澳洲2013年底经朋友的介绍，了解了PIA的楼花Ironbark并签了合同交了订金，Ironbark的楼花与其他楼花不一样，它是一个Land和House的Package，就是说它的Land和房子是分开成交的。我在2013年年底签...

澳洲请问大家，贷款批下来了，我们刚刚拿到贷款合同，那个贷款利率比broker说的要高，broker说没关系，是以settlement 那天的利率算，还会降一点。是这样吗？谢谢大家。 评论 settle 评论 谢...

澳洲论坛搜索了下关于朝向的帖子，越看越糊涂。因为是建新房，其实玻璃很多，采光很足。但是因为有不同地块可以选择，想求教大神给点建议。如果有A,B两个地块，哪块建这种户型更好...

澳洲请问在Ku-ring-gai council，想把车库改成rumpus，然后盖个carport。 申请难吗？一般都会批吗？大概费用多少？ 有谁知道吗？谢谢啦！ 评论 这个Council是出了名的严格！你可以试试！ 评论 谢...

澳洲RT. 评论 当然。银行今年给我们做的贷款评估比去年低了十几万，还是在我工资增加的情况下。 评论 你的收入和估价没关系啊，如果你所在的区成交量活跃，价格是上升趋势估价就会好...

澳洲这种地形有什么缺点和优点啊，看上一个房子就是这种梯形地。 求教。。。 评论 上底加下底乘高除二 评论 不好吧。前院setback是贡献给城市社区的，自己基本不太能用上，面积都浪费...

澳洲家里装的brivis的中央暖气和空调，最近突然发现控制面板上有个扳手图标闪烁，看说明书说是要service了。想说service一般多久要做的？我家这个也就用了两年多吧，是到时候了吗？有用...

澳洲現在要裝修一個浴室 想把鏡櫃(Mirror cabinet)往牆裡安裝 不直接釘在石膏板上 就是把石膏板拆了,鋸斷石膏板跟磚牆中間的timer然後把鏡櫃往裡安裝,鏡子就會比原本石膏板的牆凸出來一點而...

澳洲各位前辈好， 在下小白，从朋友那听说卧虎藏龙，最近正打算首次买房，所以想请教各位前辈几个关于NSW贷款购房的问题 1.目前刚收到工作offer，但离入职还有2个多月，不知入职前可否...

澳洲题目稍有标题党，哎实在不知道怎么起好， 我发现， 和一个区的中介打交道的整体情况，也能从某些角度看出来这个区长久以来的人口素质。 比如 Croydon最近很火阿，所以看了不少房子...

澳洲两个选择： NAB和 CBA都能拿到自住3.85，投资固定两年3.88， 现有贷款在CBA，重新refinance买第二套房。 NAB转贷有三万五积分优惠，CBA无任何优惠。但CBAdischarge有大概六百多的费用。 请问下...

澳洲大概情况是煤气在楼下公用热水间里烧热水,然后热水管到户,户门口有个水表. 每次靠读水表的数字算出用了多少热水,再乘上一个诡异的数(每次都不一样)算出用了多少煤气. 最近一年用...

澳洲各位达人好，现在地面上铺的是类似于地板胶之类的东西，大概有2-30年了，应该是用胶水直接粘在水泥地面上的，用铲子很容易撬开撕下来，如图，但下面的胶水很难去除，客厅里天气...

澳洲买楼花还省印花税吗？ 评论 评论 100万的楼花估计不能省印花税 评论 评论 评论 评论 评论 这已经算好的，全澳洲只有悉尼可以买Apartment，要是买了其它城市楼花，亏得找不到东南西北...

澳洲我女儿的同学家就住着个房子的隔壁，一摸一样的view。 就这个view值1个mil，房子超旧的。 https://www.realestate.com.au/pr ... main+east-126372826 评论 一年看一次烟花 评论 其实经常放的。夏天几...

澳洲刚买的房子后院很多树，大部分是小到中等型号，中介告诉我因为没有VPO，所以可以随便砍，不用向council 申请。我问了他好几次他都很肯定的回答的。但是我觉得大家砍树一般都申请了...

澳洲自住，还要考虑以后孩子上学 爸妈生活方便一点的 预算根据现在的市场来说不高 想看看大家的想法 都是过来人 感谢分享经验 评论 山区 评论 普通人一枚，想要努力创造一点好的生活...

