澳洲我爱我家2011征文3部曲 : (一) 在悉尼內西南區蓋房子的日日夜夜 我的： 【我爱我家2011征文二部曲】2011，新房子的设计和铺设gigabit网络过程 （已经完成） 在： http://www..com.au/bbs/v ......

澳洲链接： https://www.domain.com.au/proper ... -peakhurst-nsw-2210 这房子2017年5月以99万售出，接近悉尼房市最高点时间。 2年后104万再次售出，地大的house开始接近2017年的价格。 当然这个买家/卖家估...

澳洲今天第一天拆旧开始翻新卫生间，中午收到wx说墙上的水泥挂不住，水泥号太小一震动都掉渣。但是我还是楞没明白是什么意思啊~有没有什么大神可以翻译解释一下来着？ 我以为拆掉旧...

澳洲如题，冷藏部不制冷了，有没有好的师傅推荐一个 评论 修的费用搞不好比买新的还贵 评论 也对 评论 如果是冰箱用了一定的年头，并且如果是冰箱的压缩机坏掉的话，还是换个新的冰...

澳洲靠近burwood的区，公寓有电梯，没有泳池健身房 那种6，7层的小apartment 中介说以后可能每年涨5%-10%，他也不清楚，那也太贵了吧 如何知道以后的物业费的涨幅 买这种4，5年新的只有一两...

澳洲正常吗，5个人用 评论 悉尼吗?基本费用是小200 评论 正常 评论 正常啊，看你住哪个区，special charge多少钱。我们家两个人一个季度水费超400刀。。都不带用浴缸的。。看了下家里水费就...

澳洲因为看论坛里很多关于楼上楼下关于嘈音的问题闹得不开心。 评论 吵 评论 买单边的 评论 看结构，看用料，看人 评论 吵。基本不管啥样公寓都吵。 评论 吵。 我之前住公寓，周末早晨...

澳洲各位大卡， 出租的house 终于夺回来了 遇到一澳洲福利垃圾家庭，不付房租。 欠租3个月， 只好断水断电。 终于赶走！！说来都是泪 ， 这里不多说了 我买了tiffe公司房东保险，含租金最...

澳洲看到一些老点的公寓的厨房桌面分成高低两部分，有人知道为什么会这样吗？如果装修的话是不是要打掉做同一个高度比较好？但是看上去如果没有这个高出来的，水笼头开大是不是会...

澳洲1, 序 (1楼) 2, Planning Permit (2楼) 3. Building Permit(49楼） 4. Site Preparation 场地的整理 (52楼） 5. Site Layout 场地放线 (61楼） 6. Excavation and Footing (70楼) 7. Stumps and Subfloor (110楼) 8. Timber Frame之Wall...

澳洲小house.一楼加高到了2.7米。二楼的话目前是2.44米。需要加钱把二楼也加高吗。加了的话门，卫生间瓷砖什么也要跟着加，有必要upgrade么这样的话 评论 加！ 评论 必须加 评论 要加的 评...

澳洲5 Grace ct, 和1 nottingham ct viewbank， 两个房子都卖了，但是real estate的上面信息都是price withheld, 哪位大侠去拍卖现场了嘛？知道最后价格吗 评论 同问 最近这两个中介总是喜欢隐藏价格上次...

澳洲一直要装修厨房，很想这种风格带中岛的。可是厨房比较小细长，老妹给画了一个这样的，靠窗户什么都不要，装修师傅觉得会比较拥挤而且不对称。大家给点建议？谢谢 评论 冰箱柜...

澳洲parramatta东边靠近James Ruse Dr那侧河两边建了不少apartments，有了解的大神吗？房屋质量都怎么样呀？ 比如这个https://m.realestate.com.au/property-apartment-nsw-parramatta-131841670 户型蛮好的还能看到河...

澳洲楼主首次置业的小白，看了burwood一段时间，感觉The Lighthouse这个项目位置蛮好的. 是CBRE作为Co Vendor在卖，Builder是Alliance Project Pty Ltd 不知道有没有老板住过他们家建的房子 质量怎么样哈...

