澳洲想买某个成熟社区的空地，然后找个盖房子的公司。 不想买新区，四周没人气的那种地方。。。 我们现在住的离CITY比较近，偶尔看见周围还有空地。 地和房子是一起贷款还是怎么着？...

澳洲已经向builing manager报告，得到如下回复，感觉很鸡肋，下一步怎么办？难道真的投诉无门了吗？ 'I can confirm the water ingress is as a result of the absence of drip tray on B1 basement carpark these were inst...

澳洲如题，装修卫生间师傅说天花板上面黄黄的像海绵一样的就是石棉。 师傅也没说个所以然出来。 大神们，这石棉能拆掉吗？ 该找council 还是找公司去拆？ 求推荐，必须分分伺候 多谢...

澳洲掀地毯，铺地板。 实木还是laminate？实木是不是没有laminate耐磨？ laminate的有两个公司的德国板HARO和VUE，哪个比较好？ 评论 看房子，house的话，想上档次，就实木吧，懒得打理就lamina...

澳洲发现上周拍卖的这个房子。 7/60 Epsom Road 请教Ascot Vale这个区怎么样？ 搜了下帖子，感觉是各路大佬聚集的地方，治安如何？ 评论 北区治安都不太好额。。。 评论 同意楼上意见 你自己...

澳洲因为中介手里没房。 评论 今年可以好好挑一挑，估计明年又一轮涨势 评论 以后145高过epping是铁板钉钉的，住这2个区的心里都有数着呢 评论 没看，不好评论 评论 一直不明白epping为什...

澳洲请问买house n land package 是不是先给订金，然后中介再发合同的？ 看中的一款地，是一个开发商卖的，可是那个地不是属于开发商的，是有人买了，委托开发商卖以及开发商要求是地买了...

澳洲我们家情况： 2个大人3个孩子，house 带泳池，没有gas只有电。一个季度电费高达400多，可能是用了heater？ 之前用的是origin，去年年中开始换到了red，感觉每个季度电费省了二三十澳，差...

澳洲https://www.realestate.com.au/125542062 刚看到，Campsie的house也要1.6M了，地才500多。这么贵？ 评论 因为离车站近吧 评论 赌rezone 评论 评论 物以稀为贵 评论 比如你家是吧？卖了campsie房换了三辆...

澳洲https://m.domain.com.au/listing/ ... ;adtype=premiumplus 后院可以明显听见Victoria 路的噪音。地720多平，在ryde算大地，但有一点点路冲。亚裔小夫妻一路势在必得，1.6起拍，分别被西人夫妇和另一组...

澳洲感觉悉尼的冬天越来越冷（夏天越来越热），用空调和电暖器都不是很不舒服，想装ducted heating + cooling，只能走房顶，从天花板出口，顺便还想铺隔热层，想问问用过的足友的经验，谢...

澳洲正在选中介，差不多到牵排他协议的时候了。中介建议list 价钱75-82，然后告诉我reserve price要在里面，拍卖时如果到了82无人再出高价就一定要卖，真是这样的吗？谢谢 评论 是的。一般...

澳洲家里的ducted gas heater前两天用的好好的，昨天想开的时候发现控制面板上啥信息都不显示了，heater主机是brivis He20i的，面板是nc1型号。今天让一家维修公司上门，检查后说是变压器和高压...

澳洲7月settle了房子之后，马不停蹄的开始了各种装修。第一个着手的就是厨房。 先放两张原本厨房的面貌。虽然这个厨房还能用，但是老旧的橱柜和电器，以及电炉的cook top，都是让我们下...

澳洲http://www..com.au/bbs/f ... eadtid=1332855 看到这个学校爆满的新闻，小学难上，精英中学会更加难考。钱是投资买好学校的房子呢，还是上私校？上私校也不可能离学校太远。 评论 严重同意楼...

澳洲看了一个房子还蛮喜欢的，不过Pest Control 说地下和屋顶曾经发现白衣活动过 Old non active termite mudding detected around the sub-floor area and around a few roof rafters. 这样的房子是不是很就不能碰了...

澳洲大家好，请能不能帮我透析下。 我去年12月份在broker的帮助下在Westpac做了贷款然后她给了我们1000多块的cash back，后来8月的时候我转贷了，所以她现在说由于我在之前的那家没呆满一年...

澳洲大家好 前段时间楼上漏水 导致我这一处墙面开裂 裂缝本身不是很大 但是缝周围的墙皮都鼓起来了 按下去软软的 像打了气一样 现在楼上漏水问题已经解决 那我具体该怎么补这块裂缝呢...

