澳洲谢谢大家。 评论 这个的浮动利率很好啊 评论 可以考虑Bankwest的2年固定3.98%，或者选择4.09%的2年只还利息的产品 评论 是，应该多问几家，讨价还价一番，要是楼主的财政信用好的话，...

澳洲前两天一个朋友想买来自住， burke street，整体都挺满意，说周边都是240附近，这个很不错，而且有开发潜力，不知各位大神有没有建议呀 评论 的确不贵。但在大路上，估计房子特别老...

澳洲有可能建双拼吗。20米宽。750+的地。 评论 可以，等zoning code改过来就okay了，parramatta双拼最松了 评论 你看看合同，我之前看的一套也一样。还是跟着以前的council da plan走。但是我是觉得...

澳洲如题，现在不能搬回去。可是租的房townhouse天花板漏水，漏了两次，哗哗漏，用水桶来接。 房东第一次漏水不同意修。第二次也就是周六房东老公来看了。今天打电话来让我不要用卫生...

澳洲如题，今天有点事，把车停在路边某户人家前面--但绝对是在车道上，车刚停下，一个白人胖女人不跟我友好地打招呼，直接问：“You are not going to leave your car here all day, aren't you?” 我因...

澳洲的前辈，我准备建一座2层House和半地面的地下室，每层200多平米的。谁知道澳洲对这类的房屋建造有什么规定吗？需要审批吗？或者有经典的房型分享一下。谢谢。 评论 不懂，帮楼主...

澳洲两个感应灯不亮了很不方便，但是把好用的灯泡从另外一个灯上拆了下来，装在这两个灯上试了一下，还是不行。有两个开关，但是不知道是不是控制那两个灯的。如何才能知道哪个开...

澳洲这样的房子是不是路冲，是不是大煞。谢谢 评论 这种死路不算路冲，车进来的也不多，就那么几家住户而已。 评论 我認為算 评论 画的不标准，地皮是砍柴刀形状的。问朋友说门前插...

澳洲如题，装一个8.5kw的在过道，三个房间打开门能不能享受到？ 可行么？ 目前有duct heating，冬天gas烧得太厉害，一个季度燃气账单快2k了 评论 睡覺前洗熱水 穿厚一點 棉被厚一點 穿毛拖鞋...

澳洲大家不要听他的，我们只要认准涨涨涨就行 评论 的确是不同的楼盘，view 也不同，但是差价50w 是有点大 评论 高层有360VIEW 评论 些许是天气突然变冷，房东哆嗦了，看错了价格就卖了；...

澳洲准备下手买一个自住房，可是合同里面没有建筑结构设计图，从什么地方可以找到吗。Council会不会有存底？谢谢。 评论 council会有近几年所有记录。可以去要。但很早很早的房子估计就...

澳洲如题，什么时候才需要backwash rinse 呢？谢谢！ 评论 不用，一般是看压力表 评论 同上 评论 说说原理你就懂了 一般家里泳池用的sand filter，就是一个大圆球，里面装砂子，然后泵抽进来...

澳洲最近开始计划自己做个ground level的timber deck，尺寸3.5m X 9m。想用140x19mm的merbau的板，打算在bunnings买5.7米长的板。但是今天去问了一下，他们的板到货长度都不一样。5.7米的板数量很少。...

澳洲就这个区而言，虽说不完全属实，但是也有一定说服力。主要是价格相对公道，比如这套。 评论 其实上报了七个 评论 epping今天卖出的都是中规中距的价格 评论 是吗？还真不一定谁穷...

澳洲最近看了一套房子，土地大小和房子新旧程度都比较满意，离火车站，购物中心也不算远。唯一缺点就是在一条比较小的主路上（双向单车道的主路）。 自己去看房的时候中介是把房子...

澳洲原本thermostat設定在7~~熱水燒到設定的溫度就會停 後來~~改到6~~同樣的溫度~~熱水才會停 5 4 3 2 1~直接停了 現在調到2了~~一直燒不停~~熱水溫度夠熱了~~水一直從relieve valve出水 請問是哪壞...

澳洲请教一下，这个在地上的针头是干什么用的？里面貌似有玫红色，乳白色的膏状体。 在花园里面发现的。 2018-5-29 13:31 上传 下载附件 (49.67 KB) 评论 毒品吧 评论 有人在你家后院注射毒品...

