澳洲想问问房东和开发商朋友们，最近看到一个房子，各种状况都不错，但比周边的便宜一些，让朋友看了下合同。说是不能推倒盖两个房，我在想这个是不是影响它价格的原因呢。一般绝...

澳洲ducted heating 的管道附近突然出现持续的哒哒哒哒的声音，声音不大但持续不断。爬上房顶发现声音来自一个和管道相连接的白色装置。有人知道这个东西是干什么的，哪里有卖的，可以...

澳洲友们大家好， 家里两层，一楼砖二楼木房。旧房子一楼不是legal height。现在想把一楼垫高到legal height,请问大家知不知道这样需要花费多少呢？先谢谢了。 评论 没看明白，一楼太矮了，...

澳洲2018-4-22 14:21 上传 下载附件 (91.35 KB) 有大概40多平的水泥地面，表面粗糙颜色也深浅不一。不知道可不可以敲掉铺砖？或者有没有其他美化的方法？比如刷漆？ 院子中有雨水井和其他邻...

澳洲地址时是1 heany st，mount waverley 房子15年新，保养的不错。 本来本周六拍卖的，今天又去看房，被中介告知刚刚有oversea身份的买家买了，不出意外的话就是他的了。房子2016年7月刚买，...

澳洲在hornsby看了几个月房子了，有的房价开始往下降了，也降到承受范围了，是现在买呢还是再等等？ 最主要现在看上一个，旧unit,strata不高，离火车站也近，还是双砖的，收拾的也都很好...

澳洲有了解Bendigo 银行的吗， 小银行有什么好处呢? 评论 谢谢 评论 这个银行很久前就听说，但不知道有在做贷款。已经算小银行中的大的。 评论 我就是Bendigo Bank的，有问题欢迎沟通 评论...

澳洲最近房贷利息怎么样啊？贷款批的顺利吗？是不是像中介们说的那么困难？ 评论 贷款难不难主要还是收入决定的，足够强背景银行都会抢着借钱给你的 评论 本地收入随便借. 评论 可...

澳洲固定利率到期需要转贷款，一个自住，一个投资同时转。我可不可以同时申请Commbank 和NAB，如果两个都皮，看哪个银行条件好就接受哪个，这样可行吗？ 评论 可以 不过没啥必要 因为会...

澳洲如果想买一块地，知道了zoning怎么才能知道这个地最大能建多少平呢？ 评论 有一个词叫building Envelope,也就是说这块地皮上可以盖房子用的范围必须在这个范围内。这也就是你底楼最大的...

澳洲1/10 Hoya Place，Cherrybrook。刚看到这套duplex，还没去看，但是印象中小溪CTHS学区内的450平duplex不太可能低于1百万啊，虽然地址看上去像townhouse，但是广告上说是torrent title，貌似asking pri...

澳洲今天早上家里的罐式热水器不出热水了，这么冷的天没热水怎么行，洗个手都要热水的。可是今天家里来客人，所以没来得及找人来修，下午4点多客人走了。准备联系 plumber 试试看，其...

澳洲持分请教，准备刷墙，想把能做的顺便一起做了，无奈实在小白。 想请教各位，刷以前，墙面可以添加隔热材料么？卧室夏天略闷热，而且其中一个卧室墙面会有西晒。想听听各位的建...

澳洲在墨尔本东区，正在等council审批，现在Melbourne water回信要求对easement里的drain位置进行survey，不知有没有不要挖掘的办法，欢迎推荐。分分送上，谢谢 评论 easement法律上那块就不是你的...

澳洲我家街道没有天然气（nature gas)， 计划装LPG (大罐装煤气）， 家里的电热水器突然坏了，现在在犹豫是否需要把热水器换成LPG的即热型热水器？ LPG热水器会比电热水器省钱吗？ 安装费会...

澳洲各位知不知道后院是铺草坪贵还是铺水泥地贵? 谢谢高人指教啊! 评论 卖房子的时候正常维护的草坪价值高些 评论 不是高人，说说经验： 水泥肯定贵，但是水泥易于打理 铺草坪便宜，...

