感觉看基本都是贷款买房，这么看全款买房很少见？尤其是house
如果资金充足的情况下，为什么还会选择贷款买房？如果资金不充足的话，为什么不先在差一点的地方买？我感觉身上背着贷款很不好受啊，做什么事都有着牵绊还是说贷款买房有什么其它好处？
我还是个学生小白，对这方面知识不了解 谢谢大家解答！
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有啥不好受的，我还付利息了呢
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就像你一直欠别人钱一样，这个感觉不太好吧
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Offset， 投资方利息可以抵扣
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为啥我觉得这个问题好像是朕问的，那些平民为啥喝天天稀饭，不吃肉丸子，钱不够可以吃小点的肉丸子嘛，用不着天天喝稀饭。
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炫富的来了
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我连房子都没有，如何炫富........？
我就是问一下罢了
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醒醒。该吃药了
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主要是为了杠杆和现金流，普通人一辈子能借到的最大一笔钱，且利息这么低的，只有房贷了。其次即便是有钱付全款，现金也能在别的地方赚到更多的钱，那么为什么要把钱压在房子里，失去赚更多钱的机会？澳洲房贷还可以offset，流动性损失不大。别的地方，还了房贷，这钱就变成死钱没法动了，流动性完全丧失。
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好吧
我以为贷款会有什么好处。。。就是鼓励人们贷款那种
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何不食肉糜
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我连房子都没有
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举个例子：15年前我家小城市市中心位置房价1600一平，买100平米16万，工资大约1500，贷款买房首付30%需要4.8万，按贷款30年利率5%算每月需要还600多，约占工资的40%，现在每平米1.2万左右，买100平米需要120万，工资大约4000元，如果当时买了房子的话现在房贷只占工资的1／6不到。但是如果没买，一直攒钱，估计现在还没攒够现在房价的首付呢。。。
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想到全款的都是土豪
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何不食肉糜
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我不想说第三遍了 我连房子都没有！！
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假设房子一百万，首付20万。如果你全款买一个，十年后，房子升值到200万。那样的话，你资产增值100万。。假设你贷款买5个。投入还是100万。你的资产升值900万。
其中的利息跟租金就算不能相抵也不会差那么大
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土豪的生活就是这么朴实无华且枯燥……整天担心这种我们普通人不关心的问题
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土豪的生活就是这么朴实无华且枯燥……整天担心这种我们普通人不关心的问题
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背着五个房贷，这个生活压力也有点大吧。。。？
还完房贷后是翻身自由了，问题是还完钱之前过的日子会不会是紧巴巴得？不过一想到资产多了900w还是开心啊
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你见过连房子都没有得土豪吗
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贷款买5套，那就是向银行借了400万，自己出一百万。算10年后房子涨到200万一套，5套1000万。你抛售是1000-400-100=500万。但赚这500万比赚100万风险高多了。10年里面，银行每隔一段时间要评估你还款能力，利息有涨有跌，还有各种维修费用。如果你是全款买房，这10年的租金都是你的收入，所以赚的不止是1百万。贷款买5套，租金都拿来还利息。
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楼主先试试看自己能不能先借到200万。
先设立一个小目标，，借他200万再说。
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有很多啊....
资金充足人的来说......也可能贷款....原因之一就是贷款的金额投资收益率比贷款利率大...
相比不充足的人来说...充足的人万一遇上经济变差或者利率飙升..可以立马规避风险...
所以说投资上来说..房地产都是穷人的投资....借那么多钱..赌的就是澳洲国运.
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有钱也不全款，利率这么低不多借点很快就被QE掠夺了
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请开始表演单边撕逼
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这么多年，身边只有一个朋友全款买房。人家是真的有钱
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