澳洲最近刮大风，房子侧面gutter下面的木头坏了，得换一个新的，不知道有好的师傅推荐吗？ 悉尼南区 评论 不明白？gutter只是侧面有挂钩，下面哪来的木板？如果是侧面的木板烂掉了，换...

澳洲预算1.5M， 希望交通和生活设施齐全。有好学校更好，不论小学还是高中。 求推荐区。谢谢各位 来总结一下各位的建议， Doncaster，MV，Glen，DE 评论 blackburn的旧房子？ 评论 mount waverle...

澳洲看中一个旧板房，有一百来年了。房子面积不大，装修一般，目前看情况要装修才能住，整个院子占地不小，周边环境也很好。律师看了文件说市政府正在考虑将其加入文物保护区，将...

澳洲如题，volume builder，如果flooring给外人做，以后出了问题warranty还cover吗？而且这么做确实能省钱吗？提问 就是怕现在图小钱便宜了，以后但凡有点问题builder都往地板上扯那就不开心了...

澳洲万能的。。。 请问有没有大神去看过这个新的 duplex。。 今天去看了觉得还行 但是发现地是一块下坡地。。。 想请教一下下破地会有什么很大的影响吗？ 还想请问一下这个房子 Padsto...

澳洲因为不管怎么作弊，俺的第二故乡也和宇宙中心搭不上边，所以基本上俺是来打酱油的。但是STARCHU前辈的精彩征文打开了我的回忆之门，让我也燃起了来说说俺们家乡好的念头。过程比...

澳洲想装太阳能，拿了一个quote，好想挺贵的，每周付$48，10年subscription，算下来比现在用电网的还要贵40%，估计要等4-5年电费涨超过40%才开始划算。具体配置如下，希望大家帮忙参考参考。...

澳洲https://www.domain.com.au/6-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2013525941 地大，稍近，少树，DA Approved. https://www.domain.com.au/19-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2013536393 第一套各方面条件都更好，地也大，这个...

澳洲穆迪把澳大利亚四大银行的评级从AA2下调至AA3，评级下调反映出住房风险增加。 这四家银行分别为：澳洲联邦银行、澳洲国民银行、澳新银行、西太平洋银行。 包括上述四家银行在内，...

澳洲Rt。问了以前的broker，说不能。然后遇见一个broker，他说还能，全澳大利亚就他们还能。只需要中国银行账户就行，当然还有海外雇主的信息。可靠吗？谢谢 评论 出高价 然后subject to...

澳洲Australian Financial Review上最近登了篇文章提出了只还利息的贷款可能就是澳洲版次贷的观点 http://www.afr.com/business/bank ... ime-20170519-gw939m 有坛友指出由于PI和IO的利差相差越来越大，用IO贷款...

澳洲第一次卖房，请教万能的，一般那个exclusive agency period大家都设多久的？60天90天之类的吗？ 谢谢，分分伺候 评论 越短越好，到时候换还是不换都取决于你自己，灵活性高。不过一般6...

澳洲我正在翻新浴室和卫生间，油第一道防水漆前，师傅只用塑料扫把扫一下，地面还有很多粘着的水泥碎块和沙土，就油上第一道防水漆K10 Plus。第二天来油第二道时，可能未干透和底下...

澳洲靠近房子有个旧的小木屋，占位置还不实用，一直盘算着移到后院去，趁周末找了个人，拆了，转移，再安装，一共花了半天，价格当时来看的时候报的是300一天，但实际就3个多小时，...

澳洲有没有朋友去看这套房的拍卖了？结果怎样？ 谢谢！ 评论 看网站上改成price guide 3.8-4M了，应该没拍掉？ 评论 3:00拍卖，晚上刚刚改的3.8-4M，这会儿功夫已经4.2卖了？？ 评论 你知道拍卖...

澳洲Concrete stumps和timber stumps的优缺点都大概有什么？寿命大约多少呢？谢过先。 评论 貌似现在没人用Timber stump了，水泥的没啥缺点，木头的寿命20年-30年看保养。 评论 其实也是，大不了过...

澳洲谁让灵伍德是传统好区呢，辐射效应么 评论 那还不如往下几站买 评论 货真价实的百万好区！良心质地良心价格！ 评论 ringwood east好的pocket比ringwood很多地区都好啊。 近医院，近eastli...