澳洲前阵，趁着打折，买了两个小米感应灯。 包邮11块几毛一个， 国内好像卖50多人民币吧， 折合下来价钱很不错了。 本来想紧挨着踢脚线上放，但是看了说明，最佳距离地面高度是 0.4-...

澳洲最近旧马桶漏水了 想换了 bunning看中一款但是不知道后面管子的尺寸 于是想把旧马桶拆了，那个马桶下面用水泥粘起来的，虽然好像已经松动了但是就是挪不出来 请教下一般是怎么拆马...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-128217034 从ONTHEHOUSE 的估价是1.3M——2M 评论 会不会价格错了 评论 才租720不划算啊 评论 地小啊，目测也就三百多平方 评论 地还可以，光前面就16-17...

澳洲已删除。 评论 挖坑2楼 评论 挖坑3楼 评论 和 评论 挖坑4楼 评论 挖坑5楼 评论 痛， 快乐 评论 评论 占座，广告位招租。 已经给楼主加分了。。。 请教楼主，土地大概多少钱，建筑费用...

澳洲请教大家，铁门左下这个小框是做什么用的 （不知道怎么图片歪了，大家应该看得懂吧）？谢谢。 2018-5-28 18:23 上传 下载附件 (29.82 KB) 评论 猫狗的通道 评论 狗洞 评论 评论 doggie door 评...

澳洲后面加建了2层楼 评论 House 做 turning table, 你牛 评论 这么豪的房子似乎缺个泳池 评论 为了多停一台车也是煞费苦心了，如果把朝向标出来会更好些判断。个人觉得bedroom2的洗手间应该和...

澳洲本人无社交，去的最多的是中国菜市场，喜欢中餐馆 可能想买个2房的apartment或者2房3房的小house,房子想新点，65万以下，max70万 单身，无所谓学区房，就是想买菜去馆子方便点 是不是布...

澳洲大家好，最近买了一个house land的，在签建房合同时碰到这样的问题，想问一下大家是否合理： 我的合同一共有3份，一份building contract， 一份tender ，一份preliminary agreement。 总价等于 b...

澳洲中午去打了酱油， 去了总共也就五六个人，感觉还没有中介的人多， 从开始到最后始终没有人叫价， 期间VB 0.98M， 最后 PassIN. 大神哒哒们怎么看。 https://www.realestate.com.au/pr ... c-burwoo...

澳洲Rouse Hill 购物中心附近有一片15年左右新的房子，都是450-550的地， 写的是R3 的地。 不过地小单独一家没有啥搞头，不过会不会那一片都变成R4？ 然后被收购盖成公寓？ 哈哈 YY一下 毕竟...

澳洲如果两人（同居关系）一个是PR 一个是工作签457，可以合起来贷款吗？合同上可以只给工作签的分1%吗？这样少交印花税，只需要交房款的1%的12%。这样理解对吗？ 有谁比较了解或者经历...

澳洲家里的冰箱突然报警，感觉是冷冻温度达不到。 昨天晚上关了一晚上，今天刚开的时候不报警，用了一段时间就报。 之前冷冻温度是-18， 现在调到-16就不报警了。 请教这种情况是啥原...

澳洲今天open inspection看了一个1990年建的三室小 villa （墨尔本西区），感觉布局什么的都还不错，里面保养的也还可以。就是外砖墙上有明显裂缝。有没有有经验的朋友给参考参考，这房子还...

澳洲2018-5-29 13:47 上传 下载附件 (1014.73 KB) 如题，注意，是“蓬头“漏水，而不是开关漏水。 但是，明显，如果开关“内部”没有坏的话，蓬头是不可能漏水的。目前是出来的的热水。 请问...

澳洲午餐时，听西人同事（他在卖房）在说他的中介让他准备好building n pest inspection rpt ,这样有意向的买家可以付一点点钱就看到报告。我就说好像我认识的朋友都是自费去做这个报告，卖家...

澳洲RT 谢谢 评论 一定要有保险，不然出了事谁负责？一个是public liability insurance, 一个是public product insurance. 评论 一定要。不然房子烧了自己倒霉。 评论 想得正周到。 评论 最基本的东西，...

澳洲求教各位大神，90cm的 upright cooker 选哪个牌子比较好？ smeg 和 bosch一个打折3219 一个3299.基本上也就是这个价位上选了！谢谢！ 评论 个人觉得smeg的好过bosch 评论 个人不大喜欢 freestandi...