澳洲现在83万的贷款IO的利率是多少啊？我的银行给我4.19% 两年定息， 4.29%三年定息。利率可以吗？谢谢 评论 挺好的 评论 目前可以说是市场上能拿到的最低利率了。 评论 投资房IO，NAB的两...

澳洲比较大的duplex, 占地接近440,可以盖granny flat吗 评论 NSW的 评论 no 评论 分完后再分过？前庭都无12米，无可能 评论 那能盖个shed吗或工作室吗? 评论 地长头有五十多米,后院非常大,不盖点什...

澳洲如题～～ 评论 自住房理论不批IO除非有比较好的理由投资房IO 四大都在4.19%以下 评论 这个4.19%是浮动还是固定？谢谢 评论 固定 浮动都很高 评论 谢谢了 评论 有些小机构自住IO做到3.8...

澳洲最近这半年时不时为此事烦恼。有空时从头写个长贴， 详细介绍。 各位以后无论自己盖房还是邻居盖房， 也许都会有所受益。 现在想了解的一个情况是， 和邻居共用的木围墙（palin...

澳洲现在房子有分体空调，刚刚安装一年，想在新的公寓房里也安装一台空调，是从房子里移机过去还是直接在公寓房安装新的合适？ 评论 主要看价格，你问一下拆空调的费用，装空调的费...

澳洲34 Dorset Street, Epping NSW 2121，会不会受M2影响。空气污染，噪音。另外各位大侠看看有什么缺点？ 评论 隔壁街角一个月前卖了205万，比这个34号地大，但是里面基本住不了。 评论 240万 评...

澳洲加建的入墙衣柜的移门builder默认的是石膏板，如果以后想改为木板的移门容易吗？ 评论 门不可能是石膏板做的吧 都可以换的，money talk 评论 容易 评论 门怎么可能是石膏板 评论 是呀...

澳洲在某四大有两个贷款账号，分别连着两个Offset账号。2月前转贷，银行关闭一个贷款账号，没有关相连的Offset账号，但存在里面的钱不对冲留下的那个贷款账号的利息，导致利息损失。...

澳洲大家谁知道布里斯班买房代理收多少点的代理费？ 一个代理说3%. 是不是太高了，悉尼一般在 1.5-1.8%左右 平均在布里斯班要收多少点？ 评论 没有那么高，别听中介忽悠，便宜的有好多。...

澳洲我现在和女朋友在做陪读签证，资金证明需要一年以上的学费和两人的生活费，现在身上cash加起来也没有那么多，问家里要了些，但还是差了一半左右。 问了中国银行悉尼那里办不了，...

澳洲有人这么做过么？ 评论 冬冷夏热，爽死你奶奶。 评论 那叫窝棚 评论 其实搭个帐篷也能出租，几百块搞定的事 评论 给奶奶住？ 评论 艺高人胆大... 评论 奶奶不在里面哭死 评论 等挨骂...

澳洲论坛搜了一圈，居然没有人推荐这个东西 - EnduroShield 我来说一下吧 这个产品呢，如果外面请人来做coating，我拿到的报价是$300块，单单做一个冲淋房，包括shower screen和三面tiles，感觉没...

澳洲如题，Bunning买的这种挂移门的配件 2018-6-8 13:52 上传 下载附件 (543.53 KB) 但是这一步装anti-bounce guide，想不明白是哪里防撞？ 2018-6-8 14:07 上传 下载附件 (4.04 MB) 谢谢！ 评论 这不是轨道吗...

澳洲大家好，在与Broker沟通有几个问题麻烦大家给确认一下， 目前有一个50万的NAB贷款 1， 做了5年的IO，本月到期说不能IO了，只能PI了，请问还可以在这个银行做IO吗？ 2， Broker将NAB的PI只有...

澳洲paver下面有的地方用blue metal打底 有的地方直接是水泥地 怕paver铺上去有松动 是不是应该用铺地砖或者墙砖的胶 还是直接用水泥沙把paver贴在水泥地面和blue metal上？（Blue metal都压实了的...