澳洲最近联系了以前帮我买房卖房的过户律师（大概三年前），他说要990（包GST)可以做卖房，买房的话要看买在哪里和多少钱，不过也应该在这价钱左右。 我也不太清楚现在的市价是多少，...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... ant+hills-125575986 中介说估价1。8M ， 请问最后成交多少？ 谢谢 评论 房事冷了？大家都没兴趣去现场了吗？ 评论 很新，但是厨房怎么在正中央啊 评论 是啊，...

澳洲最近墨村的香格里拉开盘，每平已经14K+，都说公寓不涨价可是新开的楼盘一个比一个贵。。。。 就想看看墨尔本有多少公寓可以买，正好urban.melbourne有数据，我又懒得一个个点进去看...

澳洲今天在家有人来把家里的旧电表换成电子的了 这有啥好处吗？ 他说整条街都换 但是我看邻居的还是旧的 不知道是没人在家还是什么的 大家的电表现在也是这样的吗 评论 应该就不用上...

澳洲最近下跌趋势明显，所以想看看有没有机会捡漏，我是按30%砍价的心里预算去的，看了一个还算满意的，报了个价，中介很不友好，还给我看了这个房子，说是前两周刚卖的，305万，只...

澳洲虽然来澳多年， 但来是最近的事，向网友们学了不少生活经验， 也谢谢网友们。这也激发俺找点有益的信息提供给大家，也好换鞋。几年前买房时， 对未来居住区的治安有些担心。...

澳洲2017年6月，在登陆大澳村一周年之际，终于有了一方属于自己的土地，距离梦想中的“家”又近了一步，小小的一步。 作为初来乍到的新移民，我和老公的筑家之路前半程还算是蛮顺利...

澳洲请问大家知道哪里找人修地基嘛？感觉自己家的地基斜的离谱，想找人报价，西人华人都可以。谢谢大家帮忙~~ 评论 LZ 没说什么地基, 又没说什么城市，人家怎幫。 评论 房子歪了吗？...

澳洲请问：有谁知道？铺地板多少钱一平米？ 评论 不知道啊，这个我爱我家版的人也许知道，我给你把帖子转过去吧。 评论 自己铺不用钱 评论 同问 评论 你问的太笼统了，仅是金刚板到...

澳洲今天周五， CBRE在标题这个地方拍卖这个一层旧房子， 基本就是土地， 818平方米的价值了。 http://www.realestate.com.au/pro ... wyn+north-125620346 当拍到250万时，中介几个人，包括拍卖师，进去房...

澳洲25 Price Street Ryde, sold for 117万5，虽然只有506的地，但这个价格也是无敌了。 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-125612986 说房价没跌的那几个再来分析分析 评论 SB真无聊，连发好几个...

澳洲校区不是一直这样么 评论 之前这种房好像2百多万 评论 700地不会200多那么夸张这个位置， 完全是推掉的状态， 180多确实是个成交的好价格 评论 若不是4号，估计要超2m 评论 这题目挺吸...

澳洲很漂亮的房子，1200多大的地，相对平整，后院略高。 上一手是2014年底成交，225万，业主是个西人中年妇女，很精干，自己project management 着手扩建翻新，效果还是很不错的。 360万起拍...

澳洲结果如何？？中介说的指导价4.8m,谁去看了说出来吓吓我 评论 5.55 sold 5 westbourne lindfield 3.85 sold 评论 5.55算是便宜了，1200多的地，大豪宅，走路到chaise。 评论 走到chase就算侧门也要2公里...

澳洲租的公寓，在四楼，一下雨客厅局部Ceiling, 靠着五楼阳台的两侧就长绿苔（实际是黑灰色的），貌似楼上的阳台防水有问题。 上次报告给房屋中介，中介派人来清理掉了。 前一阵下雨...

澳洲先交代一下背景， 本人住在华人区一个unit底楼，一年多以来也算太平。 昨天我刚洗完澡猛然发现窗外有人，那个人的脸没有看见，只看到他的手扒在窗外。 浴室的窗子里地面大概有...

澳洲是大漏吗 评论 看不出啥硬伤 难道土地下面横穿一条easmemt ？ 评论 虽然是大下坡地，但确实是大漏。 评论 没啥好说的，目测就是漏 评论 麥塊地的價吧，房間照片都沒有，看外面很破了...

澳洲我家草坪最近老是看见一坨一坨的泥土，感觉是蚂蚁或者蚯蚓从地下钻出来似的，但在草坪表面没看见什么蚂蚁或蚯蚓，就是图中那黑色的一坨一坨的。哪位大侠知道这是怎么搞的，满...