澳洲请教各位这个板应该找谁修？ 这是在我家unit的车道上，质地有点像木板，下面应该有污水池，因为破了会有污水涌上来，孩子走在上面也很危险。找了plumber，看了照片后他觉得是水泥...

澳洲市场回来了！ 评论 万里无云适合买房 评论 紫气东来！ 评论 11月再降一次利息，更牛B 评论 要建火车站 利好啊 评论 牛啊 评论 最近是 评论 最近是 评论 上学的时候租房子就在这条街...

澳洲请各位指点，这几个区排个顺序， 多谢了！ ROWVILLE, SCORESBY ,KNOXFIELD ,WANTIRNA SOUTH 主要是考虑治安问题 评论 想买哪买哪 评论 看来楼主预算非常有限:sleepy: 评论 您这话说的怎么就怪怪的...

澳洲2/151 Adderton Road, Carlingford, NSW 刚刚出来的，如果能够80拿下的话，应该可以，碰碰运气吧。 已经卖掉了，不知道多少钱 更新： 刚刚相同的另一套也在两周之内卖掉了， 870K 评论 是您的...

澳洲请问有人知道这个今天拍了多少钱么？看的时候都是华人潜在买家，有事先走了，错过了拍卖。 评论 开场vendor bid 1.1m 鸦雀无声 后来auctioneer 进屋和屋主聊了聊，出来 vendor bid 1.15m 继续...

澳洲卫生间在shower里面，前业主装了个不好用并且挡手挡脚的把手，拧开螺丝移走后，留有一两个原本上螺丝的小洞，请问这些小洞如何修复，是不是只能更换瓷砖? 评论 https://www.youtube.co...

澳洲发现周围最近很多朋友都买到房子了，现在大家更多的是理性讨论如何在泡沫之中尽快的去杠杆，准备好未来的经济寒冬。房价我觉得还有一段时间的上下波动调整，但会很快（未来...

澳洲房市又开始疯狂的节奏吗？Artarman的这套房子看着不错，离火车站也近，但这价格也太离谱了吧。高于卖家reserve 81万卖出。恭喜卖家了！ 房子在古迹保护区里。以后谁再让我别买保护区...

澳洲https://m.realestate.com.au/prop ... urstville-131755538 评论 业主预期160万。今天193万9售出 评论 这个论坛基本被两E地区的中介们占领了。 楼主可谓是一股清流了。。。 评论 你才中介你左右邻居...

澳洲Hi 各位, 还是我.. 不好意思. 这次我有分加了... 看了半天决定还是在Burwood买. 现在在看2个房子, 1个二手房, 1个4月中settle的楼花..预算还是90万. 二手房离火车站400米, 东朝向..去看了 确实...

澳洲最近在看Glen Iris的房子，想知道这套房子多少钱成交的 另外感觉Glen Iris的房子比camberwell还贵，这是什么情况？大神进来聊聊 评论 金钱让我和这个帖子成了不可能的平行线 评论 别这么...

澳洲普通的洗衣机排水管都是从sink上的一个孔出来，然后直接排在sink里。 现代很多洗衣房的sink 都是under mount的，请问洗衣机的排水管通常怎么处理？ 评论 排到ｓｉｎｋ的下水管里面，和...

澳洲20 Simla Road, Denistone, NSW 2114 - House for Sale - realestate.com.au https://www.realestate.com.au/pr ... denistone-131881178 Simla Rd整条街Ryde council准备全部划成heritage,现在在process和征询意见阶段，大家可以去r...

澳洲RT，房间用的。一匹机！淘宝很便宜的。 评论 楼主想清楚啊。你要自家用可以。但是你要装到出租屋里，或商铺里，就涉及到澳洲相关安全使用条款问题了，这就要花钱去做合规了。。...