澳洲1，搭建凉棚什么情况下可以不用给council说；什么情况下必须说？我想搭建的凉棚离隔壁邻居的围墙的间隔大于1米，可否不用向council申请？ 2，关于decking，找了一家，对方说建议我 自...

澳洲我两口子跟朋友 3人的名字了块地。。 买时在律师那签了份各占50%的的协议 但是贷款是一起贷的 现在进行到批文全下来了 准备申请建房贷款 想质询下 现在是把贷款分开贷 先把房子分...

澳洲今天本来是去看戏的，结果家里人心里长草了 地角不怎么样，装修相当不错，华丽，院里树木也很好。临时在app上做了个估价就参与行列，叫了几声，超过估价10万的时候退出了。这时...

澳洲如题，去年买房时发现原来热水器漏水，中介二话不说找了家plumbing 公司换了个新的，（因为房主在海外，这个房子的出租出售事宜全部交给中介打理的），目前未满一年，应该还在保...

澳洲空置的土地，front fence 能修吗？ 不想问council，怕压根没这规定，一问就回答不行。 所以请教一下大家 评论 可以修，很多空地都围起来几年不盖 评论 修了那以后盖房子是不是还要拆？...

澳洲我家新房客这几天反应说，厨房龙头热水出水颜色呈奶白色（冷热水两个开关，一个出水口），其他龙头（淋浴等）则没有这个现象，而且时间段在晚上7-8点左右容易出现，热水器是R...

澳洲家里窗帘的摇把碎了，也不知道英文名字叫什么，网上搜了半天都不知道去哪里买 2018-6-9 21:22 上传 下载附件 (109.48 KB) 评论 查看看spot lights有沒有在賣 评论 试试家里其它的摇把，换着用...

澳洲房子的下水一直很畅通，可出租了几个月下水就出问题了，屋外的下水口往上冒污水，想自己先试试能否疏通，用什么办法最好？药水？疏通器？ 评论 我觉得这个比较好，外边有可能已...

澳洲看了一个双砖房 家里的每一堵墙都是这样 中介说你可以renovate。但是最好是knock down 评论 这是双砖的地基有问题了吗？ 听说修起来也是很贵 请大神指教 评论 这大裂缝子？晕！ 评论 严...

澳洲一个二手16年的unit投资，各方面都比较满意但是有99年产权的限制。第一次看到这种条款，想请问这种情况普遍吗？会有什么潜在的麻烦吗？ 评论 天朝才70年 评论 Leasehold的房产，很常见...

澳洲不想别人看到自己屋子里面，不知道可不可以贴那种里面看得见外面，外面却看不见里面的那种透明玻璃膜。 汽车使用tint比较常见，家里不知道strata会不会管 评论 可以 评论 这种贴膜...

澳洲坐标墨尔本，地毯下面是水泥地面，想铺普通的木地板，甚至好点的复合地板都行。请指教，谢谢。 评论 （地板价格+人工价格）*平方。上下可以很大。 掀掉地毯花不了几个钱。 评论...

澳洲QUOTE JEFF XU说： One-bedroom apartments will start at $480,000, with three-bedroom apartments rising to $1.1 million. ] https://www.afr.com/real-estate/jeff-xu-builds-in-the-air-above-vicinitys-the-glen-20180601-h10ubr 评论 Glen很大 校...

澳洲如题，今天早上出门前见到我家隔Local邻居，我说了想knock down建房，Local邻居建议说不要找volume builder, 说找小builder会得到更好的质量，我本来想找B家或H家盖样板房，被她一说我动摇了...

澳洲买了个七十年代的老房子，浴室和洗衣房卖主自从1988年住进来之后没装修过（在这之前估计也没有装修过） 地面是那种很小很老的瓷砖，我想装修一下浴室，重新铺瓷砖和墙砖，换洗脸...

澳洲路边看到的，摸了一下，材质似乎不错，一体成型。也不小，至少8.5m x 4.5 m大。 2018-6-12 10:08 上传 下载附件 (398.49 KB) 2018-6-12 10:08 上传 下载附件 (382.55 KB) 带安装费用的价格应该比一块一...