澳洲有什么条件吗？担心半年后不给转自主贷款，那样就太亏了。 评论 depends on the bank and policy/serviceability 评论 哪个银行的？ 评论 我是cba 要住满一年 评论 St Geroge 银行 评论 可以的，填个...

澳洲回国了几个月把电给disconnect了，回来一看发现电的总闸被上锁了，是真的一把大锁，现在没电用了，他们会马上派人开锁吗？有人有经验吗，怎么破 评论 欠费？ 搞清楚谁锁的，然后联...

澳洲刚买的房子之前有过两三手房主，不太放心打算换全套的锁。想了解下那种一把钥匙可以开全套屋门的锁一般都是在哪里买的呢？ 评论 想了解下那种一把钥匙可以开全套屋门的锁一般都...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... rose+park-127920514 房子看着还行，三年新，但是后院对着公园，是不是不太安全？ 这种没有开放日的，是不是已经放了好久都没卖出去的？谢谢 评论 楼主好有...

澳洲如题，有地暖，上面是瓷砖，打算直接铺地板，什么类型的比较好？ 评论 复合地板？ 评论 实木地板除外 评论 竹地板行吗，复合地板不喜欢 评论 竹地板不建议，容易变形。另外为啥要...

澳洲如图，从家附近穿过，平时遛弯不敢叫孩子靠近，所以想问问，心里有个谱。这是同一个塔2张照片： 2015-2-5 10:07 上传 下载附件 (76.39 KB) 2015-2-5 10:07 上传 下载附件 (45.36 KB) 评论 我看了看...

澳洲几房 你要house 或者大三房就算了 评论 townhouse 评论 可以去 大西北看看 比如 colebee， Scofield，Blacktown，rouse hill，box hill 评论 只说预算不说区，这是赤果果地刷分啊。 90万可以在好区买个...

澳洲谢谢回答！ 评论 如果加电源开关了需要的 评论 电源开关在swich board 里面吗？好像没有加，需要加吗？谢谢！如果没加就不需要了是吗？只是两个普通空调。 评论 刚知道，要在switch...

澳洲现在的主卧朝正南，一点阳光也没有，而且ensuite也小，所以想改造一下，看看下面这样改有没有什么建议 2018-5-31 12:03 上传 下载附件 (779.71 KB) 评论 感觉挺好的 评论 主人房的窗户好像小...

澳洲天气冷了，又要为电费头疼了。。。看家里电费账单，没有off peak，请问装个off peak费事吗？大概花费多少？家里用的还是蓄水电热水器。PS，是house。谢谢！ 评论 现在只能换成smart met...

澳洲最近家庭构成有变化，自住房不够住只能去租房，今天看了一个上新的房子，网上看了照片非常满意，明天就想去拿下，但是总归还想能不能谈谈价钱。这个房子本周六是第一次inspect...

澳洲情况如下 我和老公看中一套房子，卖家预定这周六12/11拍卖，也可在拍卖前接受出价，好吧，看过房子后我和老公都表示满意，找了鬼佬中介出价1.15M，因为隔壁刚卖出这个价格，当然...

澳洲今天看了个房子 后面其实就是M2 不过隔着隔离带而且也完全看不懂那个路就是彻底被后山隔住了 这样的房子算是大路房吗？ 今天看的时候也没觉得吵 评论 晚上去感受下 评论 具体看情...

澳洲Dural买个庄园，高端上档次多了 评论 Oatlands也可以考虑一下啊 评论 撑面子不下点成本撑个毛的面子 评论 楼主，美国50万美金的房子看上去高大上的更多，现在同胞都有眼界，外表都是...

澳洲如题，打算加盖一个granny flat，担心邻居会不同意，走CDC是不是就不要邻居同意了？ 坐标悉尼 评论 答案：是的。CDC就是不需要邻居同意。 评论 符合条件可以走CDC。 评论 CDC要求严格，...

澳洲这个房子地多大，针便宜啊 评论 地理位置不错哦，估计地比较小 评论 我看到价格好大个漏！有谁去看过？可有啥致命缺点么？ 评论 估计自己内收了 评论 评论 中介更了解行情，他们...