澳洲http://www.广告.com.au/ 我居然点进去了才反应过来。 评论 钱真是越来越不值钱了 评论 拍卖率很高了 评论 花了再赚？ 评论 中介们又可以吹一通了。 评论 现在回到去年的巅峰，今年的态...

澳洲基本要求就是 5-10 mins walk to station 不要太吵的 谢谢.有浮云.. 评论 用圆规画个圈，找非主街即可。 评论 东边比较方便吧? 评论 西边比较安静 评论 Pacific Hwy跟前的不要 火车线跟前的不要...

澳洲只有一套自住房，当时是用IO贷了80%，现在IO利率升得这么高，是不是改成PI更合适？改成PI利率能降吗？ 评论 改成PI，利率降不少呢 评论 评论 我也想转pi，但银行说利率与io一样，所以...

澳洲最近装修厨房，厨房的splash back最后建筑商装成高低不同，窗子那部分怎么看怎么别扭。根据我网上的观察，炉灶和水池两面墙的splash back应该在同一高度，水池那边应该环绕窗子贴。建...

澳洲由于工作原因准备在北区买套自住房，由于资金能力，目标大概在pascoe vale south 到 oak park这一个区间。 目前看中了一套房，已参加过inspection，据中介解释，房子为1998 built，单砖，bric...

澳洲可能地大 评论 下面写着 地236 评论 有人抢，价格多高都可能。 评论 估计合同做了点小手段，又遇到马大哈的买家，就阴差阳错成交了。 评论 感觉这个unemployment 下降其实是带水的，是...

澳洲自住房固定p+i 以后 offset account是不是就没用了？ offset account是不是就变成一个saving account了？假如里面还有一点钱的话是不是还不如存个定期存款。。。 评论 不是吧，利息仍然是按照...

澳洲如图 2017-6-13 22:18 上传 下载附件 (992.56 KB) 评论 没有吧，树干太粗了。可以去local hire shop租个打碎树枝的机器。不会太贵，就是得拖回来。 评论 多谢！确实需要比较强力的机器，树枝有...

澳洲Colorbond fence要增高300mm, 须找有fencer 执照的人做，还是普通handyman 就可以做？谢谢！ 评论 我是自己做的。 而且邻居还帮忙。 评论 谢谢！因为增高是我这边的需要，不好意思叫邻居帮忙...

澳洲RT。 帮我看看这是什么树。能砍吗？ 2017-6-16 15:08 上传 下载附件 (193.42 KB) 2017-6-16 15:08 上传 下载附件 (185.03 KB) 2017-6-16 15:08 上传 下载附件 (175.11 KB) 更新：打电话问了council可以砍，不用...

澳洲房子侧墙之前下雨有点漏水，所以把其中一段踢脚线泡的开裂了。。。。这种情况是不是踢脚线没发修复了，只能换新的了？如果换新的话，这种活应该找什么人做？ 评论 找汉迪男人...

澳洲昨天下午按照Bunnings检测水质报告，添加了各种chemical，由于两个多月没有打理，池底很多沙子和烂树叶，用吸尘器吸了烂叶子，但沙子还在。 有几个问题请教大家： 1）为什么加了che...

澳洲2017-6-24 19:53 上传 下载附件 (235.39 KB) 请教这种cooktop一定要plumber过来安装吗？网络上找了一个plumber估价说是要$240. 就是想把旧的卸掉，旧的cooktop也是跟这个差不多的样子，再接上这个新...

澳洲车库卷闸工作不正常，有时可以正常开启关闭，但有时按下开关又不工作，只听到控制箱里有电流声但传动链不动，过十分钟或半小时再按开关又可以正常工作。这情况以前一年中出现...

澳洲有2个问题问一下大家，求帮助： 1我的房屋是2010年3月份新建完成并交接的，一般水管保修多少年？这几天 门前的水表向房屋里面一点的部分的水管子漏水，水一直流到了人行道上，...

澳洲get the money now before the property bubble crash ;-) 评论 说不定是回国了 评论 说明房事火呀！ 评论 这种房子要小心,, 是好是坏只有卖方清楚... 其实可以跑去邻居打听一下,, 运气好的话, 能问出...

澳洲比如这个房子。西南线去Central 30-60分钟内的区。我其实无所谓华人区，中东人，印度人不要太多就可以了。住过bankstown，还可以啦。现在住Parramatta附近，印度人多，也还好啦。西南似乎...