澳洲17 Bingara Crescent, Bella Vista MP的学区，而且感觉不一定会被划出去的，四房四厅游泳池，这个价格，房事要崩？ 我以为那边没什么120w的房子了。。。 评论 完了，房价要跌。 评论 早已有一...

澳洲如图百叶窗的拉绳起球断掉了，有没有懂的朋友告知如何换绳，绳在哪买呀？谢谢啦 评论 帮顶 评论 谢谢 评论 Spotlight 就有賣了 评论 问题是怎么穿？ 评论 拆个小窗帘看看 评论 请问这...

澳洲老破单砖房子。最近在浴室用了热水以后，可以听到有滴答滴答的滴水声。听着像是从墙里面发出的声音。怀疑是不是啥地方漏水了。 我家的热水器的热水管是通过外墙的一个洞进到厨...

澳洲上周六yeeyi网站找华人师傅，来了三个人，装2台分体空调，结果其中一台不工作，结钱的时候他们一口咬定是空调坏了，我的观点是要先找三菱公司来检查是否是空调本身有问题，还是...

澳洲刚买一块地，左侧围墙边有个3米的easement，是Melbourne water的，今天去portdavis本准备看户型，结果里面的设计师说这个地不能盖房，说Melbourne water的easements边缘再离开5米才能盖房，这块地...

澳洲Lot 2 Linford Close Donvale 抱歉没有发链接的权限 地才500平方米，卖92.5w 这么贵，会有人要吗？ 话说旁边一个刚盖好的，卖出去了1.9m，是over priced吗？怎么觉得不值这个价钱 评论 92.5万都贵...

澳洲最近收到一个奶奶房报价。 鬼子的。 大家看看是不是价格合理。 2房 10.5万 包括设计 CDC 和建造 Stormwater System: Provisions to drain to the street or connect to existing Dwelling system Floor: * Concrete/bri...

澳洲因为我们不想在setback 上让出3米的距离,所以不想follow cdc标准,我找了一个drafter他说他可以作setback0,9m申请DA,他表现出他做的话0。9m通过不是大问题,我不知道该不该信他,毕竟通不过他也不...

澳洲据说我是在某council 第一个申请建的Granny Flat，可能在上也算得上早的，建好后又适当给几个朋友提供过参考，同时网站有周不时都有人问我有关问题，而我最早写的贴子有些信息是过时...

澳洲家里后院有一棵直径10cm左右的，2层楼高的树，品种是acacia implexa lightwood，根不稳，摇来摇去，离fence很近，一直摩擦在一起，斗秃噜皮了。。。 我打电话问了council，问不出个所以然来...

澳洲因为烤箱灯泡不亮了，所以就自己去拆烤箱灯罩，结果悲催的不小心弄坏了。 现在灯罩没法完全拧紧了。 所以想问下如果去BUNNING买个耐高温的灯泡换上，在没有烤箱灯罩的情况下使用...

澳洲第一次准备贷款买房，看到贷款的公司有上百家，不知道哪家比较靠谱？在贷款还款的方式、汇率上面有多大差别？大家一般都找那种贷款公司？ 评论 我们找的broker，华人报纸上看的广...

澳洲如题，论坛的各位亲，谁用过推荐一个呗，万分感谢 评论 好像价不便宜，可能$80每平方米。 评论 有好的推荐吗？给个联系方式谢谢 评论 求靠谱推荐！ 评论 求靠谱推荐，悉尼谢谢 评...

澳洲家里厕所的水箱坏了，品牌是imperial，是很老的款，想找个靠谱的plumber来换（如果管工能帮忙买水箱更好），不知道怎么找人，整个费用多少？听说可以在service seeking 上面发布消息找人...

澳洲33 NELSON ST 高密度769平，呼啦啦来了一大堆人，人头传动，不完全统计足有十多人，包括6个邻居。在你来我往输死的竞争下，在邻居恰好好处的怪笑声中，以135.6万流拍，一对HIGHEST BID 华...

澳洲因为NAB 给我涨息，就转到WEST PAC。四月中旬交了DISCHARGE的表。先是NAB的人打电话给我挽留我，我说已经签字了，不能不转。 过了几天，告诉我5月10号交接，紧接着说是改到5月17号。到了...

