想费用便宜，然后过几年等房价涨高了就抛掉，那买这些特别是RALAN的没什么问题，RALAN其实也不算小开发商了，去过他们总部，在CHATSWOOD，也见过他们的房子，还是全双砖的，但是大问题没有，小问题狂多，反正就是修修补补着过呗，反正他们的服务也不错，你找他们，他们就帮你修。但是问题是如果自己住就想住着舒心。我就是这样的人，我宁愿多花几W也要住着舒服。我的房子是那个区房价最高的，多走几步路就有很多小楼盘，房价也要便宜很多。每人选择不一样，肯定有买到价廉物美的，但是我也看到过很多买了这些小楼盘房子的网友的痛苦感言，甚至有因为sunset被开发商吭最后想打官司的。
到底自己买房是为了什么，想清楚后买了就行。反正最终是好是坏都由自己承担。
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merition是个很神奇的开发商。我大部分的朋友都买了或曾经买过他们的房子。我去参观过好几个。一个单词可以概括-boring.
他们的房子完全就是模块化建造。其任何一家都有似曾相识的感觉。而且你进入BUILDING就感觉进入了酒店式公寓(不亏是酒店公寓的始祖），其实我倒是挺喜欢MERITON的，我觉得他们是澳洲开发商的典范，是完美平衡买卖双方需求的最好表现。想尽一切能力把房子盖到最好那是乌托邦，不切实际，如果只想拼命赚钱，那是黑心商人。我能赚钱，你住的也满意，这才是最好的。
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如果不相信中介， 可以做个strata report。
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谢谢这么中肯的建议。我同意你的意见，因为想自住。目前锁定Mirvac或者Billbergia那几个楼了。
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之前也有过这个想法，但是真是不想再租房子了。80多万确实能去西边买个小点的house或者house land package新房了。但是太远不方便，预算有限只能取舍了。谢谢回复。
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想买就买呗，2房的话物业总归1200往上了那边得房子。
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能不能说说买了小楼盘的都有哪些痛苦发生？我刚看了个几年新的公寓，想多些了解。谢谢了
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80多万的两房？M和B的房子你买不到。像样点的221，都得100多万。
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有一些房子的STRATA都是BUILDER的亲戚什么的，一般造完房子还要挣OWNER一笔的。
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80多到90多万还是可以买到两房的
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最严重的就是上次那个屋顶被掀掉的。当然这是个别现象，但是如果发生在自己身上就是悲剧。小开发商的最大问题就是他们为了节省成本会偷工减料。
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ralan旁边 crwon 盖的房子挺漂亮的。
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去看过那个楼 挺好的 有健身房 不过卧室的门都是推拉的 strata和mirvac差不多了 不知crown建的楼怎么样
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有朋友住里面，2房的室内面积接近100平，crown的质量应该还行。
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住过一年36 shoreline drive, Monaco。感觉质量还不错，现在strata一房七百多不到八百，两房应该是一千出头每个季度。
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我现在房子是在24 WALKER STREET, Meriton的, 2房的Strata 大概$1400/quarter 左右, 楼下有泳池, 健身房, BBQ AREA. 之前租住过7 rider blvd那个pinnacal, 啥也没有, 2房的Strata $2100/quarter左右
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rhodes要买以mary street 为界靠shopping center 这边的房子 还别说Rhodes只适合小年轻 公园里全是溜娃的 小孩很容易认识很多小朋友 就是孩子大了上学学校不行 concord west 或者 ryde这两个
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