澳洲同喜欢glen iris 评论 最后谁赢了 评论 印度人不比華人弱 评论 大伟哥带起节奏来！等7月之后跟你节奏 评论 glen iris 好的pocket其实出货很少，3年前一个summberhill附近的地，1600平方，老房子...

澳洲请教这里的大神一个买房缴纳印花税的问题：我和我先生都是澳洲PR，我已经在澳洲累计住满200天，我先生还没有到200天，因为他来得晚。我们两个目前都有悉尼本地工作，买房都能申...

澳洲我的邻居是塞尔维亚人。买地盖房子成了后院邻居。后院篱笆没建起来两家小孩一起玩由不认识渐渐熟了。他家六岁男孩像自己家一样随时到我家玩玩具。有时俺家孙子去幼儿园不在家...

澳洲目前住的地方未來兩三個月要賣了，contract 到7月初到期，我們只用電，沒有煤氣，請問哪家電力公司推薦呢？一定要沒contract 的，謝謝 评论 据我所知， red energy没有 评论 看別的帖子，...

澳洲15 Milroy St North Ryde，1.601 sold. https://m.domain.com.au/listing/2013644611 虽然地只有480sqm的装修房，但这个位置很不错的，中介原来透露是要1.8才卖的。后面一样大小的破房，下陷的地势的几个月...

澳洲西北几个典型区，Cherrybrook、WPH和Castle Hill，目前貌似学区最受欢迎的是Cherrybrook，双校区，价格涨势风头盖过其他两区。CH和WPH public排名貌似一般，有大神了解的吗？华人小孩比例怎样...

澳洲上次把家里的水冷系统做了一个清洁。 最近天气冷，天天都开暖气，想问一下，这个Ducted heater也需要做清洁，做service吗？ 多谢大家 评论 评论 坏了再修 评论 VBA建议是两年service一次。...

澳洲对于墨尔本东区不太熟悉，想在东西买个房子，麻烦问一下，blackburn north这个区怎么样啊？ 评论 很好啊 评论 不错， 特别是靠近购物中心， 火车站， 学校那块 评论 好地方，加油 评论...

澳洲如题 评论 CBA 评论 CBA还能这样？ 评论 几个月前还是这样 最新的政策就说不准了 评论 不准了. 评论 wbc，s t g，anz 评论 anz也不用评估？ 评论 bankwest 评论 CBA不准了吗 ？ 评论 CBA现在不...

澳洲家里的车库不经常停车,想把车库整干净点让孩子玩。但是出去旅游还是要停车的。铺什么好? 瓷砖吧? 车上去就碎了。刷漆吧?很容易辞掉。好像像医院那种塑胶地板 哪里能铺? 或者还有...

澳洲家里门窗的油漆旧了想请人重新油一下。但有一事不明，门窗一些部位的旧油漆起泡开裂脱落了，漏出木头来，请问在涂刷新油漆前是否要把旧漆清除掉？如果不去除旧漆会不会影响新...

澳洲请问大家，我家房子门口电线杆上的电线垂下来一大截掉在地上，我是应该找谁安回去?council管不?谢谢! 评论 首先想到的就是council 评论 电归ausnet管吧 评论 报council马上就来人，速度很...

澳洲这个不是电表的事，是你签的用电合同的问题 我的两个House的电表都一样，都可以分时计时，但一个合同是分时的，一个不分 评论 我觉得可以 本来我签的是分时的，就想利用非高峰的...

澳洲我前两天给一个新地址签EA的电和气，房子是on subdivided land，好比我的是1a x st，另外一个是1 x st。但是拿到welcome package之后发现电没毛病是1a x st，但是气的地址错了，写成了前面那个...

澳洲前段时间遇到一个问题，发现买来的房子有个Granny Flat居然在Council 被注册为Storage Shed，就是说不能住人的；当然实际上这个Granny Flat是一个条件不错的小一居，自带洗手间和厨房的。所...

澳洲最近不小心中招，发现买的地被council认定为flood control lot，将近五分之二的后院有overland flow. 请问一下有没有类似经验的人能给一些建议。分分送上。谢谢。 评论 +1 评论 大悉尼地区？...

澳洲请教如果我想同时买卖房屋，就是卖了现在住的 再卖一个新的，如果用同一个agent，会不会有什么问题或者弊端？因为如果我需要同时settle，我在想好处是中介可以帮到我。 有朋友们试...