澳洲房价低谷的时候卖的 评论 两个月前价格还没上来呢 评论 房东哭晕在厕所里了晚一个月，就会不同了 评论 今天没有拍卖直播？ 评论 这套房子的房东，手里有好几块地，着急用钱，就便...

澳洲哪位知道18 McLean ave,Chatswood拍了多少？ 评论 围观 评论 连图片和链接都懒得放的楼主， 懒得陪你 评论 帮楼主贴个链接 https://www.realestate.com.au/pr ... -chatswood-nsw-2067 评论 猜个2.6 评论 *Co...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... lane+cove-131711514 虽然在Lane Cove，但三房，老的要大装修，前脸太古朴还是前高后低。 买家在市场上已经看了两年，估计这次是真被吓着了，多高也得出手了；...

澳洲https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-131579858 今天Chatswood有活动，进入车流大堵车，被塞在路上，中介挺负责的的，打来电话说已经拍到 3·5m 房东准备卖了。已经超过我的预算，...

澳洲Ringwood north 这个房子怎么那么贵？2 Djundaly rise, 还是今年一月份的时候卖的，房子看起来是不错，但是那边中位价不是90万左右？请大神指点一下。 评论 https://www.domain.com.au/property-profi...

澳洲新建的房子，明天装太阳能。因为建房的时候，特意让开发商拉了根线从屋顶到电表。“Provide Solar Pre-provision, Solar rated conduit with drawstring from roofspace to meter location.” 收房的时候问sit...

澳洲自己的房子自己卖，打算自己贴广告，自己来卖。拍房间照片，需要什么尺寸的广角镜呢？ 评论 楼主可否加个好友，我最近在买房子 评论 LZ怕怕！ 评论 可惜等级不够不可以加好友啊...

澳洲装小厨宝有什么利弊？ 住house，每次洗手总要先放一阵子水，热水才过来。考虑每个水池装一个。自己DIY。 评论 就是不好看 评论 多大功率的，一般power point线难以支持安全使用 评论...

澳洲Hurstville小学隔着forest rd的两房th17年卖掉，现在又上市卖了。 同个门牌号码，这是神马操作？ 为什么？ 评论 https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-131736126 https://www.realestate.com.au/so ... urs...

澳洲卧室的入墙柜还是老式木头门的， 里面就是一个架子，想自己换新的，要求不高，宜家的那种就行，这个找人来做的话有人知道会很贵吗，屋里的家具需要搬走吗 评论 同问还是拆除了...

澳洲父母想在悉尼买个小公寓， 65万左右二手公寓，哪个区比较好。 EE不考虑了 评论 你自己列个表一定要什么可以牺牲什么就出来了 评论 你家住哪里？当然买离你家近的地方啦 评论 南区...

澳洲自住公寓，阳台门开的方向有些别扭，我是否可以拆了重新安装。之前是从左往右开，我想改成从右往左开。是否可以这样做，如果可以，大概多少钱？麻烦推荐一个，感谢感谢 评论...

澳洲浴室下面的地板，踩上去有积水的声音。 然后找了个防水的师傅来看，他用肉眼检查 了一下，说防水没有问题，应该是平时出门的时候带的水渗进去了。但平时基本上都很注意了，而且...

澳洲买悉尼的公寓，怎么查看该公寓外墙的cladding是否符合要求？要找专业人士去鉴定吗？找谁呢？ 另外是否可以在合同中加上一条，如果建筑商澄清没有使用违规材料，之后又发现有问题...

澳洲一桶汽油冬天前卖的，冬天草长得慢，没割草。天气转暖要割草了，把放了4个月的油加到割草机里，很难启动，好不容易启动后两分钟后自动熄火，再怎么拉也不启动了。查火花塞，清...

澳洲如题，前面有炒菜的炉子，这种镜面耐热和好做卫生吗？ 2019-8-29 09:53 上传 下载附件 (82.94 KB) 评论 有耐高温的splashback，很漂亮的。只是据说不适合华人爆炒蹦油，说是不好清洁 评论 我...