澳洲买的房子里面感觉老房东贴的墙纸看起来cheap，而且有点地方已经剥落了。 有没有猫本的同学有过请人剥掉墙纸，修补墙面再刷墙的经历？大概价格怎么算得？请指教。这里先谢谢了。...

澳洲买他集团旗下的房产，签约后返还合同价的10%，参与的房产：12-14 PowersSt, Donvale，94 Lechte Rd, Mt Waverley，35 McCubbin St, Burwood，7-8 Blanche Crt, Doncaster East，2 MorrisonCres, Doncaster 52 St ClemsRd, Donca...

澳洲没想到57 HECTOR ROAD WILLOUGHBY居然卖了425万，一个project home, OK的装修，还不在最精华的WILLOUGHBY北部和东部。 carla huang是个人才啊。 评论 没了， 没了。。 像葉子媚吗？ 我又觉的不像。。...

澳洲房子是投资房 但是想按自主io 评论 自住IO的话有小银行利率是3.89%的，大银行的自住IO浮动利率跟投资IO没区别，固定的投资IO利率比自住IO更加低，2年4.09%现在 评论 2 年4.09% 是哪个银行...

澳洲看上一栋 HOUSE， 各方面都满意，唯一不是很确定的是和隔壁有一堵公用的墙。 这个房子从外面不仔细看还以为是一栋呢，其实是两栋，左右各一栋。 中介说是在这个地址的老房子在推...

澳洲我的澳洲第二故乡的邻居们 移民到了澳洲，澳洲悉尼就已是我的第二故乡，我热爱这个新的故土, 热爱澳洲轻松悠闲没有压力的生活，也热爱住在旁边的邻居们，这次既然有这个征文，...

澳洲哪个银行贷的多？ 评论 打广告的注意点啊，下次封了 评论 这么低...整个人都不好了 评论 ING要求严格的，如果不是strong case就不要去尝试了 评论 请问LZ那里在那里看到这个offer的? 谢谢...

澳洲2房Unit，卫生间，厨房装修与未装修，卖价一般差多少钱? 评论 很难说，要看地点 评论 Location location location 评论 卫生间2万一个，厨房3万。至少差5万吧 评论 大多数人都喜欢装修过的，...

澳洲说什么是nsw政府要求的。。。。报价还贼贵 一家要300。。。。 防止小孩跌落 这个是强制的吗？ 评论 是强制性的，但一般前脚装，后脚就拆了。就留了10厘米的缝，家里没小孩，就拆了...

澳洲泳池的加热功能是用煤气还是用电的？贵吗？ 评论 两种都有 评论 气便宜得多。 评论 怎样能确定是用气的还是用电呢？ 评论 heat pump 最便宜 评论 我怎样能确定是用气的还是用电呢？...

澳洲老房房顶restoration，找了个报价的。给出了job list我是外行看不懂，麻烦做过，或者懂的看看。 这些是不是通常所说的roof restoration工作内容，有没有遗漏其他应该包括进去的。 还有就是...

澳洲估价是Estimated Property Value，但是他们的 Property Information 那一栏到底是啥？ 不是广告价格吗？以前一直以为是广告价格，现在看看，好像不大一样。 谢谢，有分加 评论 如图，property in...

澳洲最近搬家,比较了一下电煤的价格.主要来自于维州政府的比价网站,并加上了dodo.一些不明确列出rate只讲折扣%的或者计算太复杂的供应商都无视了 存在即合理,很少有公司什么都贵.最正确...

澳洲打算把一个不用的热水器拆了放铁皮房里去。铁皮房在坡上。有5个台阶。 查了一下315L的热水器居然有93kg重。 难道要找两个壮汉？ 评论 trolley 评论 2018-6-11 15:15 上传 下载附件 (337.86 K...