澳洲本人因为要盖房，要把原来的地做demolition。找了一些demolition公司，有些要我向council先做申请。请教各位大神我需要如何申请，需要做些什么？ 感谢 评论 上council网站找表格呀 评论 d...

澳洲打算回国，房子不想卖，准备出租，但将来想卖的话交增值税比例很高吗？本人PR 评论 capital gain tax is same as your individual tax income rate. so depending on your total taxable income 评论 租金交税 卖时...

澳洲请教各位，Plan Permit 有了，Endorsed drawing 也快有了，但卖家的设计师不愿提供AUTOCAD文件给买家，只愿提供图纸的PDF文件给买家，那买家光凭PDF文件是否可以继续做working drawing? 是否CAD文件...

澳洲在我车库一边的内墙中间，在墙和地面之间，我发现一条长1米裂缝， 最宽1厘米(如图)。 地基下是粘土(clay)， 前2个月一直不下雨。正对裂缝的墙外是条雨水管, 1.5米外是邻居家的一颗树...

澳洲如题 看中一新房子，3层，车库在下面，问题是高压线铁塔就在旁边，不到200米。想问问大家意见，这样的房子和同区的要打多少折才值得入，（同区类似的要1.6M-1.7M这样子） 本人年轻...

澳洲特意让老婆注册一个账号提醒大家注意。找装修公司，很多人都说鬼佬靠谱，我已经无语了，鬼佬不靠谱起来真是伤不起啊 当初报价的时候鬼佬就比同胞贵很多，我想自己要住的舒心嘛...

澳洲如果室内配置和地理位置一样，你会选择租奶奶房还是公寓房？ 奶奶房：有户外小decking 公寓：独门独户 评论 独门独户的化租公寓 评论 奶奶房，过几年后你会发现地皮多值钱 评论 通...

澳洲RT，首付有限，如果房子settle的时候，银行只给贷款70%，有什么办法可以多贷一点吗？需要买保险吗？ 评论 Doing Uber to boost your income 评论 几个月之前换工作，空档期做了几天。。。不怎...

澳洲还有大家知不知道后院的棚子（平顶的）是刚结构的好还是木头的好呢？不attch to house 独立的那种大约1平米多少钱呢想知道一下行情因为问的有时候差别还挺大的谢谢大家 评论 150-18...

澳洲a) Calculate the basic house value Type Rate ($/m²) Standard home $1,800 Quality home $2,300 Luxury home $3,800 b) Add garages, carports Single carport (15m²) $6,000 Double carport (35m²) $13,300 Single garage (15m²) $12,600 Double gara...

澳洲去年掉下个上百公斤的大树枝，今年又掉下把人砸成脑震荡。 联系邻居，态度恶劣，叫找保险。奶奶的，法律规定树主人有保障大树安全的义务。忍不了，告上法庭。 邻居是个新移民...

澳洲热水器关闭，没有做饭，24小时走了0.1，除了这两个设备，还有什么可能会用气？是否需要找plumber检查一下？ 多谢大家 2018-6-11 09:54 上传 下载附件 (471.07 KB) 2018-6-11 09:54 上传 下载附件...

澳洲家里的厕所用的是雨水罐的水(如果雨水罐空了，会自动启用自来水)，靠泵起动水，但最近发现不用厕所，泵有时也会起动，是不是有漏水的地方?因为需要充水泵才启动。有经验的朋友...

澳洲房子本来是要买来自住的，在银行申请的是投资贷款以提高贷款额度。可是settle的时候因为工作需要住到了公司附近，房子就拿来出租了。如果是这样，六年法则就不适用了是吗？另外...

澳洲20% deposit没有成本的啊？ 评论 不算 council 费和水费的fixed rate，还不算landtax，也不算空置率，利率还用3.7%, 也是醉了。 评论 明年房东可能96万5又买回来了 评论 晚2年买的人多出11万首付...

澳洲我家后院有个大斜坡，如果建挡土墙在上面普水泥地的话，是不是这种上面加decking不用申请permit？ 或者如果我们不建挡土墙直接在斜坡上打桩建decking 可以省下挡土墙和水泥地的钱但是...

澳洲突然看到这个房子，很喜欢，昨天才发合同给我的律师。律师就建议我和他们商议修改合同 general condition stakeholding: The deposist must be released to the vendor if: a)the vendor provides particulars, to t...