澳洲相同品牌，国内的便宜好多， 不知道这里可以安装使用吗？ 评论 那个东西那么大，你要怎么带过来是个问题，而且万一出点什么问题，保修怎么办 评论 便宜是便宜，就是自己装出事了...

澳洲想请教一下，这种情况到底是找电工还是修cooler的？ 前段时间找了一家公司换暖气，报价时说了，和原来的暖气一样。结果换了之后cooler不工作，而且不是直接替换主机，而是从新牵线...

澳洲知道有的观点是自住是刚需什么时候买都行，但是还是想问一下。 大家觉得这个地方怎么样？我个人而言主要是为了生活方便。但是大家一说墨尔本公寓不能买，不如买unit或townhouse，...

澳洲房子即将入手，今天做final inspection . 是室内大部分的房间都有一个TV接口，就像Fox tv Cable那种接口。但是原房主没有安装网络（电话都没有），所以室内上下2层都看不到任何网络接口...

澳洲咨询一下，安装楼梯到阳台上，需要在阳台开个口子，需要切割玻璃和钢管，应该找什么人才会做？ 评论 先报批 评论 胆大的人！ 评论 有Permit的 现在是不知道在hipage上应该找什么工人...

澳洲2019-9-15 18:54 上传 下载附件 (268.65 KB) 如题，网站上的排名是所有学校的，包括公校和私校。目前只知道Castle Hill High的总排名是84，比Cherrybrook Technology Hill 落后2名，有没有什么网站提供...

澳洲Hurstville是南区，没问题。 北区是不是比南区好，答案是肯定的。 可是装b我受不了。 最看不惯山区要不就是仗着地大点，要不就是房子新点，价格显得高，没上面优点的房子和campsie是...

澳洲自住房，refinance, interest only, 有offset账户， variable, 现在哪家银行的利率好？ 评论 贷款额大概多少?我可以帮你在各大银行申请一下折扣看看。 评论 自住房为什么要只付利息? 评论 自住...

澳洲https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-caulfield-131776934 这房子之前有去看过，标1.05-1.15，结果昨天问中介说卖了135-140，请问这样一个unit又不近火车站又没啥学校占地也不大凭啥能卖这...

澳洲这边买的新门是开好槽的吗还是没有， 如果从国内买门把手在 新门 上安装，和在这边买有区别吗 评论 木有区别，我都是国内买了，这边自己安装的，他里面附带着打孔图纸，看看yo...

澳洲先谢谢回复：） 评论 30年，多还的钱放offset里 评论 按照30年贷，这边贷款只要是浮动利率，都不限制你提前还款的 评论 按照30年贷，开offset账户，多余的钱放进去。就把钱一直丢在...

澳洲我也看了，第一套72万的是4月。现在这一套79万估计不会卖吧。他们的物业费很贵，而且交通特别不方便。 评论 哦，那也不过分。是的。2边都是。 评论 viewbank 一向房源少 也没啥新一点...

澳洲前几天在上才搞清楚，原来我的钱一直都丢到home loan账户里去了。想想还是全部转到offset账户里。 原先是o+i 每月1800吧，现在把钱转到offset上去去以后，提示会每月收2500块，这样正常吗...

澳洲准备在家后院造一个60平的granny flat . 咨询了一下设计公司，走DA 或者CDC。请问大家只是审批的费用大概是多少。。 评论 顶一个 评论 7000左右 评论 12000 评论 水太深了，这还没怎么样。...

澳洲房子是11月3日才入住的，发现屋顶有漏雨，可能很多年前瓦片已经开裂，前房东没有修理，现在可以跟保险公司申报要求维修吗？ 评论 下个大雨 刮个大风后吧？ 评论 可以。遇过同样的...

澳洲请问各位大神，这样的裂缝是否很严重？Townhouse 已经有19年的房龄了。因为最近考虑想把房卖了，才发现原来这么多的问题（看下图）。向物管发映了情况说不能他说了算，需要跟物主...