澳洲Bona traffic 4.5L+hardener 师傅平买多少钱的多少钱一桶 新装素板是不是untreated wood，还要上底漆。这样下来一遍底漆，二遍面漆，光漆钱就是15多一平了。那些25一平打磨加上漆，不知道用的...

澳洲最近后院又要铺水泥路了，原来的石子路需要拆走，不知道一般的水泥都是打的多厚的，开始他说打10CM，后面又改口说几CM都可以，有点担心质量问题，不走车，就是后院走人 评论 走人...

澳洲一晃在大西北已经住了N年了，那时候去ROUSE HILL SHOPPING CENTER都没什么华人，华人之间都互相认识并打招呼。如果有新的华人搬过来，一眼就能认出。那时候没LAND AND HOUSE，周边都是大农场...

澳洲两个凶残的中国土豪 互不相让， 从4.5百万一直拍到6.36百万。 评论 这个价格也是醉了，看来悉尼房价又要上一个台阶了。1500的地，位置确实不错，但500万到头了吧。 评论 不会是和隐...

澳洲实在没有时间自己收拾家，想问一下，不是退租清洁 1、两层house，5个卧室3个洗手间2个客厅1个厨房，如果每个月请清洁公司打扫一下大约多少钱？ 2、一般卧室客厅都比较干净，如果只...

澳洲涉及门脸的肯定需要。后院detached building可能不需要。 评论 看当初的买房合同，里面有写可不可以，估计不行 评论 你要修的driveway是否包括vehicular crossing - 就是穿过马路牙子那部分？是...

澳洲每个中介都有自己的客户database。 评论 没用，都基本是例行公事，没啥花头。 评论 中介很重要，建议楼主要卖房一定要看看附近中介的拍卖。除非你的房子位置真的很抢手不愁卖。一...

澳洲小弟在bundoora的投资房近日暖气坏了，中介叫了电工来看，电工拍了一些照片并提供了调查结果给了两个报价（不包含本次上门费120刀）。现在希望大神帮忙看看报价是否合理？有什么建...

澳洲新造的房子，被告知防白蚁的部分必须每年做检查，几百块钱吧。大家记得有必要做吗？ 评论 just did last week... 评论 长做常有 评论 看来得花钱了。 评论 在国内就知道要，但在这里不知...

澳洲今天看了一下税务网站：revenue.nsw.gov.au/taxes/spd，有这么一段话： Permanent residents (including New Zealand citizens) From 20 June 2017, permanent residents, including New Zealand citizens holding a Special Category visa...

澳洲list: https://www.realestate.com.au/pr ... rna+south-126251770 video: 评论 国人V5 评论 房子很漂亮。 评论 厉害，这个地点貌似要啥没啥。。。 评论 有shopping 评论 历史证明，单有大shopping centre 支撑不...

澳洲最近看了一个房子，说是swimming piol certificate的时候说有些小问题，比如游泳池旁边的栏杆不够高，不够离泳池近 请问这都是什么？如果不修复会有什么后果呢？ 评论 如果已经说明要维...

澳洲想挂牌卖房子，但家里有条德牧，因为我从来不溜狗，每天只跟它在院子里玩一个小时球。它把院子搞得乱七八糟，前院它跑过的地方寸草不生。晚上关在后院里，它把地挖了一个洞一...

澳洲今天路过一个拍卖。31 Myson Pl Cherrybrook. https://www.domain.com.au/31-mys ... nsw-2126-2013805841 单层房子一般，离火车站2公里，背后的背后就是new line rd主路，单校区。华人年轻家庭跟印度年轻家庭...

澳洲5 Gatis St Glen Iris 卖了$1.738m，692平米，是不是漏啊？ https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-126224658 评论 厨房在正中心... 评论 房子没啥价值，就是地价了，觉得是个漏。Burwood那个都卖了$...

澳洲这周才签的买房合同。本来想从ANZ贷款， 3.88%的利率。结果broker说ANZ的活动结束了。我们之前没有固定利率。 真心郁闷！~ 请问大家最近四大PI的最低利率各是多少？ 还有四大refinance的...