澳洲坐标： 22 Callaghan Street Ryde, NSW 2112 今天1.35m成交的，近East Ryde和Ryde East公校。在现在的情势下，价格算是合理的。大伙儿觉得呢？ 评论 成交价还不如Auburn. 评论 http://house.ksou.cn 网站估价...

澳洲墨尔本东南区后院加盖一栋房子， 刚拿到planning permit, 准备working drawing 中。 拿到一个quote, structure engineering fee $4600 合理吗？有没有足友有推荐的structure engineer ?? 谢谢～～～ 评论 有点偏...

澳洲在建新房子，请问一下有经验的童鞋，客厅地板铺瓷砖（质量一般的）大约多少钱一平米呢？ 评论 40 评论 你问的单是瓷砖钱还是人工钱？ 瓷砖的话25-60 都有啦，可以去national tiles 看看...

澳洲家里半年前装修的，昨天晚上浴室的大镜子掉下来，一声巨响，玻璃渣碎了一地，浴室家里都是，吸尘吸了半天。万幸浴室当时没有人，家里有老人和1岁小孩，如果有人在里面后果不堪...

澳洲朋友说银行最近有松口的趋势 不知道海外收入能不能贷款 评论 送了。 评论 本地银行就不知道什么时候放松了，现在就是几家借贷机构给海外做贷款 评论 现在Royal Commission查得那么起劲...

澳洲去timber shop问了一下，硬木好像没有经过处理，treated pine 4H 经过防虫防潮处理。merbau 的post 都是木头块拼接的，据说耐用性跟松木差不多，就是好看点儿。到底哪个更耐用啊？如果是硬...

澳洲这几年发现很多廉价的house and land package都往中央海岸Wyong方向开发，4房的Single storey一开始卖500k，没两年就600k+. 如果囤那边一些几亩的地，等以后开发商收购，回报率会比悉尼的unit好吗...

澳洲家里每月的气费很高，家里有个燃气式热岁器，不知道晚上不用能否关掉，每天早上再开？ 评论 估计这种操作更浪费煤气 评论 说话经过大脑比较好，怕麻烦我会这么问吗？ 评论 你这...

澳洲补了墙之后刷漆发现没法和以前的墙漆一致，家里原本的漆都是有明显颗粒状的样子，我补上去的漆是光滑表面的。请教大家这是什么个情况？是漆的问题还是刷子的问题。我是抠了块...

澳洲现在natural gas 做活动。 安装天然气设备， 拿现金返还。暖气 $1000， 热水器$500， 煤气灶$150， 户外烧烤$150。 http://www.gonaturalgas.com.au 上周家里把电热水器换成天然气热水器。 半信半疑...

澳洲家里游泳池，以前是solar的，后来原房主把管子断开连接了，说是不是很有用，冬天不够热，夏天用不着。 昨天找pool man过来，推荐我们不要重新连接了，说solar很容易漏水，而且效率不...

澳洲百年老双砖房，洗手间只有一个，挺大的，想隔成两个，但是要在原来的双砖上打开一个门。想问这活大吗？要是grybrock就简单很多。是老双砖，有点不敢动。有过经验的朋友说说呢？...

澳洲如题 大家觉得这波房产低谷会持续多久呢？墨尔本地区 感觉低价的房子还在稳定上涨，7，80万的 140－150万左右的房子貌似也没怎么跌，也没怎么涨 200-300百万的房子可能会跌一点 大家...

澳洲如题起先用个人名义在银行A贷款30万买了一块地 但是建房的话收入就不够了，要带上老婆的收入 同时银行B有更好的offer 比如建房也要贷款30万，我能否以我和我老婆的名义从银行B借3...

澳洲家里现在自住房有贷款400K，现在有9万块闲钱，是之前refinance出来的。 想投资一块400-450K的地，我这还能贷到款吗？ 家里两个人没小孩，收入不高，45K+45K 一年，平时没什么花销。 朋友...

澳洲我觉得吧，问题出在当年你换煤气的时候，安装的人应该负责拆走旧的。。。。。 评论 lz应该是没看过上次房客填表把电表拆了的帖子。 评论 装煤气的人不是电工，没资格拆的吧。看...