澳洲最近给一个客户做室内设计，卫生间部份他说让我随便设计，只要看着“高大尚”就行。这是我的设计，用户很满意。 2019-9-17 07:19 上传 下载附件 (25.38 KB) 2019-9-17 07:19 上传 下载附件 (...

澳洲想把图里的木柱拆掉让客厅更宽敞一些，就不知道是不是承重的，求高手解答谢谢 评论 看不清 评论 我能发的最好的图了...... 评论 照顶部和底部连接细节 评论 应该是，否则这个位置没...

澳洲如题，现在是电的，在厨房另一边有个煤气接口接Heater，但是cooktop下面不知有没有，不想破坏橱柜，所以也没法打开看，纠结要不要把电改成煤气,如果最差从屋外接进来要多少钱，值得...

澳洲Check out this property I found in Castle Hill NSW https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131741030 Check out this property I found in Castle Hill NSW https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131807714 评论 …… 评论 三房...

澳洲问题有点奇怪，但能省就省。 从旧家搬到新家，旧家安装了个方太的云魔方不久，新家呢有个鬼佬的油烟机，旧家准备出租，我想新家另外安装一个方太，但经济最近有压力，想问下把...

澳洲看了你的profile，基本是时政贴、求助贴，少有分享。为何别人要回答你的问题？在西方获得知识、技术就等于赚钱。要么不懂被吊打，要么花钱雇人解决。为什么要轻易告诉你？你可以...

澳洲我也贴一贴自己的盖房经历吧！ 一来是赚点分数，换双鞋。 二来我用的builder跟别人不一样，也给大家一个参考 三来分享一下建房的艰辛 四来，...还没想好呢。 地在Highton, 717平方，已...

澳洲车库门开了一点就停了，要关上后重新再开反复几次？是什么原因，牌子好像是Merlin 评论 MERLIN是马达的名字。。估计是什么东西卡住了 评论 是不是不小心调到Pets mode了？ 评论 控制器...

澳洲2019-9-17 14:59 上传 下载附件 (435.29 KB) 评论 欢迎推荐师傅。 谢谢 评论 没有文字的贴，咋发的？请教 评论 你那个雨槽被叶子堵了，自己拿手掏一掏 评论 Gutter roof restoration, Handyman都可以...

澳洲今天偶然趴着梯子，从车库的manhole往里看了一下，里面漆黑一片，但是能看到某处(应该是对角线的位置吧)有一丝丝光亮，因为我家房子是有sarking的，所以不知道这种情况正常否，我理...

澳洲VINYL LINER 游泳池，从年初的时候已经觉得泳池的水干得很快。 最近布村干旱已经久没下雨，问题就更明显的。目前已进行的测试如下 1）做了BUCKET TEST, 水位比水桶的水位要低，大概3天...

澳洲地砖大缺口 ，买不到同种颜色的瓷砖。 求有其他方法 填平吗 评论 水泥调色 评论 请问 我请的local plumber 这个间隙是否是属于他的工作 没有为我修补好，还是不是他的事 评论 下面放个...

澳洲现在自住房有offset，offeset账户的钱和房贷已经持平了，理论上说自住房就没有贷款了，还有一个投资房，这种情况自住房的loan账户是不是关闭比较好？ 因为每次一发薪水offset的钱就多...

澳洲请问strathfield买两房公寓房，投资房，火车站的哪一边比较好？或者有哪些街块比较好，谢谢！ 小白请教，会尽量加分感谢 评论 当然是shopping centre这边的好啦 商场各种饭店cafe都聚集在...

澳洲这两天大雨车库地上有了积水，检查后怀疑邻居家大树顶裂了我家车库的墙体。如果确实是这样应该怎么处理合适呢？树很高很大，20米以上。 评论 找个人出个报告，如果是邻居的大树...