澳洲中午去和朋友看到这个拍卖，起拍叫价75w, 然后VB 78w, 朋友加价到79w, PI 80.2w成交。前后估计二十来分钟就定了。 https://www.realestate.com.au/pr ... c-boronia-126218558 感觉现在市场真的好低落，拍...

澳洲https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-balwyn+north-126205194 BN 625的地位置还可以，但是是老房子，只能建一个房，以为$1.8m左右没想到卖到2.35m哪位大神知道是为什么？这个价格不是应该...

澳洲目前，自住房利率低，但是offset填满了，投资房利率高，还差不少 想让银行把投资房和自住房的利率互换一下，ATO那有啥问题没？ 我理解的是没啥问题，因为自住房还是自住，投资房还...

澳洲今天下午座机电话突然不能用了，但ADSL2 还有，这是怎么回事呢？ 我认为是对方用座机打给我后没有收线，使我的座机一直是处于busy 状态，是吗？ 评论 可能是电话坏了 评论 哪家的电...

澳洲难，这个位置算不错的，学区内，但是无交通，Shopping算近吧。 评论 这房子三层？！ 评论 1.9 评论 YES 评论 Location和房子感觉都不错 评论 183.5万 评论 sold？ 评论 值 评论 是 评论 印度人...

澳洲Auction拍下了房子，签了合同交换了合同，回家才想起来之前看inspection报告有几个小地方，不知道现在还能不能让vendor在settle之前给修补一下呢？还是说vendor不会理我啦？关于auction的房...

澳洲如图，后院邻居的房顶好像铺了一层胶皮一样的东西，没有完全覆盖，请问这是干什么的？ 2017-9-17 17:18 上传 下载附件 (385.61 KB) 评论 好像有游泳池。管子是加热泳池水的，同时又给房子...

澳洲如何买apartment,每年有哪些费用？ 水费，市政费，body corporate fee? 评论 同问 评论 一年固定开销就要4800左右啊。。。 那是不是意味着租房更划算啊 评论 租房最划算，而且越好的区，越贵...

澳洲前房东留下的大金的分体空调，一拖2那种的，突然发现还没有做过service。 请教大家，找什么人做比较好，一般大概多少钱？ 评论 这种东西没什么service 好做的，自己清一下滤网就好，...

澳洲稀稀啦啦的来了7，8十个人，没什么气氛，700平才拍了170.2w. 冷啊！ 评论 楼市本来就变冷了 你看家版上现在天天说大漏大漏 不就是说明楼市变冷了嘛 现在华人所喜欢的近东区 早就涨不...

澳洲https://www.domain.com.au/property-profile/8-haslemere-road-mitcham-vic-3132 在 auction result 查不到。。 sold price witheld 地大1175m2, 很不錯的房. 评论 房子造价50万够嘛？ 评论 估计全部55吧 包括花园 评论...

澳洲虽然这两个区完全不一个路线，同样的预算，st ives只能买很差的房子，但是学校很好。forestville可以买个相对好一些的房子，离chatswood近但是没有学校，选择哪个呢 评论 预算？ 评论...

澳洲看房看了有些时候了，小孩马上要读CAUFIELD GRAMMAR，所以就近看了一些房子。预算是2M以内。主要是围绕着GOLDEN MILE看，最近房源不是很多，所以也没什么好挑的。有几个问题想请教大家，...

澳洲请教大家，想做个高2米，宽1.5米的栅栏（木头或金属） 大概多少钱？ 找了个人报价人工1200，材料400-500 这个价格合理吗？ 谢谢 评论 是门么? 是门的话, 我觉得合理 如果不是们, 固定的...

澳洲时间长了发现好多。真麻烦，可能是从那些特别小的缝隙钻进来的，或者直接从纱窗进来的。 2017-9-17 17:13 上传 下载附件 (226.81 KB) 评论 吸尘器，杠杠的。之后喷药。 评论 我买了个ｂｉ...

澳洲大家有用过 Prime Laminate Luxury 地板吗？ Dimensions: 2280 mm long X 192 mm wide X 12.3 mm sales说它好在40倍的防刮， 超级防水， 每块板很长（2.2m）看起来大气一点。 有用过的吗? 能说一下质量吗？...