澳洲我先来说说的。 最后悔的是，是几个月前一块地，带一个还过得去的房子。 地址： 3 Nortons Lane Wantirna South. 这块地离虽然在wantirna south，但是离glen Waverley却只有200米远，上M3也很方便；...

澳洲有换房的打算。想请教大家，为了想卖个好价钱，把房子里里外外全面装修一下的做法合算吗？最后的卖出价能不能把装修的钱（最好再加点人工费）找补回来？ 评论 上半年两个朋友卖...

澳洲一共48万贷款，贷款银行是westpac，去年8月份通过broker固定了其中30万，另外18万还是浮动。broker说浮动的18万可以使用抵充账户。之前因为账户里一直没有多少存款所以也有发现不能抵扣...

澳洲马上要长登墨尔本了，最近筛选租房地方非常头疼，因为老大马上要读小学了，所以本来想租在glen waverley附近，好的小学比较多还有好的中学，但是离上班市区真的不近，boxhill是很方...

澳洲单身，收入太低，才4万多，问问大概贷款能贷多少啊？ 是直接去银行问吗？还是要找broker？ 评论 20万差不多了。 评论 找broker，按投资房做 评论 直接上commonwealth bank这个网站，https:/...

澳洲第一次去看拍卖出到99w流拍 后来变成private sale 标价103w 现在好像卖掉了 之前去看了有点老但是还能住 GRZ1,595sqm地，两层 里面一直有租客可以一直租下去，对于投资房来说也挺不错的 拍...

澳洲求教各位。 家里热水器是电热型的大罐子，前一阵换了加热棒，工人师傅调的水温。现在楼下厨房洗衣房滚烫，楼上浴室水温偏凉，请问有什么方法自己调一下，我的猜想是冷热水混合...

澳洲现在的unit是中央热水系统。当初搬进来的时候，就接通了gas 和电。 今天忽然惊觉是不是热水系统的这个公寓是统一的一个provider提供的，所以我们应该再特别接入那个公司的热水bill？...

澳洲要是没有double bay那个400多万的房子，今天的中价位会更惨。 评论 再接再厉 评论 等等，中位价在样本-1的情况下，不应该是一样的 评论 长周末正常，拍卖房子也少。 评论 那是一样的，...

澳洲这问题我好奇很久了，薄薄水泥板搭起来就盖好了，还十多层。。。因为澳洲不地震是吗 2016-3-7 17:13 上传 下载附件 (57.5 KB) 评论 这有点像AFS 或者 Britex 的墙，有load bearing 和 non load bea...

澳洲自住房前门和后门在一条直线上且相对是风水大忌，请问有谁知道如何化解 评论 有钱人才讲风水，屁民大地破房足矣 评论 随手关门。 评论 大实话 评论 谢谢，两门距离有12米 评论 可...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... ton+south-128363974 评论 大下坡么？ 评论 房子挺漂亮的 评论 哈哈，有中文出价，竞争挺激烈 评论 囊中羞涩 评论 挺好的房子，还有一个Studio，自住出租两不误...

澳洲28 Willow Crescent, Ryde 楼主2月去围观了该屋的拍卖，1.2m起拍，只有一对年轻亚洲夫妇和一个鬼佬家庭竞争，最后鬼佬家庭1.362m成交。这才过了4个月都不到，房子居然又拿出来卖了，指导价...

澳洲如果在这时宣布撤销了出价，需要不需要付小定？ 谢谢，有分加 评论 口头答应了什么？ 评论 口头答应出价 评论 没付钱，一切都是浮云。 评论 以书面和付钱为准 评论 看合同吧。。...

澳洲看中了一个大地破房，我觉得结构可以的。不需要推翻。只需要内部装修就行了。但是还是心虚。 我想找一个一条龙服务的 评论 早~~~ 评论 我自己做的，可參考我的帖子 评论 找人装修...

澳洲2018-6-10 19:41 上传 下载附件 (172.01 KB) 裝修廚房，plumber把gas改成這樣，整個轉角櫃都用不了，還有我第一次見gas用這軟管，正常嗎？我一開始以為這是水管，原來是煤氣，這管又不夠長，...

澳洲这是个有licence 的人装的 可是总觉得不对劲。 还有把我台面底下的木条砸折了 。郁闷 我就是想请教大家 请问这么安装对么 有什么安全隐患么 ？ 一家老小的安全。 谢谢了 2018-6-12 21...