澳洲https://www.domain.com.au/52-que ... nsw-2221-2015294638 https://www.domain.com.au/50-que ... nsw-2221-2015095330 评论 是我的菜，只是钱不够 评论 楼主，你贴点复合200K年薪的好不好？ 评论 第二套就可以下手，...

澳洲不花钱维护和修缮独立屋才会越住越破，很多华人的住房养房观念就是错误的。保护的东西完全可以不破烂，无非你要多用银子，所以不少华人归根到底是反对多花钱维护和改建独立屋...

澳洲最近家里想装修一下，请问大家铺瓷砖怎么收费的，如果大家有好的师傅可以介绍一下，手艺好的，价钱公道的，还需要木工师傅，谢谢大家了 评论 同问，悉尼 评论 找你家附近朋友有...

澳洲12 helmsdale retreat templestowe， 去年6月份卖的，145万，新Vendor持有的一年拿出来卖。 屋后是高压线塔，不知今年会卖多少钱。 https://www.realestate.com.au/pr ... mplestowe-131911282 评论 高压线，华人...

澳洲2019-9-15 12:50 上传 下载附件 (70.7 KB) 如图。。问了bunnings，说这是老款，和他们卖的板尺寸不合，去了另外个订做橱柜店，说只订做整套，不接散活 评论 淘宝一卷pvc贴膜，自己重新贴膜...

澳洲前两周去看房，发现昨天发现有一家偷偷涨价$10万，今天另一家发短信告知也涨$10万， 2019-8-20 13:18 上传 下载附件 (265.43 KB) 评论 不奇怪啊，愿买愿卖 评论 爱卖不卖 评论 对啊，其实这...

澳洲今天无端端收到一个电话索要地税，我的房子是2016年12月份买的，房主是我们夫妻。我是pr，我老婆当时是309 Partner Visa. 今年2月份转成PR。只有一套住房，地价没过land tax门槛。 电话告...

澳洲(到期了，大家别发了） 买房时买了CoreLogic Property Value的收费账户，本月9月20号到期，到期前如果有人想要房子估价报告的，请给我加分，留下地址和邮箱，我发给大家。本人也忙，一...

澳洲首先要批评一下自己也给大家一个反面教材 一年前我在阿德莱德租了一个二房东的房子，二房东搬走前问我们要不要和中介续租，之后我们就和中介签了一年的合约 （因为我没有签过...

澳洲有人知道双层的是400平方的双砖房 造价大概多少吗？ 评论 感觉至少2500/平方米起吧 上不封顶 评论 包括内部装修 厨房 卫生间啥的吧 ?全部都弄 普通材料 评论 建议找个builder问问哈 之前...

澳洲Check out this property I found in Baulkham Hills NSW https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-131736678 评论 有高压线？或者污水管？这个后院可以养马了 评论 不能分地吗？ 后院好大啊 评论 上google map看...

澳洲前几年买的房子，一直只有一个水费的单子。是XXX water. 今天又收到了另外一个水费单子是YYY water， 看看地址和名字都没错，这是搞什么鬼啊。 以前租房子的时候，只有一个水费单子啊...

澳洲最后一个 评论 还得看你自己的房子是哪款，现代简约的肯定最后一个，想复古就喷绿顶 评论 最后一个就在我家附近，之前想去看，没想到卖这么高价了。 评论 这是哪里房，killervill...

澳洲看中了两块地，面积地段都差不多。其中一块是有个破房没办法住人，如果买下来肯定是直接推倒重建了。另外一块地卖家已经把旧房子推掉了，现在只是一个空地。空地的要价比破房...

澳洲刚装panel的人说北侧屋顶装不了24块，只能装12块，另外12块装其他地方。我问他为啥北边不能尽量多装(比如装20块也好)，他解释必须得按这个方案。有人知道为啥嘛? 另外他一上来先问我...

澳洲update: 我的broker和银行argue 重新做了一个evaluation 结果和我的合同价差不多 现在贷款已经批啦 （想吐槽一下银行的evaluation有时候很不靠谱 我之前的evaluation价低到离谱 是我们那个区最低...