澳洲6 burners最大的那个点不着火了，其他几个正常。 找人修还是自己能解决？ 评论 是不出气还是点不着？点不着的话看看是不是电池没电了 评论 现代cook top还需要电池吗，找不到电池位置...

澳洲最近在自己办first home grant，申请过程中说是contract第一页上需要有vendor签名，我是全新apt，当时签contract是和中介签的，contract上vendor那一栏一直都是空的，只有后面有中介sales的签名。...

澳洲悉尼山区，家里游泳池漏水，平均水位每天降低2CM，叫了家附近 pool shop 的人来看，也没有很好的解决。 请教有没有好的游泳池维护的师傅推荐啊， 谢谢 评论 我们家以前也遇到这个问...

澳洲买房合同签完后，中介说有final inspection, final inspection是啥 谢谢 评论 验房 评论 可以详细点吗？要验啥？除了水电煤， 评论 https://www..com.au/bbs/ ... eadtid=1342568 https://www..com.au/bbs/ ... eadt...

澳洲收到council的信，说恭喜，我家的地估价涨了。我去年初99万买的房子，现在地被council说值79万。 请问我可以反对吗？属于bankstown council，500多平米。有这么值钱吗？ 评论 恭喜 评论 恭喜...

澳洲那天从WETHERILL PARK区路过，觉得这个区的环境，房子都很好。不知道有没有了解这个区的同学，请给讲讲 评论 没住过，也没去过，但是好像很靠近中东人住的地方。 http://www.myrp.com.au/...

澳洲如题, 谢谢 评论 bankwest 3.72% 去吧骚年，收入不够海外凑 评论 好奇一下，借这么多，年收入要多少才够？ 评论 3.72 st George 评论 去吧骚年 什么意思? 评论 去吧， 少年， 就是这个意思....

澳洲刚搬得房子，才做完pest control，但是发现地上总有小黑点，如图。 2017-9-16 13:49 上传 下载附件 (190.28 KB) surface spray了，也不管用，每天早上起床，就在那一块地方。请大家帮忙看看到底是...

澳洲对了，前后院还有三个老粗的树根没有刨掉， 房主已经把树砍掉了，根还在 评论 看不到图啊 评论 是啊，等我把图片弄小了，上传啊 评论 前院的某棵大树，不知道什么品种 2017-9-16...

澳洲重装卫生间，想加一个浴缸在主卧卫生间，因为不加的话，整个家只有一个浴缸。当然淋浴房有好几个。 请问如果考虑到以后卖的话，加多一个浴缸好还是没有必要？ 请了两位师傅来报...

澳洲欢迎 评论 Red Energy， 12% off whole bill, VIC 猫本东南 折扣后不含GST价格 ： 电(UNITED ENERGY)： 20.39 c/kWh, Service Charge, 75.74 c/day 煤气(MULTINET): 1.8392 c/MJ, Service Charge, 62.33 c/day 需要同样折扣的请P...

澳洲1/28 Austin Street, Lane Cove。个人觉得算是lane cove最好的town house之一了，不管是房子本身，位置还是周边环境都非常好。 两层双砖四房，卧室明亮，full size，如果大家庭，可以轻松变成5房无...

澳洲与朋友一起打酱油参加 24 Cambridge street North Willoughby 拍卖会 https://www.realestate.com.au/pr ... willoughby-nsw-2068 房子绝对属于好 location，地道的下北好区，好区好街都没得说，可惜是个duplex房子...

澳洲如题，石膏板是13mm厚，墙是116mm厚。仪器如能检测60mm厚应足够了。谢谢！ 评论 stud finder, bunnings 就有买。 https://www.bunnings.com.au/bosc ... tud-finder_p5660262 评论 谢谢！其准确性如何？ 评论...

澳洲如果公寓房开发商原来安装的是滤网是油烟机，我想改成中国人常用的烟道式油烟机，比如老板牌的。 公寓厨房不是对着外墙，是对着公寓内的走道。我也看不出来公寓是否有烟道的设...

澳洲房屋墙壁疑似漏水，一大块一大块的黄色水渍，摸上去也有潮潮的感觉。大概一个月了。墙的背面就是厕所和洗浴的喷头，之前装修的时候重新做了管道，防水还有贴了瓷砖。 Builder第一...